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仕事内容

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【東京】不動産プロパティマネージャー◆百貨店大規模改装を統括・裁量大／研修充実

【日本有数の百貨店グループで200億円規模改装を推進するＰＭポジション／経営と近い立場で不動産価値最大化をリードできる】日本有数の百貨店「そごう・西武」の施設部メンバーとして、百貨店店舗の施設管理の推進をお任せします。不動産価値最大化を目指し、当社が保有する店舗および施設のコスト最適化、管理、渉外交渉を担っていただきます。 ■業務詳細経営視点に基づき、当該不動産についての以下業務をお任せします。直近は池袋本店の改装プロジェクトがメインですが、本店が新装開店となったあかつきには、続いてその他の国内9店舗の改装案件を担当していただく想定です。・当社の店舗および施設の賃借先や各種の業務委託先、行政等との渉外業務・不動産管理に関するコスト最適化や収益の改善・回収や工事等のコスト管理計画策定業務 ■組織構成(施設部) 施設部部長：1名＜PM担当＞ PM担当部長：1名メンバー：3名平均年齢48歳の組織です。中途入社の方も在籍しております。＜BM担当＞ BM担当部長：1名メンバー：6名平均年齢は50代の組織となります。 ■働き方 20～30時間の残業時間となります。夜間業務も発生しますが、終電までの勤務となります。万が一終電を超える場合はタクシー代が支給されます。今後全国のそごう店舗の改修を行う予定ですが、オンラインの打ち合わせをメインに月数回程度出張していただく予定です。 ■教育体制業務研修、キャリア研修、自ら学ぶeラーニング、動画研修など各種研修制度が充実しています。 ■業務の特徴：現在当社は新オーナーFortressによる200億円規模の改装投資を実施中です。特に池袋本店は2025年夏にグランドリニューアルし、ラグジュアリー・コスメ・食品の売場を1.3～1.7倍に拡張しており業績拡大中となります。当社が保有する不動産資産の価値最大化を目指し、プロパティマネジメント部門のスタッフを募集しています。経営視点に立ち、店舗の価値向上を担う裁量権の大きなポジションです。

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：・プロパティマネジメント（PM）及びビルマネジメント（BM）の実務経験 ■歓迎条件：・大規模施設（商業施設、オフィスビル等）の管理経験・不動産管理業務の実務経験・不動産管理に関する収益改善、コスト最適化の実績・建物設備に関する基本的な知識（空気、電気、消防など）・建物修繕・更新工事の企画・監理経験

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勤務地

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＜勤務地詳細＞本社住所：東京都豊島区南池袋1-18-21 西武池袋本店書籍館勤務地最寄駅：JR、地下鉄線／池袋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）休憩時間：60分時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞期間の定め：無＜試用期間＞ 6ヶ月期間中に待遇の変動はありません

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給与

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＜予定年収＞ 700万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：584,000円～750,000円＜月給＞ 584,000円～750,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険＜各手当・制度補足＞通勤手当：全額支給家族手当：社内規定により支給住宅手当：転勤を伴う場合は支給社会保険：補足事項なし＜定年＞ 60歳＜副業＞可＜育休取得実績＞有（育休後復帰率100%）＜教育制度・資格補助補足＞業務研修、キャリア研修、自ら学ぶeラーニング、動画研修など各種研修充実＜その他補足＞・社員買物割引制度・育児（介護）休職・勤務制度・共済会・社員食堂有

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休日・休暇

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週休2日制（休日は土日のみ）年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数116日土日に出勤があった場合振替休日有その他：出産前休暇・出産後休暇・育児休暇・介護休暇あり

プロパティマネジメント（商業施設・その他）

職務内容

仕事内容

勤務地

給与