不動産仕入（用地・一棟・区分）

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仕事内容

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【大阪・梅田／転勤なし】不動産開発・用地仕入れ（企画から一貫で担当）◆透明な評価制度／研修教育体制◎

～充実の研修体制／若くからチャレンジさせてもらえる社風／充実の福利厚生～ ■職務内容 土地の情報収集から購入、企画、業者手配、不動産仲介業者経由で 買主様への訪問まで一貫して担当頂きます。 ■仕事の流れ ・情報収集 土地を扱う不動産仲介業者や金融機関（信託銀行等）を定期訪問し、土地の情報を集めます。 ・試算／購入 良い土地を見つけたら、現地調査を行って頂きます。 資料や情報を収集し、「ここに〇〇を建てて販売すれば、いくらの収益になる」といった試算を行います。 ・企画／着工 購入後は企画になります。どんな建物を作り、どんな街並みにするのか。どの業者に依頼し、予算や工期はどうするか。 最後に設計業者や建築業者との打ち合わせを経て、着工となります。 ・完成／販売 工事が完了すると、販売会社へ依頼し、商品契約を促進します。 ■研修等について 先輩社員によるOJTや管理者育成研修、海外視察研修等による「人財育成」に力を入れています。 半年に1度の社員満足度調査による、強みを伸ばし弱みを改善する取組で、日々成長に繋げております。 ■キャリアアップ 実績だけでなく、周囲への協調や部下・後輩の育成を通じ、評価制度に基づいてキャリアアップしていきます。 また仕入れから施工、販売、アフターまで自社一貫で行っているため、多少な知識や経験を積んで頂けます。 ■組織構成 10名在籍（男性7名、女性3名） フレンドリーで相談し合える環境も大阪支店の魅力です。 【選考方法について】 書類選考⇒1次面接（webまたは対面）⇒最終面接（本社対面） 選考に関する特記事項〕最終選考では、公共交通機関を使われる方のみ、上限1万円まで交通費支給します。 ※採用に伴う引っ越し費用は当社で負担いたします。（遠方の為、通勤が困難な場合に限る、上限100,000円） ※マイカー通勤は可能ですが、駐車場は有料となります。（3,000円/月） 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： 不動産用地仕入れのご経験 普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ■歓迎条件： 宅地建物取引士の資格をお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 大阪支店 住所：大阪市北区梅田3丁目2番123号 イノゲート大阪1404号室 勤務地最寄駅：ＪＲ線／大阪駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 その期間の給与に変動はありません

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給与

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＜予定年収＞ 500万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～500,000円 ＜月給＞ 250,000円～500,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：年2～３回（夏季6月・冬季12月・会社業績により決算賞与9月）、昇給：年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限30,000円 家族手当：社内規定による 住宅手当：社内規定により 社会保険：補足事項なし 退職金制度：社内規定により ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTを予定しています。他にも階層別研修、社外社員教育研修、管理職研修などを設けています。 ＜その他補足＞ ■通勤手当、住宅手当、家族手当、退職金、 ■産休・育休制度 ■財形貯蓄制度 ■保養所あり（天橋立） ■社員旅行（年1回） ■各種社内行事（運動会・パーティ等） ■家族懇親会 ■人間ドック（課長以上、年1回） ■グループ会社飲食店社員割引 ■宅地建物取引士資格取得サポート ■遺族育英支援金精度 ※採用に伴う引っ越し費用は当社で負担いたします。（遠方の為、通勤が困難な場合に限る、上限100,000円） ※マイカー通勤は可能ですが、駐車場は有料（有料駐車場3,000円/月）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数108日 完全週休2日制（毎週水曜、隔週木曜、隔週日曜） 夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇、誕生日休暇、慶弔休暇、特別休暇