建設・不動産法人営業

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仕事内容

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大阪市◆自社開発の社員寮リーシング《対法人／戦略的なチーム営業》土日祝／安定固定給／東証プライムG

～大和ハウス100%出資／不動産管理業界トップクラス／NOT年功序列／フレックス制／8000名規模／リクルートのDNAで変化に柔軟な社風×大和ハウスの基盤安定性／中途入社多数～ ■業務概要 当社が開発・企画・運営する法人向け社員寮ブランド「エルプレイス」シリーズにおけるリーシング業務。 ■採用背景 社員寮事業の拡大に伴い、これまで運営と一体で行っていた業務体制を見直し《リーシング業務に特化した専門課》を新設。 大阪・関西エリアを中心に、現在は 福岡の新築物件の早期満室化が重要フェーズで、少人数体制の中で主体的に動けるリーシング担当を増員募集。少数精鋭組織です。 ＜ビジネスモデル＞ オーナー様と20～30年の賃貸借契約を結び、同社が建物に高い付加価値を設けたうえで寮として企業に貸出すシステム。 ＜エルプレイス＞ ひと昔前の社員寮からはイメージが異なる高品質を標準装備した社員寮。 家具家電完備の居室に加え、食事サービスやリモートワーク対応スペース、フィットネスルーム等を備えた先進的な社員寮。 ■業務詳細 ・法人・仲介会社からの問合せ対応（電話・メール） ・法人顧客への電話営業 （新規開拓中心。既存取引先のうち取引規模の小さい顧客への再アプローチ・掘り起こし含む） ・仲介会社への訪問営業 ・内覧対応、入居条件調整、申込・契約対応 ・新規物件のリーシング計画作成（他部署と連携） ・付随するサービスの提案営業（社宅代行・引っ越し等） ＊出張の発生可能性（特に博多物件への対応） ■業務ポイント ◇社内システムに蓄積されたクライアント情報を活用しながら 顧客アプローチ方法をメンバーと検討するなど『チーム』として営業 ◇他部署やグループ企業連携もあり、ひとつの枠にとらわれず多角的な営業活動が必要です。 ◇需要増加中（福利厚生として社員寮の導入を検討する企業が急増／年2~3棟（約200~300室）ずつ増加中） ■組織 関東・関西で5名 ※関西2名 20代～30代のメンバーが多く、ほぼ中途入社で馴染みやすい◎ ■キャリア 多事業展開を行う当社だからこそ、将来的に様々な業務へのチャレンジ環境あり 例：不動産活用（リサーチ～提案～契約まで一気通貫）／オフィスビルPM／戸建て住宅団地の管理など 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ 《業界未経験・職種未経験・第二新卒も大歓迎》 ■必須条件 ※（1）（2）いずれも必須 （1）宅地建物取引士の資格をお持ちの方 （2）以下いずれか ・不動産業界での営業経験 ・法人営業経験が2年以上ある方 ■歓迎条件 法人向けリーシング経験がある方 人事部や総務部に対する営業経験をお持ちの方 ◆リモートワークやWEB会議、No残業デー、P３（月に1回3時で退社する制度）など働き方改善に注力しています！ ＜必要資格＞ 必要条件：宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 関西第一支社（大阪第一・第二支店） 住所：大阪府大阪市西区西本町2-3-6 インターワンスクエア西本町 7階 勤務地最寄駅：各線／阿波座駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～15:00 フレキシブルタイム：7:00～10:00、15:00～21:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 ※期間中の待遇に変更はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 540万円～660万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：272,400円～313,200円 その他固定手当/月：20,000円 ＜月給＞ 292,400円～333,200円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※想定年収は残業代25時間/月を含む ※経験・年齢・前給等を考慮します ※賞与は会社業績および個人業績により決定します ※《月給内訳：基本給272,400円～＋等級役割手当20,000円》 ■残業手当：時間に応じ別途支給 ■賞与：年2回 ■昇給：年2回（4月・10月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：※上限額は一カ月定期55,000円を基準 社会保険：社会保険完備 退職金制度：確定拠出年金（嘱託はなし） ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT研修 ■階層別研修や専門領域ごとの勉強会 ■資格取得支援有（お祝い金制度、月額手当て金など） ＜その他補足＞ ■定期健康診断（年1回） ■財形貯蓄制度 ■大和ハウスグループ社内割引制度 ■持ち株会制度 ■弔慰金制度 ■GLTD制度

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休日・休暇

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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数123日 週休2日制（土・日）・祝日・夏季・年末年始休暇・有休・慶弔・ステップ休暇(勤続3年ごとに10日分の休暇付与）・積立有給休暇制度