建設・不動産法人営業
職務内容
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仕事内容
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【東京】不動産の法人営業（リーシング又は売買）少数精鋭で裁量大／土日祝休／年休120日
【資格取得支援あり／残業平均20時間以下／転勤無し／インセンティブ有◎】 ■具体的な仕事内容： これまでの経験やスキル・ご希望を総合的に判断し、リーシング又は売買のいずれかをご担当いただきます。 【リーシング】 自社開発した新築・既存の物流倉庫や収益物件(賃貸マンション・オフィスビル等)のリーシング業務をご担当いただきます。 ・テナント候補企業への訪問・提案 ・賃料・条件交渉 ・稼働率・賃料水準のKPI管理 等 ＊施設情報：https://www.araipro.co.jp/kasai-logistics/ 2024年８月竣工の都内最大級マルチテナント型物流施設を含め、大型案件を中心にお任せいたします。 【売買】 ・自社で開発・保有する物流施設や収益物件（賃貸マンション・オフィスビル等）の売買 潤沢な資産と安定した財務基盤を強みに、金融機関や不動産会社、独自ルートからも優良物件情報を獲得しています。 ・自社で担うべき業務に集中できるよう外部リソース（PM会社、BM会社）を活用しています。 【働き方】 土日祝休・年休120日・残業月20h程度と、腰を据えて働ける環境です。休日出勤もありません。 ■配属先情報： 不動産営業部 5名（部長・課長・主任・一般/30代前半～50代）全員が中途入社です。少人数の会社のため、基本から応用までが短期間で身に付き、情報の共有もしやすい環境です。 【モデル年収】 ・年収1,000万円 入社4年目 課長（月給70万円＋賞与） ・年収800万円 入社3年目 課長代理（月給57万円＋賞与） ・年収650万円 入社2年目 一般社員（月給46万円＋賞与） ■会社・求人の魅力： ・少数精鋭の組織で経営層との距離が近く、意思決定が速いため効率的に仕事を進められる環境です。 ・ノルマ無し。都内最大級の大型物流施設等スケールの大きな案件を通じて、中長期的に経験を積み重ねていけます。 ・当社は今年で創業120年を迎え、東京都内に複数の大型物流施設やオフィスビル、賃貸マンションを保有しており、財務基盤が非常に安定していることが大きな強みです。 ・地域、社会への多大なる貢献を目指して、城東エリア発の総合不動産カンパニーとしてこの先の未来をより良いものにするために更なる精進をし続けます。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：以下いずれも満たす方 ・営業経験 ・宅地建物取引士資格（登録予定・申請中の方も可） ★異業界からのチャレンジも歓迎！宅建を活かせるポジションです。 ■歓迎条件 ・不動産会社の営業経験、売買営業経験（法人対象） ・不動産デベロッパー、不動産仲介会社での経験 ・テナント仲介・テナント誘致の経験 ・仲介会社でのリーシング担当経験 ＜必要資格＞ 歓迎条件：普通自動車免許第一種、宅地建物取引士
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都墨田区江東橋2-8-3 勤務地最寄駅：総武線／錦糸町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の条件：同条件
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給与
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＜予定年収＞ 550万円～750万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：319,260円～435,353円 固定残業手当/月：73,598円～100,361円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 392,858円～535,714円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：賞与実績:年2回 支給月：7月、12月(各1ヶ月分) 別途、9月に決算賞与を会社業績・本人実績に基づいて支給（昨年度実績数十万円～100万円以上） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 継続雇用制度(再雇用) （全従業員利用可） ＜教育制度・資格補助補足＞ ・資格取得支援制度 （全従業員利用可） ・研修支援制度 （一部従業員利用可） ＜その他補足＞ ・iDeCoプラス（会社負担22,000円/月額+自己負担1000円で運用） ・各種資格取得支援補助：報奨金と同額を上限に別途、支給いたします。 ・資格取得報奨金： （対象資格）不動産鑑定士：50万円/宅地建物取引士：15万円/賃貸不動産経営管理士：5万円/不動産証券化協会認定マスター：15万円/公認不動産コンサルティングマスター：5万円/一級建築士：50万円
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■休暇：年末年始休暇 ※有給休暇：入社半年経過前においても、本人の申し出により5日間を限度に付与
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