ビルメンテナンス（商業施設・店舗・オフィス）
職務内容
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求人要約
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- 【設立50年超】安定企業で、コツコツ成長していける
- 【資格手当】月給＋毎月2千円～2万4千円の資格手当
- 【働きやすさ】残業少／資格取得支援で未経験から◎
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仕事内容
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【研修充実で未経験から手に職つける！】電気・空調・衛生設備の管理や保守／熱供給設備の管理や保守など
オフィスビルを中心とした建物の管理（ビル設備管理）か、熱供給システムの管理（地域冷暖房施設運転員）のいずれかをご担当いただきます。 ※適性や希望に応じて配属。選択可能です！ ……………… ビル設備管理 ……………… 電気設備・空調・衛生・熱源設備の管理や保守などをお任せします。 設備にトラブルが起きた場合はできる限り自分たちで対応しますが、より専門的な工事や原因調査が必要な場合は、業者に引き継ぎます。 ＜具体的な仕事内容＞ ■例1：23区内の小規模なオフィスビルを担当 基本的に1人体制で、日勤のみ。 オーナーがビルに常駐していない場合がほとんどなので、報告や資料作成の業務が多くなります。 ■例2：品川や横浜の大規模なオフィスビルを担当 10名ほどのチームでひとつのビルを管理します（夜勤あり）。 ………………………… 地域冷暖房施設運転員 ………………………… 品川のオフィスビル群や近隣施設に対して、熱供給を行う「地域冷暖房施設」の運転・管理を担当します。 まずは日勤を担当しながら、ボイラー技士等の資格取得を目指していただきます。 ＜具体的な仕事内容＞ ■日勤 施設内機器の点検や水質確認とその記録、メーカーなどの業者さんとの打ち合わせなど。 ■夜勤 機器の運転監視業務。パソコンでの作業が中心です。 安全・安定稼働させることが前提ですので、頻繁にトラブルが起きることはありません。 ※夜勤中は、4～5時間程度和室で仮眠をとりながら、ルーティーンをこなしていくイメージです。 ＼地域冷暖房って？／ 熱供給施設で作った冷水・温水・蒸気などの熱エネルギーを導管で供給し、地域や施設の冷房・暖房・給湯などを行うシステムです。
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チーム組織構成
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【中途入社者の前職は？】 先輩の前職は、不動産業界や印刷会社、郵便局、バンドマンなど、さまざまな方が活躍しています！ 【50代～60代活躍中！】 「年齢が高くて浮く…」といった心配も不要です。 年齢や経歴に関係なく、穏やかで落ち着いた雰囲気の職場です♪ ★再雇用制度あり（63歳定年、63歳以降再雇用）
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対象となる方
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【未経験／第二新卒歓迎】資格を取得し、手に職をつけたい方／安定した環境で長く働きたい方＝学歴不問＝
【こんな方を歓迎】 ◎真面目にコツコツ取り組むことが得意 ◎働きながら国家資格を取得したい ◎手に職をつけたい ◎長く腰を据えて働ける環境でキャリアを積みたい ※業界・職種未経験歓迎 ※学歴不問 ※ブランクOK ※社会人経験10年以上歓迎 【活かせる資格】◎必須ではありません ■電気主任技術者（二種・三種）※優遇します ■危険物取扱者 ■消防設備士 ■電気工事士 ■建築物環境衛生管理技術者 ■ボイラー技士 ■エネルギー管理士 ■冷凍保安責任者 ■自衛消防技術認定 ■防災センター要員 ■公害防止管理者
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選考のポイント
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育成前提の募集となるため、未経験の方でも大歓迎です。 まずはたくさんの方と面接でお会いしたいと思っておりますので、 お気軽にご応募ください♪
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勤務地
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【東京都内・横浜／希望考慮／土日に休み取得可能】 ＜ビル設備管理＞東京都内・横浜のオフィスビルに常駐となります。 ＜地域冷暖房施設運転員＞東京都品川区 ※地方への転勤、転居を伴う転勤はありません ※受動喫煙対策：あり（勤務するビルに準ずる）
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勤務時間
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■日勤の場合 ［日勤］9:00～18:00（所定労働時間8時間／休憩60分） ◎シフト例 月 火 水 木 金 土 日 日 日 日 日 日 公 公 ※日勤=日 公休＝公 ＝＝＝ ■夜勤の場合 ［日勤］9：00～18：00（実働8時間） ［宿直］9：00～翌9：00（実働16時間、休憩・仮眠合計8時間） ◎シフト例 月 火 水 木 金 土 日 月 火 日 宿 明 公 日 宿 明 公 日 ※日勤=日 宿直＝宿 明け休み＝明 公休＝公 ＝＝＝ ★土日に休み取得可能！ ★前月に休日申請があり、基本尊重されます！ ★日勤だけのビルと、日勤夜勤の両方があるビルがあるためご相談ください！ ※勤務場所によって異なります ※1カ月単位の変形労働時間制（1週間の平均労働時間：40時間） ※ビル設備管理・地域冷暖房施設運転員、共通です ＝＝＝ 【とある1日のスケジュール】 ▼09:00 出社／社内MTG、メールチェック ▼10:00 日常点検作業1～２件 ▼12:00 ランチ ▼13:00 日常点検作業2～3件 ▼17:00 事務作業など ▼18:00 退社／自身のスケジュールで定時退社OK♪
