建設・不動産個人営業
職務内容
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仕事内容
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【京橋】新築戸建の完全反響営業（分譲・売建・注文）｜年収570万円～｜設計士同席×自社一貫｜転勤無し
【100％反響｜分譲・売建・注文まで提案幅◎｜設計士同席で“提案しやすい”｜事業拡大に伴う募集】 ■採用背景： エイワハウジングは、大阪を中心に地域密着で新築一戸建て・注文住宅・モデルハウス分譲を手がけ、仕入～設計～施工～販売までを自社一貫体制で提供しています。 商談初期段階から設計士が同席して家づくりをアドバイスする体制を整えており、営業単独ではなく“チームで成約まで伴走”できるのが特徴です。 近年は福祉建築・収益物件領域も拡大しており、その分住宅営業の体制強化が必要となり募集しています。 ■担当業務： 大阪市内～大阪府下（京橋拠点から1時間圏内）のエリアで、新築戸建（分譲・売建・注文）の反響営業をお任せします。「ひとつの家族に、ほかにはない暮らしを。」を掲げる分譲ブランド LIVONE を軸に、暮らしまで想像した提案を行います。 ■業務詳細 （１）反響対応 ・反響経路：ポータルサイト／自社HP／現地のぼり等 ・月60件前後の反響、1人あたり約7～10件を担当 （２）ヒアリング／資金計画サポート ・家族構成、希望エリア、予算、暮らし方（動線・収納等）を整理 （３）物件提案（分譲・売建・注文） ・自社一貫体制（仕入・設計・施工・販売）により、提案の自由度が高い ・商談初期から設計士が同席し、プラン面の説得力を高められる。 （４）契約～ローン手続き～引渡し ・半年程度の中長期フォロー （５）アフターフォロー ・引渡し後も安心して長く住めるよう、瑕疵保険（構造10年）や定期点検等のアフター体制あり。 ■評価/モデル年収： ・10契約：年収 約570万円 ・22契約：年収 約860～900万円 ・平均契約数：年14～15件 ※固定給＋インセンティブ制度。反響が多い分“実績が収入に直結”しやすい設計です。 ■配属部署：営業部門 2チーム体制（計5名／20代～50代が在籍） ■同社の魅力： （１）土地の仕入れ、設計、施工、販売を一貫して行い柔軟な体制でお客様に寄り添う家づくりを実現できます。自社内完結型の体制により柔軟な対応が可能でフットワークも軽くお客様からも高い評価を頂いています。 （２）同社ではデータの”見える化”を積極的に進めています。その為、会社業績も全スタッフが確認できます。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件： ・不動産売買の業務経験をお持ちの方 ■歓迎要件： ・注文住宅営業の経験がある方 ・仲介営業の経験がある方 ・宅地建物取引士
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10 都島住宅京橋ビル3F 勤務地最寄駅：長堀鶴見緑地線／京橋駅 受動喫煙対策：その他（屋内全面禁煙（屋内喫煙可能場所あり）） 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 570万円～860万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：223,500円～239,500円 固定残業手当/月：75,500円～80,900円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 299,000円～320,400円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※販売件数によってインセンティブが発生いたします。 【モデル年収】 660万円／入社5年目 (年間14件成約)20代 570万円／入社1年目 (年間10件成約)30代 ・平均契約数：年14～15件 ※固定給＋インセンティブ制度。反響が多い分“実績が収入に直結”しやすい設計です。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT ＜その他補足＞ 資格手当／宅地建物取引主任者：月1万円 車持ち込み手当／月2万円
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休日・休暇
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週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数115日 ■水曜日を基本としたシフト制です。（基本火水休み） 他曜日の休日選択も柔軟に対応可能です。 ■夏季休暇・年末年始休暇
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