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仕事内容

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【東京】商業施設のプロパティマネジメント※自社有名商業施設のPM／転勤無し／上流工程に携われる

～第二新卒歓迎／住友不動産グループ／大型商業施設の販促企画(イベントやキャンペーン)にも携われる！／未経験から商業PMに携われる！～ ■職務詳細：住友不動産グループが運営する商業施設「有明ガーデン」「羽田エアポートガーデン」における、運営・企画をお任せします。運営主体を自社で行う事にこだわった商業施設の開発事業です。（業務内容）・テナントの誘致活動・テナント運営、管理・賃料交渉・販促計画、販促企画(イベントやキャンペーン企画など) ・上記、提案のためのデータ編集・プレゼン資料作成・施設管理業務（国交省への報告・届出業務、コンプラチェック等）等各業務を縦割りで行うことは一切していません。住友不動産グループとして商業施設の取り組みは新しく、この大規模なプロジェクトにおいて、幅広い経験が積める貴重な機会です。 ■ポジションの魅力：ディベロッパー側の上流工程（企画）に携わることが可能です。リーシングだけでなく、どうやって集客、売り上げを上げていくかかを考えるなど、運営会社として幅広く業務経験を積むことが可能です（企画、営業、販促・イベント開催、運営等） ■組織構成：リーシングチーム、運営チーム、販促企画チームの3つ大きくはに分かれております。チームは固定制ではないため、時期によって都度変わります。そのため全ての業務を経験していただけます。またメンバーは20～30代が多く、男女比も半分程度なので、フラットな環境で互いに意見を交えながら、プロジェクトを進めていきます。 ■早期に年収UPが可能なポジションです：スタートは450万での提示になりますが、早期に年収UPが叶う環境です。実際に入社1年半で600万まで昇給した社員や、1年で500万まで昇給している社員もいます。 ■身につくスキル <専門スキル> ・リーシング業務含む商業施設運営全般に関わる知見・集客に関わるイベント企画力・運営戦略に基づく企画立案のスキル・データを基にした分析力 ■当社について当社は住友不動産グループの一員で、住友不動産の開発ノウハウとビル管理ノウハウの両方を活用し、大型商業施設のプロパティマネジメントを行う、新しい街づくりの一翼を担う会社です。変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須経験：以下いずれか・営業のご経験をお持ちの方・不動産業界のご経験 ■身に付く力専門スキル：リーシング業務含む商業施設運営全般に関わる知見、集客に関わるイベント企画力その他：運営戦略に基づく企画立案のスキル、データを基にした分析力、・新規、既存のお客様に対する提案営業力・プロジェクト推進に向けた調整力

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勤務地

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＜勤務地詳細1＞有明ガーデン住所：東京都江東区有明２丁目1-8 有明ガーデン2階インフォメーションセンター勤務地最寄駅：りんかい線／国際展示場駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細2＞羽田エアポートガーデン内の事務所住所：東京都大田区羽田空港２丁目７－１受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 8:00～21:30 （所定労働時間：7時間40分）（シフト制）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜勤務パターン＞ 9:00～17:40 10:00～18:40 11:00～19:40 12:00～20:40 13:50～21:30

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞期間の定め：無＜試用期間＞ 3ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 450万円～550万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：3,434,400円固定残業手当/月：88,800円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞ 375,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※昇給（年１回） ※残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給残業時間は月20～30時間程度です。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険＜各手当・制度補足＞通勤手当：全額支給社会保険：補足事項なし＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞経験やスキルに応じたOJT研修＜その他補足＞ ●社会保険完備 ●通勤交通費実費支給 ●従業員持株会（10％奨励金あり） ●勤続功労株式報酬制度あり（勤続と功労に応じて、住友不動産の株式を取得し、退職時に報酬として受け取る制度です。）

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休日・休暇

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週休2日制（休日はシフト制）年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数125日 ■週休2日制／シフト制 ●年末年始休暇 ●年次有給休暇 ●忌引休暇

プロパティマネジメント（商業施設・その他）

職務内容

仕事内容

勤務地

給与