建設・不動産法人営業

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仕事内容

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賃貸仲介営業～業務提携をしている企業様のご紹介でお部屋探しを行います／飛び込み・テレアポなし～

■事業内容について 当社は、不動産賃貸仲介業務を行っており、営業部・管理部の両部門が連携して事業を展開しています。 その中でも特徴的なのが、法人契約を中心とした社宅仲介の仕組みです。 一般的な不動産仲介会社では、広告掲載によって個人顧客を集め、反響対応を中心に営業活動を行うケースが多いですが、当社では企業の社宅手配を担う「事務代行会社」と提携し、法人従業員の部屋探し依頼を受けて対応するスタイルを取っています。 この仕組みにより、広告に頼らず安定した顧客供給が可能で、営業活動も計画的かつ誠実に進めることができます。 ■ 業務の流れ （1）事務代行会社から部屋探し依頼が届く （2）顧客から代行会社へ異動情報が伝達され、そこから仲介会社（エクセル・コミュニティー含む）へ依頼が届く。 （3）入居者（法人従業員）に連絡し、希望をヒアリングし、条件に合う物件を提案 （4）契約は代行会社と管理会社間で進行（仲介会社は調整役） 利用者への物件提案に集中できる環境です。 ■ 営業スタイル 誠実な提案型営業が基本。ゴリ押し営業はNG。 顧客の希望条件と法人契約条件を両立させる提案力・調整力が求められる。 競合他社（提携仲介会社3社程度）との比較の中で、選ばれる営業力が重要。 優先順位を整理し、最適案を提案する力が必要。 ■ 教育体制 経験に応じて1～2週間の研修＋OJT 土地勘がない場合はその習得も含めて徐々にできるように対応します OJTは1～3ヶ月程度で終了。半年以内には自走可能。 宅建資格取得支援制度が充実しており、資格保有率は90％以上。社内で宅建塾を開催し、試験前には業務をフォローし合いながら、勉強に集中できる環境が整っています。 ■ キャリアパス 役職階層：主任 → 係長 → 課長 → 次長 → 部長 半年に1回の査定会議で、プロセス＋業績をもとに昇格判断 年次に関係なく、実力で昇格可能 希望すれば、売買・コンサル部門への異動も可能（手挙げ文化あり） 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： 賃貸仲介営業の経験（目安：1年以上） 顧客折衝・契約業務の流れを理解している方 ＜必要資格＞ 歓迎条件：普通自動車免許第一種

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区芝大門2-4-6 豊国ビル3F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:45～18:45 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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契約社員

＜契約期間＞ 0年6ヶ月 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：有 ※6か月経ったタイミングで双方で確認をし、問題がなければ正社員登用となります。 契約の更新：有（業務習熟度・勤務実績等に応じ更新） 更新上限：無

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給与

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＜予定年収＞ 360万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：266,000円～353,000円 固定残業手当/月：34,000円～47,000円（固定残業時間25時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 300,000円～400,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：年2回（7月・12月） ■昇給・昇格：年2回（7月・12月） ■モデル年収：325万／24歳（入社2年）、400万／26歳（入社4年） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限20,000円 家族手当：扶養手当有 社会保険：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ 新人社員研修（OJT）、宅地建物取引士資格取得研修、その他各種資格取得補助（研修もあり）、資格手当 ＜その他補足＞ ■社員旅行 ■保養施設 ■運転手当 ■誕生日祝い

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休日・休暇

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週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 シフト制(水曜定休+1日) GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、ボランティア休暇