建設・不動産個人営業
職務内容
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仕事内容
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【名古屋◇転勤無】土地活用の営業職※1回面接／年休128／残業ほぼなし／不動産営業経験者歓迎！
土地を持つ地主に売却提案 地主様と長い付き合いができる提案営業 少数精鋭で自由な営業ができる 3～5年かかる長期的な『土地開発』で 将来の中部を地区を作り上げます。 ■仕事の概要 情報収集、現地調査、法的調査、資料作成、 各種申請業務、顧客への提案に携わります。 営業活動が3割、資料作成などの事務作業が7割です。 ■具体的な仕事内容 土地の有効活用の仕方は自由で多岐に渡ります。 そして折衝先も購入希望者や売却希望者など個人や法人と幅広い顧客と対峙をしていきます。 ■パソコンを使った資料準備 事務作業は、土地情報や物件情報のまとめや 役所への申請書類の作成があります。 フォーマットがあるため、PCの入力ができれば問題ありません。 ■土地を売りたい地主 地主の調査をします。 ネットで調べて分かることが半数、 役所に資料をもらい分かることが5割ほど。 環境や地域特性をもとに土地の売却提案や 価格交渉を実施します。 ■話を聞いてくれる地主ばかり 不動産などの土地活用と違い、 地主さんにデメリットはないため、 8～9割は話を聞いてもらえます。 ■提案事例 土地の有効活用として、倉庫、工場、 店舗、商業施設などが挙げられます。 明確な建造物は決まっていないため 自由にご提案をすることができます。 ■入社後の流れ 年齢か入社年次の近い先輩のフォローから 実施頂き、弊社での仕事の進め方を学びます。 ■ノルマは無いので安心 会社が狙い定めのエリアを選定します。 そのリストに対して1人当たり10件ほど担当し、 定期的に訪問をして関係を構築します。 ■最初の担当は5件ほど 地主様への土地売却の業務をまず担当します。 先輩と同行して1～2カ月かけて引き継ぎます。 関係性を築くことに注力します。 ■組織構成 全社員6名 社長/取締役/課長40代/一般30代女性2名/20代男性1名 ■やりがいが大きい 土地や物件の活かし方は、場所や家族構成、そしてお客様自身の考え方によって大きく異なります。土地の売却はお客様に大きな影響を与える商品です。お客様が土地を売却するご決断をできるように、長く関係性を築いていくことが重要です。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ～業界未経験歓迎／職種未経験歓迎／第二新卒歓迎～ dodaでのご支援実績あり企業！ ■必須条件 ・顧客折衝経験をお持ちの方 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・簡単なパソコン操作（word、EXCEL等の入力レベル） ＜こんな方は是非！＞ ・収入を安定させたい ・業界知識を生かしたい ・働き方を改善したい ・安定した実績を積み上げたい ・転勤無しで地元で働きたい
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：愛知県名古屋市東区徳川1-901 サンエース徳川501 勤務地最寄駅：名鉄瀬戸線／森下駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ 1ヶ月単位の変形労働時間制 週平均労働時間：40時間00分 休憩時間：60分（12:00～） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 380万円～550万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：230,000円～370,000円 ＜月給＞ 270,000円～410,000円 ＜昇給有無＞ 無 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：年2回／計3.00ヶ月分（前年度実績） ※ご経験に応じてご条件も考慮いたします。 モデル年収：入社6～7年目（30代後半～40代）で700～1000万円 インセンティブ要素は無く、安定して収入を得られます。 もちろん、頑張った方には賞与でお礼を致します！ 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：実費支給（上限なし） 住宅手当：補足事項なし 社会保険：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ‐
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数128日 土曜、日曜、祝日、その他 有給休暇（6ヵ月経過後10日付与）、夏季休暇 ※年に1～2回、お客様向けの勉強会を土日に実施する場合がございます。 その場合、代休をお取りいただけます。
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