建設・不動産個人営業
職務内容
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仕事内容
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【田園都市線エリア】不動産営業所長◆キャリアアップ／地域密着／青葉区市場占有率トップ級／年休120日
【顧客満足度向上を大事にしてる当社で管理職としてキャリアアップ！／田園都市線の地元密着／厳しいノルマなし／100％反響営業】 東急田園都市沿線／港北ニュータウンエリアのアパート、マンション等の賃貸仲介業務及び建物管理サービス、リフォーム事業を展開している当社にて、不動産賃貸営業所の所長候補としてご活躍いただきます。 ■業務概要： 当社営業所の所長候補をお任せします。不動産営業の経験を活かし、組織の活性化も期待しています。 ・所管営業所の営業方針並びに計画活動方針／戦略指針 ・利益計画／予実管理 ・人員管理（労務管理／教育指導） ・賃貸管理／仲介、解約関連工事（リフォーム） ‐空室管理の運営管理、その他賃貸附帯商品の販売 ・賃貸管理物件の新規仕入れ顧客の開拓、新規取引先開拓 ・土地の活用提案（建築会社の紹介） -オーナーの資産活用提案 ・滞納金、営繕工事未収金、解約精算未収金の債権管理 ・関係先からのクレーム対応 ・不動産売買情報の集積、関係部署への提供 ・得意先への収益物件等、不動産の斡旋／物件の引渡し ・リノベーション商品販売 ＜配属先情報＞ 所長（40歳台）／営業員（20代～30代）4名～6名／事務1名～2名 ■企業の魅力： ・100％反響営業です。飛込み営業はありません。 ・ITツールの導入により業務の効率化をしています。PCは19:30自動シャットダウンされますので、プライベートも充実できます。 ・厳しいノルマはありません。不動産業界にありがちな歩合給ではなく、固定給なので毎月の給与が安定しており、長く働ける環境があります。 ・成績に応じて報奨金があり、頑張りを評価しています。 ■当社の特徴： 東急田園都市線・横浜市営地下鉄・JR横浜線を中心に13,000戸以上を管理しています。特に東急田園都市線では豊富な管理実績を誇り、横浜市青葉区の管理物件占有率は1位です。ワンルームから3LDK・テラスハウスまで、様々な物件でニーズに合ったお部屋探しをお手伝いしております。約50年間黒字営業の安定企業。田園都市線を中心に地域に根付いた展開をしています。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・賃貸仲介の管理経験がある方 ・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士を保有している方 ・不動産店舗での店長経験などマネジメント経験のある方 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種、賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士
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勤務地
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＜勤務地詳細1＞ 本社 住所：神奈川県横浜市青葉区あざみ野2-9-13 サンサーラあざみ野２階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ 三軒茶屋営業所 住所：東京都世田谷区三軒茶屋1-36-1 第一サカイビル1階 勤務地最寄駅：東急電鉄 東急田園都市線／三軒茶屋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30～18:30 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 管理監督者 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 ※試用期間中の待遇に変動なし
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給与
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＜予定年収＞ 700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：481,300円 ＜月給＞ 481,300円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※年齢、経験、前職給与等を考慮の上決定 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（7月／12月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：配偶者手当1万円／子供手当4千円 住宅手当：1万5千円 寮社宅：福利厚生欄に詳細記載 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT、研修など。 ＜その他補足＞ ■報奨金 ■資格手当（宅建／2万円・賃貸不動産経営管理士／1万円・損保／1千円） ■保養所あり ■各種福利厚生サービスの法人契約 【社宅制度】 社宅制度があります。（当社管理物件に限ります） 家賃金額の50％を会社が負担いたします。ただし、家賃上限金額の50％が上限となります。 ※家賃上限金額は県や市、区により異なります。 ※現住所が通勤可能区域外であるという条件有 事前相談ください
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休日・休暇
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週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ※定休日：水曜＋第1／第3火曜+シフト GW休暇（7日）、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（入社時特別休暇3日付与※半年後消失）、慶弔休暇、会社指定日、育児休暇、産前産後休暇、特別休暇
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