不動産仕入（用地・一棟・区分）

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仕事内容

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用地仕入れ◆アパート中心・建物企画も担当／土日祝休み・年休126日・フレックス制／新オフィスで勤務◎

【用地仕入れ経験者歓迎！6月入社歓迎／1回面接／決裁スピード◎／2024年設立のスタートアップ／フレックス＆土日祝休／7月から新オフィスで勤務／幅広い業務でキャリア成長を実現】 ■業務概要 当社の用地仕入れ担当として、アパートを中心とした土地情報の収集から現地・役所調査、建物企画、事業計画立案、社内決裁まで一貫して携わります。仕入れだけでなく、希望に応じて建物プランニングにも関われるため、“つくるやりがい”を感じながら業務に取り組めます。 ■業務詳細 ・不動産業者からの土地情報収集 ・対象土地の現地調査と法規制確認のための役所調査 ・アパートなど建物の企画やプランニング、土地活用提案 ・収支・事業計画の立案、リスク・収益性のシミュレーション ・社内決裁手続きの実施 ・プロジェクト推進に伴う他部署との連携 ■組織構成 用地仕入れ2名（課長・主任）、営業1名、業務1名、開発管理1名の少数精鋭体制です。平均年齢が若く、昇格チャンスも豊富です。 ■業務の魅力 決裁が早く代表に直接申請できるため、スピード感を持って業務推進が可能です。 ■教育体制 入社後は課長がOJTで丁寧にサポート。セミナーや業界交流会参加費も会社負担でスキルアップ支援あり。 ■就業環境 完全週休2日制（土日祝）、年間休日126日、残業月20時間以下でワークライフバランス良好です。直行直帰やフレックス勤務も可能でご自身で柔軟にスケジュール調整可能です。また、転勤なし、7月からの新オフィスで勤務できます！ その他資格手当や補助、社内イベントなども充実しています。 ■キャリアパス プレイヤーとしての活躍はもちろん、幹部候補への抜擢やマネジメントへの挑戦が可能。事業拡大に伴い、多様なキャリアアップ機会があります。 ■企業の特徴 2024年設立の成長企業で、少数精鋭・裁量大きく働けます。福利厚生も充実！新しい不動産の価値創造を推進する会社です。 アパート用地を中心に、仕入れから開発、販売、管理まで総合的な不動産事業を展開しています。今後は商業施設やマンション、オフィスなどにも拡大予定です。 7月からの新オフィスとなります。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 何らかの用地仕入れ経験（分野不問・経験年数不問） ■歓迎条件 アパート用地仕入れ未経験者歓迎／成長企業でのキャリアアップ志向の方／ワークライフバランス重視の方／マネジメントにチャレンジしたい方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都江東区牡丹1-12-8 三商会館2F 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00～19:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 試用期間中は契約社員雇用となります。 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間あり。試用・研修期間は3ヵ月。期間中は契約社員雇用となりますがその他条件に変更はございません。 ・契約期間：3カ月 ・自動更新：有（契約期間内の実績にて判断） ・更新上限：無

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給与

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＜予定年収＞ 500万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 固定残業代は月24時間分、超過分は別途支給。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：340,000円 固定残業手当/月：65,000円（固定残業時間24時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 405,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 別途インセンティブあり。 例）700万円（35歳・入社2年目） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限50,000円 住宅手当：会社規定に基づき支給 寮社宅：補足事項なし 社会保険：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT、資格取得支援、書籍購入補助、セミナー参加費全額会社負担 ＜その他補足＞ 賞与、資格手当（宅建など）、資格取得支援、書籍購入補助、チーム会食補助、産休・育休制度、社員旅行、社内レクリエーション、研修あり、セミナーや業界交流会参加費全額会社負担

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数126日 年間休日126日、土日祝休み、長期休暇あり。