マンション管理（技術系）

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仕事内容

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港区◇発注者側◆工事監理※マンション修繕《1級向け》残業20-30h／フレックス／東証プライムG

～設備から建築へのチャレンジも歓迎／東証プライム上場・大和ハウスG／風通しの良さ◎／資格手当：一級建築士5万・1級施工管理技士3万等～ ◎1971年創業、独立系のマンション管理会社としてスタート（マンション､ビル､商業施設の総合管理事業） ◎約2,600名の従業員規模／管理戸数関西トップクラス ◎売上げ右肩上がり ★★資格取得支援充実★★ 予備校費用を会社が『80%』負担！頑張る社員を応援！ 【対象資格】建築士、建築／管工事／電気工事施工管理技士※条件有 ■業務概要 当社が管理を任されているマンション・ビルにおいて、 小規模修繕工事から大規模修繕工事まで、改修の工事計画・監理（施工管理）をお任せ。 ＊＊ゼネコン施工管理とは違い「発注者側の立場」。 →無理な工期設定がない／巡回管理／内勤業務6割と多い 等で、残業20h程の働き方実現◎ →また、事務担当と業務分担で業務効率化◎（技術担当には交渉や知識の必要な部分をお任せ） ■仕事詳細 法定点検や定期点検を元に工事提案をしたり、不具合、劣化、天災に伴う修繕なども含め工事提案・工事管理を行い、安全・快適な空間を提供。 ・具体的には…見積書作成、各種書類作成、協力会社手配、施工管理 ・対象物…大規模修繕…マンション／小修繕…商業施設なども ・外勤4割、内勤6割 ・エリア：都市部メイン ・期間…1、2日～数カ月、数年まで幅広く ・図面作成は担当しないため、CADスキル不要 ■入社後 ＯＪＴで教育。 不動産管理ならではの書類や提案、ポイントなどしっかりお伝えします！ ■組織 部長1名（50代）課長1名（50代）係長1名（30代）一般4名（30代1名、20代3名） 勤続10年以上のベテランも多く、人間関係・風通しの良さが自慢！部署・年齢・拠点を跨いだ繋がりがあり、雰囲気の良さは中途入社スタッフが驚くポイント◎ ■働き方 ★★家族との時間を両立★★ ・残業20-30h ・出張無 ・フルフレックス（予定に合わせてゆっくり出勤したり、午後に通院のため15時退勤したり、などで活用中！） ・有給取得しやすく活用しているメンバー多数 ・入居者様のいるマンション施工のため、夜間工事なし ★家族の記念日や誕生日など、大切な日に有給取得を推奨 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞ ■以下いずれも必須 ・１級施工管理技士資格（建築／管工事／電気工事／電気通信のいずれか） ・何かしらのリーダー経験（学生時代での経験も歓迎※社会人経験での明確な役職名の有無は問いません） ★仕事ポイント★ 物件規模や築年数はもちろん、お客様ごとに異なるニーズを汲取り工事に反映させるため、「調整力」「交渉・折衝力」「説明力」が磨かれるお仕事。 お客様から直接お褒めの言葉をいただける場面もあり、やりがいを感じやすいです◎ ※マンション修繕職種未経験歓迎 ＜必要資格＞ 必要条件：電気通信工事施工管理技士1級、管工事施工管理技士1級、建築施工管理技士1級、電気工事施工管理技士1級

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 東京支社 住所：東京都港区芝大門2丁目10-12 KDX芝大門ビル5階 勤務地最寄駅：各線／ 浜松町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中も待遇に変動はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 605万円～775万円 ＜賃金形態＞ 月給制 基本給＋技能手当1.5万円＋資格手当4万円～10万円＋地域手当1.5万円～3万円 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：259,000円～325,000円 その他固定手当/月：70,000円～145,000円 ＜月給＞ 329,000円～470,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験や能力を考慮の上、当社規定により決定 ■昇給年1回 ■賞与年2回 ■資格手当例：一級建築士/月4万、一級建築施工管理技士/月3万 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：勤続3年以上の方が対象（正社員のみ） ＜定年＞ 65歳 65歳以降の再雇用制度有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 教育担当者のOJT研修 資格支援：資格学校費用を会社が80%負担。頑張る社員を応援！ ＊【対象資格】（1級2級）建築士、建築／管工事／電気工事施工管理 ※各資格1回のみ・条件あり ＜その他補足＞ ■確定拠出年金 ■育児短時間勤務制度（最長小学3年生まで） ■リロクラブ優待サービス ■ジョブローテーション ■大和ハウスグループ社員割引制度 ■積立有給休暇制度 ■資格手当あり（複数の資格を取得いただく事で最大25,000円/月の手当が支給されます

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 年末年始休暇、有給休暇（ご家族の記念日や誕生日などの大切な日に取得を推奨しています）、慶弔休暇、産前・産後休暇 、育児休暇 ※マンションの理事会への同席にて、土日出勤可能性あり（振替取得を必ず取得）