不動産運用・管理-アセットマネジメント（アセットマネジャー）
職務内容
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仕事内容
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【丸の内／アセットマネジメント】私募ファンド運用◆福利厚生充実◎／土日祝休み◆デベロッパー×ゼネコン
～AM実務未経験でもOK◆年間休日124日／創業130年以上・売上高1000億円の信和グループ／社員の家族まで大切にする社風～ ■業務詳細： ◇アセットマネジメント ・賃料収入の最大化（リーシング戦略） ・修繕・バリューアップの計画 ・PM会社の管理・指示 ◇キャッシュマネジメント ・キャッシュフロー管理 ・投資家への分配計画 ・投資（デット）の調達・管理 ◇投資家対応（IR） ・運用状況のレポート作成 ・投資家とのコミュニケーション ◇売却（ディスポジション） ・最適なタイミングでの売却判断 ・売却活動・価格交渉 ◇その他付随する業務 ※AM実務経験が豊富で営業等を行っていただく場合は東京勤務or大阪勤務をお選びいただけますが、大阪勤務の場合は東京への出張が相当数発生します。（逆も然り） ■信和グループについて 創業以来130年、建築・リフォーム・分譲から土木事業まで常に進化を遂げながら事業を拡大し、まちづくり、空間づくりを手がけてきました。 現在は不動産開発事業・仲介管理事業をはじめ様々な事業を手掛け、安定した事業基盤を誇っています。 グループ合計売上が2021年から5年間で成長率2.5倍となり、1000億円超（2025年12月期）の急成長を遂げ、用地取得から建設施工、不動産管理に至るまで一気通貫での事業展開を行っています。 当社は、2019年7月に信和グループの不動産アセットマネジメント会社を創設し、認可を受け、国内外の投資家様からの資金をもとにした不動産私募ファンドの組成を通じて、優良な投資機会を提供しています。 ■福利厚生充実◎社員の家族まで大切にする社風です： ・万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合も所得補償保険によって給与が補償されます。 ・社員本人だけでなく年2回の健康診断（うち1回は人間ドック）は配偶者の分まで会社負担します。インフルエンザ予防接種は、同居している家族全員分負担します。 ・家族手当も充実しており、配偶者1人／お子様1人当たり2万円、出産お祝い金は1人目30万円／2人目50万円／3人目300万円です。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ＜職種未経験・業界未経験歓迎＞ ■必須条件： ・不動産または金融機関の勤務経験 ■歓迎条件： ・不動産証券化協会認定マスター ・AM実務経験 ・AM/PM会社でのレポーティング実務の経験 ・プレゼン力 ・コンサルティング能力のある方 ・宅地建物取引士
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 東京支店 住所：東京都千代田区丸の内1丁目11番1号 パシフィックセンチュリープレイス丸の内 16F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 条件変動なし
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給与
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＜予定年収＞ 400万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：251,928円～629,820円 固定残業手当/月：39,417円～98,543円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 291,345円～728,363円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■予定年収は経験者の場合の目安金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ■賞与年2回（6月・12月）別途、業績により決算賞与支給実績あり（3年連続） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月5万円まで 家族手当：出産祝い金、第3子誕生時200万円支給等 社会保険：補足事項なし 退職金制度：退職一時金制度あり ＜定年＞ 68歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■基本的にOJTとなります ■資格取得促進制度（学費助成金、受験料返還、報奨金） ・一級建築士 報奨金100万円等 ＜その他補足＞ ■契約保養所施設の優待利用制度（ホテルプラザ神戸、全国エクシブホテルなど） ■グランドハイメイディック倶楽部会員（高度な医療相談が可能） ■社員旅行（2023年度実績 沖縄旅行一泊二日） ■所得補償保険（万が一大病などを患うことで就業できなくなった場合の給与補償） ■健康診断、人間ドック、インフルエンザ予防接種、誕生日プレゼント（本人・配偶者） ■天然温泉ひなたの湯無料利用 ■甲子園年間シート ■結婚祝い金10万円 ■出産祝い金（一人目30万、二人目50万、三人目以降300万円）
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数124日 ・完全週休2日制（土日祝） ・年末年始、夏季休暇（計画有給使用）、慶弔休暇、創立記念日休暇（3／27） ・有給休暇、出産・育児休暇、誕生日休暇、アニバーサリー休暇、ファミリー休暇
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