ビルマネジメント（商業施設・店舗・オフィス）
東京美装興業株式会社職務内容
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求人要約
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- ◆1か所に常駐＆残業ほぼなし。定時に帰れる！
- ◆待機時間は学びの時間に。国家資格で年収UP！
- ◆体力面も安心☆ながく、のびのび働ける！
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仕事内容
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◆移動なし／残業月5h／空き時間は学びの時間に◆ひとつの建物にいて、設備が動いているかを見守る仕事
ーーーーーーーーーー 具体的に何をするの？ ーーーーーーーーーー 商業施設やオフィスビル等に常駐して、以下のお仕事をします。ルーティンが多く毎日の流れが決まっているので、落ち着いてとりくめます！ ■設備の定期点検 電気・消防・空調などの設備を順番にまわって点検します。 ■遠隔での監視 防災センターにいながら、モニターを見て温度・湿度や異常をチェックします。 ■お問い合わせ対応 ビルのオーナーやユーザーからのお問い合わせに対応します。 ■ちょっとした修理 ドアのヒンジ交換やペーパーホルダーの付け直しなど、ちょっとした不具合の修理をします。 ■警報が鳴ったときの確認 火災や停電で警報が鳴ったら、現場を確認して対応します。 ーーーーーーーーーー 未経験でもあんしん ーーーーーーーーーー ★. 先輩と一緒に行動 先輩と巡回し、点検や簡単な修理をします。 覚えてから独り立ちしますので安心です。 ★. 修理ができなくても大丈夫 「植木をきれいに整えて」「エアコンを直して」 専門的な要望は、業者さんにつなげばOK。 ★. 待機時間が気まずくない 点検してトラブルがなければ、あとは待機時間。 学びの時間にしてもらってOKです。 ★. 残業がほとんどない 残業は、月平均５時間。 仕事ばかりの人生にはなりません。 ーーーーーーーーーー 経験者だってうれしい ーーーーーーーーーー ★. 1か所に常駐 複数現場をまわる時間のロスがありません。 移動や重い道具の持ち運びからも解放されます。 ★. 座っての作業が多め 冷暖房のある防災センターにいる時間も多く、 体力の負担も少なめです。 ★. なんでも屋じゃない 分業制なので、設備管理の仕事だけでOK。 ごみの回収や鍵の貸し出しなどはありません。 ★. 予定が立てやすい 個人の予定を考慮してシフトを組みます。 予定された仕事が中心で突発対応は少なめです。
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チーム組織構成
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20代、30代、40代、50代が活躍中！ 世代も性別もバラバラですが、 みんなが気負わず続けている職場です。 ゆったり・ムリなく・気疲れなし。 そんな理由で長くいる人が多いんです。
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対象となる方
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◆未経験歓迎！経歴・学歴不問！◆『ゆる～くはたらきたい方』も歓迎！《資格取得は全面支援！》
◆未経験歓迎！学歴も資格も一切不問です！ ◆第二新卒も社会人10年以上の方も歓迎！ ◆正社員デビュー・ブランクある方もOK！ 《こんな想いの方はぜひご応募ください！》 ◎安定した会社の正社員になりたい！ ◎収入をあげたいけど、ゆとりもほしい！ ◎資格をとって手に職をつけたい！ ◎1か所の常駐で、顔なじみと働きたい！ ★必須ではありませんが、 以下の資格や経験をお持ちであればいかせます！ ■資格：第二種または第三種電気主任技術者 ■経験：建物管理、安全面を意識した業務
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選考のポイント
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経験は問いません。周囲と協力して仕事を進められる方であればうれしいです。 ★先輩たちの前職 調理師、スポーツインストラクター、倉庫管理、ホテルやペットショップなどの接客、営業、フリーター etc
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勤務地
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◆転勤なし／U・Iターン歓迎◆ 関東・東北・東海・関西・中国・九州の建物・ビルに配属 ★配属先は希望を考慮します！ 【関東】 ◇東京都（23区、市部） ◇神奈川県（横浜市、川崎市） ◇千葉県（松戸市） ◇埼玉県（さいたま市、所沢市） 【東北】 ◇福島県（福島市、郡山市） 【東海】 ◇愛知県（安城市） 【関西】 ◇兵庫県（三田市） ◇京都府（京都市） 【中国】 ◇広島県（広島市） 【九州】 ◇福岡県（福岡市、久留米市） ◇鹿児島県（鹿児島市）
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勤務時間
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1ヶ月単位の変形労働時間制＜週平均40時間＞ 基本の勤務／9：00～18：00（実働8時間） ＼残業"ほぼゼロ"で定時に退社！／ 1ヶ月の平均残業は5時間ほど。 分業制により、設備管理以外の業務に 時間を割かれることがないため、 過度な残業は発生しません！
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平均残業時間
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月5時間
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雇用形態
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正社員
○試用期間：3ヶ月 期間中の給与や待遇に差異はありません。
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給与
