建設・不動産個人営業

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仕事内容

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＼完全人柄採用／【丸の内】賃貸管理営業（リーシング・運営企画業務）◆幅広い物件を担当／水日祝休み

【未経験からリーシング・運営企画業務に挑戦可能◎／マンション、オフィス、店舗ビル等幅広い物件担当の経験を積める／入居者募集等の簡単な業務からお任せ◎】 ■業務概要： 当社が取り扱う一都三県の自社物件（賃貸マンション、オフィス、店舗ビルなど）を対象に、入居者獲得を軸としたリーシング・運営企画業務をお任せします。 物件ごとの特性やエリア特性を踏まえ、「どのような賃料・募集条件・空間づくりであれば選ばれるのか」を考え、空室改善・収益最大化を目的としたリーシング戦略を実行するポジションです。 まずは入居者募集などリーシング関連業務からスタートし、将来的には賃料設計、募集企画、リノベーション・リフォーム企画など、物件価値向上に関わる上流業務まで幅広く担っていただきます。 ■業務詳細： 〈リーシング・収益改善企画〉 ・賃料設定および募集条件の立案・見直し ・入居者募集に関する企画立案（ターゲット設定、訴求内容検討など） ・空室改善を目的としたリノベーション・リフォーム企画 ・表層デザインの企画・方向性提案 〈入居者対応・運営サポート〉 ・入居者様との各種連絡・調整業務 ・退去時の立会い、点検、原状回復・清掃の手配 ・入居中の修繕対応手配 〈建物運営・価値維持〉 ・共用部修繕の手配（大規模修繕を含む／企画・調整中心） ■組織構成： 40代の部長1名と、30代～50代のメンバーにて構成されています。 会社の拡大や管理物件の増加に伴い、今後も増員予定です。 オープンな社風で他部署とのコミュニケーションも活発な職場なので、わからないことがあれば気兼ねなく質問できる環境です。 ■魅力： ・向上心があれば制限なくステップアップを目指せる環境です。フラットな評価制度で、能力に応じて多くの裁量を与える環境です。 ・現在、BEARSは拡大フェーズです。事業拡大期のため会社の成長を実感でき、自身の成長も楽しんで頂けます。 ・年間休日125日以上で完全週休二日制（水・日・祝日休み）、残業もほとんど発生しないため、プライベートの時間もしっかりと確保できます。 ・最終的には「この人達と働きたい」で選ばれる会社です。是非一度オフィスにお越しいただき、人柄の良さを感じて頂けますと幸いです。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ＼職種未経験歓迎！／ ■必須条件： ・不動産業界もしくは建築業界でのご経験をお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区丸の内2-1-1 明治安田生命ビル10F 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 ※待遇面などの変更なし

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給与

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＜予定年収＞ 450万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～400,000円 固定残業手当/月：34,000円～55,000円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 284,000円～455,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回 ■賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限30,000円／月 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT研修あり ＜その他補足＞ ■健康診断 ■指定保養所利用可 ■社員旅行 ■キックボクシングジム利用可 ■表彰制度（高級ホテル、レストランや海外旅行など）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は水・日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■産前産後・育児休暇 ■介護休暇 ■バースデー休暇（本人／配偶者／子供も対象） ■子の看護休暇