プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）
職務内容
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仕事内容
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【京都市／未経験歓迎】賃貸管理◆年休126日・日曜固定休＋他／残業月15h／教育体制充実◎
～未経験歓迎の不動産管理/年間休日126日/日曜固定休＋平日休み/少数精鋭で裁量大きく成長/オーナー・入居者と長く関係構築◇ ■職務内容： 賃貸マンション中心の不動産管理業務をお任せします。 管理物件の約9割が京都の物件であり、地域に根差した環境でお仕事ができます◎ 未経験から専門スキルを学べる環境です！ ■職務詳細： ・担当物件の巡回や設備点検の手配、簡単な現場対応 ・入居者様からの問合せ・相談への対応（修繕、生活相談など）※一次受付はコールセンターあり ・退去立ち合い、原状回復工事の手配やリフォーム内容の調整 ・オーナー様への報告・提案（収支報告、修繕提案、賃料設定相談） ・入居募集に関する仲介会社との連携、賃貸条件の調整 ■サポート体制： 入社後まずは先輩社員に同行し、物件巡回や簡単な入居者対応からスタートします。現地での立ち合いやオーナー様への連絡も、最初は先輩が同席しながら一つ一つ流れをレクチャー。OJTを通じて実務ベースで学べます。不動産業界が初めての方でも丁寧にフォローする体制です。 ■組織体制： 現在は3名（20代1名、40代2名）が在籍しています。 前職は不動産会社出身者だけでなく、ハイヤーの運転手など異業種からの転職者もいます。一人ひとりの距離が近く、分からないことはすぐに相談できるフラットな雰囲気です。頑張りや成果は正当に評価される環境です。 ■働き方について ・完全週休2日制（日曜+平日の指定休日）※祝日は交代制で出勤、出勤となった場合は平日に振休を取得いただきます。 ・残業は月平均15時間程度 ・試用期間終了後は、一人一台社用車の貸与があります。（社用車利用での通勤もＯＫ） ■企業の特徴／魅力： 2025年設立、不動産管理・運営を専門に担う企業です。親会社であるバリューアッド株式会社から管理部門を分社化し誕生しました。 売買・再販・リノベ等を展開するグループの中で、管理事業を専門的に強化する戦略フェーズにあります。 京都エリアに根差し、オーナー対応から収益最大化提案まで一貫して担う体制が強み。 現在8名体制、事業承継を背景に次世代組織を構築中です。 昼食補助（100円アプリ）、資格取得支援制度など、少人数ながら福利厚生も整えています。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ＜業種未経験・職種未経験の方・第二新卒大歓迎！＞ ■必須条件： 普通自動車運転免許 ■歓迎条件： 不動産管理の経験をお持ちの方 営業や接客業、販売業など対人折衝の経験をお持ちの方 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：京都府京都市中京区東洞院通御池下る笹屋町436番地2 SHICATA DIX BLDG 8階 勤務地最寄駅：京都市営地下鉄東西線／御池烏丸駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の条件：日勤月給10,000円/日（残業無し）。 業務内容、勤務地、勤務時間、休憩等正社員雇用時と変更なし。
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給与
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＜予定年収＞ 350万円～420万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：190,200円～228,300円 固定残業手当/月：59,800円～71,700円（固定残業時間40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 250,000円～300,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※提示予定年収には賞与及び固定残業代を含んでいます。 ■賞与：年2回 ■1月～3月繁忙期手当あり（業績による） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：実費支給。社用車貸与時手当要相談。 社会保険：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ・OJTを通じて実務ベースで学べます ＜その他補足＞ 昼食補助（100円アプリ利用）、資格取得支援、社内懇親会（年2回）
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数126日 完全週休２日制 ※日曜日固定休日＋他曜日シフト制
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