分譲マンション管理

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仕事内容

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未経験歓迎【大阪／転勤無】マンション管理◆10棟以下の担当で働き方◎／残業２０ｈ／休１２０土日祝

～南海電鉄グループ／土日祝休・残業20h・転勤なし／未経験歓迎！顧客折衝経験活かしてキャリアチェンジ／育成環境&資格取得支援充実／管理棟数10棟以下～ ■業務内容 南海電鉄グループの管理会社として、分譲マンションの管理組合運営を支えるポジションです。 具体的には… ・書類作成・進行補助：マンション管理組合が開催する理事会や総会などに必要な資料の作成や進行補助を行います。修繕工事の計画を立てたり、保守点検の予算などについての資料作成・提案（プレゼン）を行います。 ・管理組合の運営全般：マンションにお住まいの方の快適な住環境を確保する為、当社が管理会社として管理組合の運営をサポートします。 ・上記業務の収支管理：細かな計数管理は経理スタッフが担当しますので、ご安心ください。 ・巡回業務：担当マンションを巡回し、設備の点検状況や清掃状況を確認し、改善箇所などがあれば管理組合へ提案します。なお、清掃を行うことはありません。 ＼「マンション管理」ってどんな仕事？／ 分譲マンションは、1つの建物に複数のオーナーが暮らす生活の場。 共用部分の使い方や、将来を見据えた修繕計画などを、居住者で構成される管理組合が話し合いながら決めていきます。 「マンション管理」は、その管理組合を専門知識で支える相談役・パートナーです。 数字だけを追うのではなく、長くお付き合いを続ける“信頼型の仕事”。 また、マンションがある限り必要とされ続ける、景気に左右されにくい業界です。 ■魅力 担当棟数を一人10棟以下に抑えているため、一棟一棟に向き合った提案ができます。 居住者や理事会と継続的に関係を築きながら、課題解決を進めるため、顧客折衝や調整力を活かしやすい業務です。 ■環境 不動産管理部には21名が在籍、30～50代の社員が活躍しています。質問や相談がしやすく、チームで支え合う風土があります。 ■入社後の流れ 未経験・経験の浅い方は、先輩社員のOJTのもと、仕事内容や専門知識を学んでいただきます。 管理組合の理事会は先輩社員と一緒に参加し、徐々に議事進行やプレゼンなどをお任せしていきます。 ■企業魅力 南海電鉄グループ100％出資の総合メンテナンス・管理会社として、ビル、商業施設、公共施設など幅広い管理実績を有しています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ＜職種未経験・業界未経験・第二新卒歓迎！＞ ■必須条件：下記いずれかを満たす方 ・営業経験をお持ちの方 ・顧客折衝経験と数値を追ってきたご経験をお持ちの方 ・マンションの設備や建築に関する技術職のご経験をお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社事務所 住所：大阪府大阪市浪速区日本橋西1-3-19 南海日本橋ビル5F 勤務地最寄駅：南海難波駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～17:50 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：50分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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契約社員

＜契約期間＞ 1年0ヶ月 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：有 勤務実績により正社員登用制度があります。 ＜試用期間＞ 3ヶ月 契約の更新：有（業務習熟度・勤務実績等に応じ更新） 更新上限：無

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給与

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＜予定年収＞ 440万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：270,000円 ＜月給＞ 270,000円 ＜昇給有無＞ 無 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ・想定残業20時間分込 ・賞与年2回（３か月分） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：補足事項なし 住宅手当：補足事項なし 社会保険：社会保険完備 退職金制度：正社員のみ ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格補助： ・資格取得報奨金（正社員が業務に必要な免許／資格を取得した場合、3～8万円の報奨金をご用意／嘱託社員の場合は、1免許取得が社員への登用条件となり、経験と資格により基本給が決まります）

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休日・休暇

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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■休日休暇： ・休日出勤が発生する可能性がありますが、振替休日を取得できます ・年末年始休暇、有給休暇（就業規則により最大20日／年）