建設・不動産法人営業

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仕事内容

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大阪市◆売買仲介《一棟収益物件／新規事業立上げに参画》東証プライム・大和ハウスG管理会社／安定固定給

～土日祝◆管理会社ならではのコネクションと営業手法《テレアポなし》顧客志向を体現◆大和ハウスグループ（約2600名規模）～ ◎分譲マンションの管理受託戸数ランキング：関西本社企業でNo1 ◎産後パパ育休など男女ともに長期就業しやすい理解ある環境（フレックス・なにかあった際のリモート活用等） ■概要：一棟収益物件の売買仲介営業 不動産管理で安定したビジネスモデルだからこそ《インセンティブ・利益重視の営業》でなく《 お客様の利益最大化 》を軸に考えられる環境 ■採用背景：事業ローンチフェーズの増員 ＊数々のデベロッパー様・建物所有者様と継続的な関係性を築いてきた当社ならではのコネクションと、大和ハウスグループ×ストックビジネスの安定経営基盤を活かし、一棟収益物件の売買事業を本格稼働します。 ＊事業およびチームの大事な立上げ期で、社内期待度も高いポジション。知識と経験を活かし、ぜひ新事業の展開に携わりませんか。 ■具体的には 一棟収益物件をメインに、区分・戸建の売買仲介 ＜顧客ターゲット＞ ・当社管理物件の所有者様 ・デベロッパー様 ・ファンド企業様 など 当社とすでにご契約・お取引のある方へのアプローチがメインのため、対人関係構築力を活かせます。（テレアポ・飛び込み無し） ＜取り扱い物件＞ ・一棟収益物件（マンション・ビル） 物件規模はさまざまですが、数百万～数十億単位の取引を想定 ＜契約までの流れ＞ （1）管理物件の所有者様へ面談を依頼 （当社の物件管理担当経由でのアポや定例会等でのご案内のため、テレアポ・飛込みなし） （2）面談実施 または 定例会出席によりオーナー様へアプローチ、事業紹介等 （3）売買意向のあるお客様へヒアリング・現地調査 （4）売買価格の設定、ご検討のお客様への紹介・案内 （5）売買成立 ★当社管理物件のオーナー様からまた別のオーナー様へご紹介をするイメージ。コネクションを活かした、当社ならではの営業手法！ ■組織 営業本部 営業第二部 部長1名、課長1名、係長1名、一般メンバー2名 ＊売上ノルマでなく「目標」制度 ＊社員同士の競争文化は全くなく、むしろ部署売上達成のための上司相談や、先輩アドバイスを求めるなど、お客様にプラスになるか？を軸に協力 ＊ボトムアップ社風 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞ ■必須 ・社会人10年以上（目安） ・不動産売買仲介に関するご経験（取扱い建物不問／リース会社や信託銀行等でのご経験も歓迎） ・宅地建物取引士 ◆学歴不問 ◆入社後：まずは進行中の案件へ同行。社内フローなどキャッチアップ ＜1か月＞OJT伴走／区分マンション等から担当 ＜半年＞一棟収益物件の売買サブ担当 ＜1年＞独り立ち。一棟収益物件の売買主担当 ★並行し、部署・事業体制の整備も。気づいたことを積極的に意見出しいただき、体制構築の主力メンバーとしてもご活躍いただくことを想定 ＜必要資格＞ 必要条件：宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市中央区博労町3-3-7 ACN心斎橋アーバン 勤務地最寄駅：御堂筋線／本町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中も待遇に変動はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 600万円～750万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：299,000円～360,000円 ＜月給＞ 299,000円～360,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験や能力を考慮の上、当社規定により決定 ■昇給年1回 ■賞与年2回（夏・冬） ■以下手当は別途支給致します ・残業代（みなし残業なし） ・資格手当（最大25,000円/月）など 各種手当 ■歩合制ではなく、安定固定給です 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：勤続3年以上の方が対象（正社員のみ） ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・教育制度：OJT、CP研修、階層別研修等 資格補助：模試、資格取得お祝い金、資格手当等 ・年功序列廃止、数字に現れづらいプロセス評価も◎ ＜その他補足＞ ■確定拠出年金（正社員のみ） ■資格手当（正社員のみ） ■研修制度充実（正社員のみ）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 土日祝休、年末年始休暇、有給休暇（ご家族の記念日や誕生日などの大切な日に取得を推奨）、慶弔休暇、産前・産後休暇 、育児休暇