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平均残業時間
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月5時間～10時間
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雇用形態
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正社員
※試用期間は3カ月（給与や待遇に違いはありません）
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給与
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月給22万円～35万円 【経験を重ねながら、資格を取得し給与アップ】 ＜資格手当＞ ・危険物乙四類 2000円／月 ・ボイラー1級 8000円／月 ・ボイラー2級 5000円／月 ・第二種電気主任技術者 2万4000円／月 名義料 7000円／月 ・第三種電気主任技術者 2万円／月 名義料 7000円／月 ・第一種電気工事士 1万5000円／月 ・第二種電気工事士 5000円／月 ・各種冷凍機 5000円／月 ・建築物環境衛生管理技術者 8000円／月 名義料 7000円／月 ・各種消防設備士 2000円／月 他多数 ※資格名義料別途支給 ※ビル設備管理・地域冷暖房施設運転員、共通です
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賞与
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年2回（3カ月分支給 ※2022年度実績）
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入社時の想定年収
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年収312万円～500万円
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社員の年収例
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- 年収350万円／未経験入社3年目
- 年収480万円／未経験入社8年目／第三種電気主任技術者
- 年収530万円／入社10年目／第三種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（上限4万2000円／月） ■退職金制度（勤務3年以上が対象） ■資格取得支援制度 ■研修制度（業務に関わる資格取得の研修） ■慶弔見舞金制度 ■制服貸与 ／ 資格取得を応援！ ＼ 経験豊富な社員が社内向け勉強会を開いて、資格取得のサポートを行っています！ さらに、動画配信サービスを利用しての勉強も可能。 イチからスキル・知識を吸収し、成長していける環境をご用意しています。
■定年：63歳 └再雇用制度あり
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休日・休暇
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■月間公休9日制 ★土日休み取得可能
■慶弔休暇
■有給休暇
（10日～／取得率ほぼ100％）
■育児休業制度 （取得実績あり） ■介護休業制度 ※設備管理の夜勤の場合は「日勤、宿直、明け休み、公休」のローテーションとなります ＜お休みも取りやすい◎＞ 代替のスタッフをしっかり確保。 先輩の中には、「平日にお休みを取って、病院に行ったり、役所の手続きに行ったり…」という方も。 「1人の現場だから休みを取りにくい…」といったことはありませんので、ご安心ください！ ★土日休みも取得可能です！
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社員インタビュー
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■同僚／鍵政さん／Q：仕事のやりがいは？
設備のトラブルが起こった際、お客さまより厳しい声をいただくことも…。ですが、適切に対応した結果、お客様から「ありがとう」「お疲れさまでした」と感謝されるとこの仕事をしていて良かったと感じます。
■同僚／Aさん／Q：会社に対して一言お願いします！
入社2年目で第三種電気主任技術者の資格を取得し、その後はチームリーダーとして活躍しています。設立50周年を超え、安定基盤のもと、在籍できていることをとても嬉しく思っていますね。
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取材レポート
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■人や職場の雰囲気は？
＜安定企業で、未経験から＞長く現場で働き続ける
【当たり前を守るやりがい】 設備管理も地域冷暖房も、“施設で快適に過ごせる日常”を陰から支える重要なポジション。 専門的な知識・技術を求められますが、資格取得支援などを活用して、無理せず知見を深めていくことが可能です。 日々の業務の中で、社会に貢献しつつ自身の成長を実感できるシーンも多く、モチベーション高く勤務することができます。
【コミュニケーションが大切】 業務では、オーナーさんとテナントさんの間に立ったり、メーカーなどの業者さんと打ち合わせを行ったりすることも少なくありません。 報・連・相をしっかり行い、連携して業務を進めていくことが、安全・安心かつスムーズな作業につながります。
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