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月給22万円～46万6000円＋賞与年2回＋手当 ★資格・経験・前給を考慮して決定！ ★残業代は100％全額支給されます！ ★資格手当が充実しています！ ★頑張りで100万円以上の年収アップも可能！ ＜第三種電気主任技術者で選任された場合＞ 月給30万円～36万6000円＋賞与年2回＋手当 ※想定年収／450万円～700万円 ＼有資格者は選任業務で手当も！／ 選任されれば、資格手当の他に「選任手当」を支給します！
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■時間外手当（全額支給） ■出張手当 ■役職手当 ■選任手当 ■職能手当 ■社宅あり ■報奨金あり ■扶養手当（配偶者：月1万円、第1子：月5千円、第2子：月3千円） ＜資格手当が充実！＞ ★第二種電気主任技術者（月30000円） ★第三種電気主任技術者（月15000円） ★建築物環境衛生管理技術者（月7000円） ★第二種電気工事士（月5000円） ★第三種冷凍機械責任者（月3000円）など
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賞与
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年2回（6月・12月）※昨年度実績：平均3ヶ月分 ★「賞与月額」は基本給＋資格手当で算出！
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昇給
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年1回
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入社時の想定年収
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年収300万円～450万円
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社員の年収例
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- 年収345万円／22歳・経験1年／未経験入社
- 年収450万円／27歳・経験4年／未経験入社（入社後資格取得）
- 年収580万円／35歳・経験7年／第二種電気主任技術者
待遇・福利厚生
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■資格取得支援（通信教育、社内講習会など） ■退職金あり ■財形貯蓄制度 ■制服貸与 ■保養所 ■レクリエーション費用（年1万4000円） └事業所・支店ごとで開催されるイベント費用を会社負担 ■永年勤続表彰 ■結婚・出産祝い金 ■傷病お見舞金（2週間以上休養が必要な場合） ■災害見舞金（状況に応じて） ■慶弔金（条件・対象人物に応じて変動） ■オフィス内禁煙
▼資格はムリなくとれます！ 電気工事士やボイラー技士などの資格対策は、「資格対策研修」や、オンラインで受講できる「eラーニング」などでしっかりサポート。未経験でもゼロから安心してスタートできます。 ▼スキルアップも可能！ 「冷凍機械責任者」「消防設備士」など、より専門的な資格にもチャレンジ可能。経験者の方も、次のステップを目指してスキルアップできます！ ▼年収アップも！ 資格をとれば、月最大7万円の資格手当がもらえます。自分のペースで手に職＆収入アップを叶えましょう！
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休日・休暇
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■週休二日制
（シフト制／月8～9日）★配属先によっては年間休日120日以上となることもあります！
■慶弔休暇
■有給休暇
■特別有給休暇 └ウェルカム休暇／入社時に3日間付与 ※半年以内に使用 └アニバーサリー休暇／勤続年数の区切りに付与 ※例：勤続10年目で2日 《シフト例》 ●日勤■宿直△明け休み☆休み ----------------------------- 月 火 水 木 金 土 日 ■ △ ☆ ● ■ △ ☆ ● ■ △ ☆ ● ■ △ ☆ ● ■ △ ☆ ● ■ △ ☆ ● ■ △ ☆ ● ■ △ -----------------------------
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社員インタビュー
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■同僚／Kさん／入社5年目《Q.何故この仕事を選んだのですか？》
大型案件に関われるチャンスがあることと、資格取得支援制度が整っていて将来のキャリアアップには十分な環境があったことが入社の決め手です。先輩たちも手厚く教えてくれたので、安心して馴染むことができました！
■同僚／Kさん（続き）／入社5年目《Q.仕事のおもしろさはなんですか？》
ビルや商業施設の設備全般の管理をしていますが、電気・空調・消防など幅広い分野に関わりながら施設の経営を縁の下の力持ちで支えられることですね！細かいトラブルを未然に防ぎ、日々の運営維持を行っていきます。
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取材レポート
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■会社・事業の優位性は？
創業69年、「ビルメンテナンス」という言葉を創った会社
【この仕事でよかったと思える】 トラブルなく1日を終えたとき、施設のユーザーが笑顔で過ごしている姿を見たとき…。 そんなふとした瞬間に、「この仕事、やっててよかったな」と感じられます。 ビルだけでなく、病院や学校、商業施設など、たくさんの人が利用する場所を支えるからこそ、日々の小さな達成感が、大きなやりがいにつながっていくそうです。
【ミスが、誰かの一日に影響する】 設備管理の仕事では、点検や操作に細かなルールがあります。それをしっかり守ることで、利用者の安心が保たれています。 たとえば、点検のためにエアコンの電源を切って戻し忘れると、「なんか暑いな」とユーザーに不快感を与えてしまうことも。 ほんの小さなミスが、誰かの一日に影響する。だからこそ、一つひとつの作業に“丁寧さ”を持つことが、とても大切です。
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