不動産開発企画
職務内容
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仕事内容
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【福岡市／薬院】自社ブランドマンションの企画開発 ◇九電グループ／年間休日127日（土日祝休）
◇ディベロッパーとして分譲マンションの商品企画から施工・アフターまで一貫して携われるポジション／事業拡大に伴う増員募集／資格手当や資格取得祝い金など充実◇ ■業務内容 住宅事業拡大に伴い、分譲マンションの企画開発機能を強化するための増員募集です。 分譲マンションの企画開発から現場管理、アフターメンテナンスまで一貫して担当いただきます。 物件のコンセプト設計や仕様・設備の検討、設計・見積の精査、施工段階での品質管理、竣工後のアフター対応など、プロジェクトの全フェーズに関与することで、マンション開発の総合力を高められる環境です。 ■具体的な業務内容 ・企画開発・調査 －対象地や周辺環境の調査 －ターゲット層を踏まえた物件コンセプトの立案 －間取り、共用部、仕様・設備などの商品企画 ・設計・見積精査 －設計事務所が作成した図面や仕様書のチェック －ゼネコンから提出される見積書の内容精査 －コストバランスと品質・商品性の観点での調整・協議 ・現場施工管理（品質管理 等） －工事の進捗・品質・安全に関するチェック －設計事務所・ゼネコン・メーカーとの打ち合わせ、指示・調整 －計画通りの品質で竣工できるよう、現場をマネジメント ・アフターメンテナンス －引渡し後の不具合・問い合わせ対応（内容確認・原因整理） －修繕工事の手配・調整、対応状況の管理 ※修繕などの実務作業は行いません。 ・その他付帯業務 －販売ツール（パンフレット、図面集等）の発注・内容確認 －社内関係部署との連携、社内稟議資料の作成 など ■配属先情報： 分譲マンション事業を推進している部署であり、設計・施工・販売など各機能と連携しながらプロジェクトを進めます。 協力会社との打ち合わせも多く、社外パートナーと良好な関係を築きながら仕事を進めていくスタイルです。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：※下記いずれも ・建築・建築設備設計または工事監理経験をお持ちの方 ・普通自動車免許をお持ちの方 ■歓迎条件： ・建築士1級または2級、建築施工管理技士1級または2級資格をお持ちの方 ・ディベロッパー、設計事務所、ゼネコン等 ＜必要資格＞ 歓迎条件：建築士一級、建築士二級、建築施工管理技士1級
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県福岡市中央区薬院1-13-8 九電不動産ビル4F 勤務地最寄駅：西鉄天神大牟田線／薬院駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～15:00 フレキシブルタイム：7:00～10:00、15:00～20:00 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 8:40～17:30
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 当期間中も待遇に変更はありません
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給与
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＜予定年収＞ 400万円～750万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：240,000円～450,000円 ＜月給＞ 240,000円～450,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給／年1回（4月）、賞与／年2回（6月・12月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：100,000円/月を上限に支給 家族手当：扶養手当として支給 寮社宅：補足事項なし 社会保険：九州電力健康保険組合への加入 退職金制度：確定拠出年金（DC制度） ※マッチング拠出もあり ＜定年＞ 60歳 65歳までの雇用延長制度あり ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ これまでのご経験を加味しながら、当面の業務内容を決定していきます ＜その他補足＞ ・カフェテリアプラン制度(教育費用や自己投資に利用可能/年間4万円 ) ・貸付金制度（学資貸付金等） ・財形貯蓄 ・資格取得祝金 ・永年勤続表彰 ・福利厚生施設 ・九電グループ会社共同保養所（当社運営） など ※借上社宅制度（家賃補助）補足 ‐扶養有：50,000円／月、扶養無：40,000円／月
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇11日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数127日 ほか、夏季休日（7月～9月間での任意の3日間）、年末年始5日、有給休暇（平均取得日数13.9日）、慶弔休暇、リフレッシュ休暇（取得率100%）、育児介護休暇 など ※有給休暇は試用期間終了後付与
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