不動産仕入（用地・一棟・区分）

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仕事内容

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【大阪】事業用不動産の仕入れ・販売◆年間休日125日◆生成AI（Gemini）積極活用ポジション

～年間休日125日／少数精鋭のプロフェッショナルチームで伸び伸びと活躍できる社風～ ＜おすすめポイント＞ ◆高い収益還元性◆冬の賞与は成果に応じて支給。年間の利益額に応じたインセンティブにより、年収1,000万円以上を目指せる環境です！ ◆少数精鋭のプロ集団◆営業部は現在4名。個人の裁量が大きく、少数精鋭でのびのびと活躍できる社風です。 ◆DX・AIによる営業改革推進中◆ DX認定事業者として、AI（Gemini）を駆使した物件発掘や市場分析、資料作成の自動化を推進しています。 ■業務詳細： 事業用不動産を中心とした仕入れ・売却、および開発企画業務全般を担当します。 仕入れ営業： 短期売買・中長期保有を問わず、事業用不動産の情報収集・仕入れ業務 売却・活用企画： 保有不動産の売却や、土地の有効活用に向けた開発企画業務 生成AI（Gemini等）の積極活用： └物件抽出の高度化： AIを用いた用途地域や周辺成約事例の解析、潜在物件のリストアップ └提案資料の自動生成： 物件のバリューアップ案のドラフト作成や、投資シミュレーションの効率化 └営業プロセスの改善： 定型的な事務作業や情報収集のAI自動化により、対面交渉やクリエイティブな企画に集中する時間の創出 ■組織構成 男性2名女性2名の4名在籍しております。 ■インセンティブ・評価制度について 夏は一律（基準内賃金の1.5か月）ですが、冬は成果に応じて支給いたします。 年間の利益額を目標数値としており、その達成率に応じて賞与が支給されます。 ■働き方の魅力： 同社は伝統ある企業でありながら社員の働きやすい環境、パフォーマンスを最大限発揮できる環境を整えるため、積極的に制度改革に取り組んでいます。年間休日は毎年125日。社員の自主性を尊重し、効率的な働き方が実現できるよう制度改革に取り組んでいます。 残業は個人の裁量に委ねられていますが月平均20H程度です。 小規模組織だからこそスピード感をもって対応が可能です。再雇用制度があり、最長70歳まで就労可能です。 ■同社について： 昭和45年5月に大阪で創業した歴史ある歴史ある総合不動産建設会社です。建築・土木事業、不動産事業、賃貸・施設運営事業、設計企画提案事業と幅広い事業を総合的に展開しています。

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産営業経験（事業用不動産の仕入れや販売経験）をお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・生成AI（Gemini等）を武器として使いこなし、営業成績の向上や業務効率化に繋げたいという意欲をお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府東大阪市長田西4-4-21 太閤長田ビルCOZY太閤 勤務地最寄駅：大阪市営地下鉄中央線／長田駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 補足事項なし

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給与

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＜予定年収＞ 561万円～841万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：300,000円～380,000円 その他固定手当/月：40,000円～130,000円 ＜月給＞ 340,000円～510,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 会社業績および個人成績に応じた賞与支給（6 月・12 月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：実費支給 家族手当：※福利厚生欄に記載※ 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：弊社退職金規定に基づく ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格取得時の合格祝金 不動産鑑定士、一級建築士、二級建築士、建設業計理士1級 10万円 1級建築施工管理技士 8万円 ITパスポート 1万5千円 等 ＜その他補足＞ ・扶養手当（配偶者を除く扶養家族 子女一人につき10,000円／月、同居両親12,000円／月） ・総合評価手当 ・資格手当 宅地建物取引士：10,000 円 不動産鑑定士：30,000 円 等

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、（入社後6ヶ月で10日付与）慶弔休暇、傷病休暇（5日）、特別休暇