建設・不動産個人営業
職務内容
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求人要約
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- 創業30年！未経験から街を創るプロデューサーに
- 【スキルUPも叶う】充実の研修制度で未経験も安心！
- 【高収入・Wインセンあり】年収1000万円も可能
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仕事内容
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用地仕入や企画・プロデュースをお任せします◆未経験からでも高収入が叶います！
＜具体的な仕事の流れ＞ 【1】土地情報の収集 不動産業者への訪問や専用サイト、電話やメールなどを通じた情報を収集します。 ※30年の信用を最大の武器として、今まで築き上げたネットワークや協力会社などさまざまな方法により、角度の高い情報収集が可能です！ ▼ 【2】現地調査 日当たりや周辺の雰囲気など、地図では分からないリアルな状態を確認します。 案件を重ねていくことで、「ここに建つかどうか？」を見抜く力が身に付きます。 ▼ 【3】法令・建築条件の確認 土地に合わせた建築ルールをチェック。 ▼ 【4】収支シミュレーション 仕入れに必要な数字・利益を計算。 ▼ 【5】企画業務 間取りや物件のイメージを構想。 設計士がつくったプランに対して、「ここに収納を増やしたら売れそう」など、営業視点で意見を反映できます。 ▼ 【6】仕入れ交渉～契約 販売は99.9％が仲介会社経由。 独自ネットワークによるスムーズな販売が可能です！ ＜入社後について＞ 最初の数か月は、先輩と同行して仕事の流れを学びます。 土地の見方、業者への挨拶の仕方、調査のポイントなど、必要な知識を習得。 社内は相談しやすい雰囲気で、仕入れは個人戦ではなく、チーム戦！ 慣れてきたタイミングで少しずつ担当をお任せしますし、段階に合わせて進めるので置いていかれる心配もありません！ ＜社内サポート体制も充実＞ 社内には一級建築施工管理技士、一級建築士などの専門家も在籍！ 不動産だけでなく、設計や工事の視点まで幅広い知識を吸収できます。 また、社長との距離が近く決裁も早いので、スピード感のある仕入れ・企画が実現できる環境です。 ＜Wインセンティブでしっかり稼げる＞ 案件利益の8％に加えて、年間実績でもインセンティブを支給。 年収1000万円超の社員もいます！
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チーム組織構成
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社員同士も仲良く風通しの良い雰囲気があり、仕事終わりに五反田エリアや戸越銀座商店街でご飯を食べることも。社員のアイデアや業務改善など、新しいものをドンドン取り入れる風土があります。
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対象となる方
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＼学歴・職歴・業界経験不問／【必須】要普通免許・簡単なPCスキル＼不動産仲介の経験者、大歓迎／
◎未経験歓迎・第二新卒歓迎・社会人経験10年以上歓迎 ◎他業界での営業職の経験をお持ちの方や、宅地建物取引士、建築士などの資格をお持ちの方は優遇いたします 「不動産業にチャレンジしてみたいけど不安がある」 「販売・接客や営業経験を活かして、不動産業に挑戦してみたい」 そんな不動産業へ挑戦する第一歩を応援します！ ＜こんな方を歓迎します＞ ◎不動産や住宅に興味があり、前向きに新しいことに取り組める方 ◎報告・連絡・相談をきちんと行い、スケジュール管理ができる方 ◎専門性の高いスキルを身につけたい方 ◎状況に応じた柔軟なコミュニケーションを取ることができる方 ◎明るく素直な対応ができる方
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選考のポイント
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面接では、「自分にできるか不安…」「どんな人が働いている？」など、未経験ならではの疑問にもしっかりお答えしていますので、お気軽にご相談ください！
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勤務地
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【転勤ナシ！】東京都品川区荏原２丁目３番８号 ＜好アクセス＞ 東急池上線「戸越銀座駅」徒歩5分 都営浅草線「戸越駅」徒歩7分 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩12分
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勤務時間
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9：30～18：30（所定労働時間8時間 休憩60分） ★残業はほとんどありません！ 全員が18:30～19:00頃には退勤しています。
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平均残業時間
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月10時間月平均残業10時間
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雇用形態
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正社員
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給与
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月給30万円～（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月4万7000円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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【インセンティブ】担当案件の粗利の8％ ※年間の粗利が目標金額を超えた場合+aで支給しています！
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昇給
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年null回あり（実績による）
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入社時の想定年収
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年収420万円入社1年目・24歳 （月給30万円＋ほか）
年収560万円入社1年目・経験者（月給40万円＋ほか）
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社員の年収例
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- 年収800万円／入社5年目・29歳（月給30万円＋ほか）
待遇・福利厚生
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・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ・交通費全額支給 ・資格取得手当あり ・退職金制度 ・健康診断 ・結婚祝い金、出産祝い金、慶弔見舞金、災害見舞金 ＜資格取得手当あり＞ ・宅地建物取引士：月2万円 ・一級建築士：月1万5000円 ・二級建築士：月8000円
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休日・休暇
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■完全週休2日制
（毎週水曜日＋第一火曜日＋他月3日）※希望日選択制※土日もOK※毎月、希望する休日を提出
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
・有給休暇（5～10日（初年度）） ※勤続年数により加算されていきます。 ※入社日によって日数が異なります。
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社員インタビュー
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■同僚／営業
仕入れて、企画して、形にして。完成した家はずっと残り続けます。 大変なことも多いですが、街を歩いて“これ自分の現場だ”と分かる瞬間は本当に嬉しく、仕事が形になるやりがいを実感できます！
■同僚／営業
残業もほとんどなく、お休みも取りやすいのでライフワークバランスを大切にしながら働けます。「稼ぎたい」「家庭も大切にしたい」そんな想いがどちらも叶う環境です！
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取材レポート
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■人や職場の雰囲気は？
距離が近いから、成長も速い。社員の挑戦を応援する風土です！
土地の仕入れから企画開発、販売まで一貫して関われる点が大きな魅力。 自分の裁量で考え、行動できる環境が整っており、培ったスキルを存分に発揮できます。また、成果がしっかり収入に反映されるため、努力がそのままやりがいとモチベーションにつながります！
大きな金額が動く事業でもあるため、不動産や建築に関する専門知識は、常にアップデートしていくことが求められます。 先輩からノウハウを学ぶだけでなく、「分からないことはすぐに聞く」など基本的なことを大切にし、自ら積極的に学び続ける姿勢と意欲で、着実なスキルアップにつなげていきましょう。
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