プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

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仕事内容

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【神戸】自社所有不動産の運用・管理◆創業400年の日本酒メーカー／退職金・再雇用制度あり

＜未経験歓迎！不動産の管理・運用／創醸約400年の歴史ある日本酒メーカー／年休116日／安心の教育体制／アットホームな環境／残業20時間程度＞ ■仕事内容： 創醸約400年の当社が多数所有している、東京都、大阪府、兵庫県などの不動産管理・運用業務全般をお任せします。 管理会社に任せている物件と直接管理している物件があるので、外注業者とのやりとりだけでなく直接管理に携わっていただくこともあります。 自社が所有する貸地の整理や更新、休遊地の有効な活用方法の企画など、不動産に関わる様々な物件（土地、家屋、アパート、マンション、オフィスビル）に携わっていただきます。 ■業務詳細： ・貸地管理 ・仲介業務 ・貸ビルやマンションの運営・管理 ・自社社屋のメンテナンスと管理 ・底地（土地の所有権が分かれている土地）の処理 ・管理の外注先（管理会社等）との折衝やコーディネーション ・直接管理している物件の現場業務 ・自社所有の土地の整理、契約更新、未使用地の有効活用企画など ・様々なタイプの不動産（土地・建物・アパート・マンション・オフィスビルなど）に関連する管理・運営業務全般 ■所属組織： 配属先の部署は50代と40代の男性が所属しております。 入社後はOJT形式により、先輩社員より実務を学んでいただきます。 ■キャリアアップ： 歴史ある会社ですが、年功序列ではなく努力した過程、成果や実績に応じて昇給、昇格のチャンスがございます。 20代後半で主任、30代前半で係長に昇進している方もいらっしゃいます。 ■当社沿革： 1625年、伊丹荒牧村（現・兵庫県伊丹市）にて創醸し、1717年に創業しました。 1840年には、六代目当主・山邑太左衛門が「宮水」を発見し、この頃「正宗」を酒銘としています。 1907年には「櫻正宗」の酵母が「協会一号酵母」として全国に頒布しています。 1910年、業界の中でも先駆けて私設研究機関「山邑醸造研究所」を設立。1919年に「山邑酒造株式会社」を設立し、1992年に「櫻正宗株式会社」に社名変更しました。 変更の範囲：無

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ＜業種未経験歓迎・職種未経験歓迎！＞ ■歓迎条件： ・営業経験 ・不動産管理に関する実務経験 ・宅地建物取引士を取得されている方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5-10-1 勤務地最寄駅：阪神線／魚崎駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 8:30～17:00 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 ■試用期間中の労働条件：同条件

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給与

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＜予定年収＞ 320万円～413万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：208,000円～269,000円 固定残業手当/月：26,000円（固定残業時間17時間0分/月～14時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 234,000円～295,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給制度：あり（前年度実績：あり） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：実費支給（上限あり）月額30,000円 家族手当：2万円支給 住宅手当：2万円支給 社会保険：■社会保険完備 ・財形 退職金制度：勤続年数：3年以上 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度：あり（上限65歳まで） ＜教育制度・資格補助補足＞ 補足事項なし ＜その他補足＞ 社会保険完備 通勤手当、住居手当、家族手当有 社員旅行等

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休日・休暇

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週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数116日 ■休日：日、祝日、その他 ■週休二日制：その他 ・士曜、夏期／冬期は当社カレンダーに準ずる。 年末年始（前年度実績12／29～1／5） ■6ヶ月経過後の年次有給休暇日数：10日