不動産開発企画

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仕事内容

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【福岡市】マンション事業プロジェクト推進◆高い決裁スピード◆年間100億円目標達成

◆◇高い決裁スピード／大規模プロジェクト／充実した賞与制度◇◆ ■採用背景： 組織体制の強化と業務の逼迫を解消するため、マンション事業のプロジェクト推進メンバーを増員募集します。現状、2名体制で業務を行っており、早急に1名を採用し、プロジェクトの円滑な進行を目指します。 ■業務内容： マンション開発事業のプロジェクト推進メンバーとして、以下の業務を担当していただきます。迅速な決裁スピードと高い売上目標を掲げた環境で、大規模プロジェクトに挑戦できます。 【主な業務内容】 ・用地仕入の企画・検討：最短2日で決裁が行われるため、スピード感を持ってプロジェクトを進めることができます。 ・設計事務所や施工者への発注・指示：プランニング業務を担当し、プロジェクトの進捗管理を行います。 ・役所や関係各所との協議・調整：許認可業務を遂行し、プロジェクトの円滑な進行をサポートします。 ・近隣調整業務：近隣住民との調整を行い、プロジェクトの進行を妨げないように対応します。 ・プロジェクト原価の管理：入出金を管理し、予算内でのプロジェクト推進を図ります。 ・ゼネコン折衝から引渡しまでの建築現場監理業務の補助：プロジェクトの進捗管理をサポートし、工期短縮やコストダウンに貢献します。 ■魅力ポイント： ・迅速な決裁スピード：プロジェクト決裁が最短2日で行われるため、スピード感を持って業務に取り組むことができます。 ・高い売上目標：年間100億円の売上目標を掲げ、大規模プロジェクトに関わる機会が豊富です。 ・充実した賞与制度：売上に応じた賞与が支給され、最大1500万円の高額報酬を得るチャンスがあります。 ■組織構成： 現状、30代男性と20代男性の2名体制で業務を行っていますが、全国で7名のチームがあり、女性も4名在籍しています。 ■キャリアパス： 最初はプロジェクト推進メンバーとして業務に携わっていただきますが、将来的にはプロジェクト責任者や管理職としてのキャリアパスも用意されています。 ■働き方の特徴： ・年間休日：115日、土日休みが基本です。 ・残業時間：平均42時間程度で、しっかりと土日に休むことができます。 ・女性の働きやすさ：育休・産休の取得実績や復帰率が高く、女性も働きやすい環境が整っています。 変更の範囲：当社グループの業務全般

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産開発事業に何らか関連する業務の経験がある方 ～仕入れの契約から決済の実務経験、不動産開発における予算管理経験、不動産開発の設計経験をお持ちの方是非応募ください～

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 福岡支社（天神ビジネスセンター） 住所：福岡県福岡市中央区天神1-10-20 天神ビジネスセンター5階 勤務地最寄駅：地下鉄空港線／天神駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：無

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 5ヶ月 試用期間中、給与など条件の変化はございません。

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給与

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＜予定年収＞ 468万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：272,500円～325,500円 固定残業手当/月：87,500円～104,500円（固定残業時間42時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 360,000円～430,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験およびスキルなど考慮の上、規定により決定 ※昇給昇格年4回 ※賞与年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限30,000円／月 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 必要となる業務知識は入社後にOJT研修で学べます。 資格取得支援制度有。 ＜その他補足＞ 確定拠出年金（401K）、従業員持ち株会、団体保険（3大疾病補償保険・総合医療保険）※任意、総合福祉団体定期保険、慶弔見舞金、特別休暇、ベルズファミリークラブ、ビックカメラ×オープンハウス社員限定カード、資格取得褒賞金、東京不動産業健康保険組合、健康診断の充実、インフルエンザ予防接種補助、キャリア選択制度、各種表彰制度、マイホーム購入サポート

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休日・休暇

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週休2日制（休日は土日のみ） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数110日 ※年間休日110日+計画有給5日＝実質115日の年間休日 ※9・6・3月（土日休める可能性有） ※GW休暇（連続8日間）、夏季休暇（連続10日間）、年末年始（連続12日間）