不動産開発企画

-------------------------------------------

仕事内容

-------------------------------------------

【茨城県つくば市】用地開発◇街づくりの中核ポジション◇年休120日◇創業100年の安定企業

ーー◇「単なる開発担当」で終わるか、「街をつくる人材」になるか◇ーー 横尾材木店には、経験者がさらに成長できる“余白”と“裁量”があります。 ■仕事内容 仕入れた土地の価値を最大化し、住宅地として成立させるための【分譲住宅、注文住宅の開発業務】全般をお任せします。 仕入後の土地に、お客様の大切なお住まいを建てるための準備を行う、大切なお仕事になります。 ▼具体業務 ・土木工事の工程管理／現場管理（※施工は行いません） ・協力業者の選定、発注、調整 ・工事スケジュールの策定・進行管理 ・行政対応（法規確認・申請・インフラ調整） ・土地開発における積算業務 ※主業務：工程・品質・安全・原価の4大管理 ■会社・組織の特徴：【100年企業×成長中企業】 長年の実績による安定基盤を持ちながら、2029年に「年間800棟」を目指す成長企業です。 ◎開発業務に集中できる分業体制 ・用地仕入・開発・設計・施工・営業・アフターが明確に分業 ・積算・品質管理・営業支援など専門部署がサポート ◎挑戦できる環境 ・立候補制プロジェクト（商品開発・AI活用など） ・階層別研修・キャリア支援制度あり ・自己申告制度により意見が経営に反映 ・若手も活躍できる評価制度 ・社内表彰・決算賞与あり ◎働きやすさ ・年休120日／週休2日（土日） ・平均残業：約25時間 ・メンター制度あり ・人事面談あり（入社後3か月） ・社内イベント（BBQ・運動会など）で横のつながりも強化 ■キャリアパス： ・主任／管理職への昇進 ・プロジェクト主導ポジション ・他部門へのキャリア展開も可能 ？ 実績は正当に評価し、昇進・賞与に反映 「J(充実)」・「A(安心)」・「S(信頼)」 が同社の家づくり。 地域の人に信頼され、成長しつづける、創業100年の当社で一緒に働きませんか？ 変更の範囲：会社の定める業務

-------------------------------------------

対象となる方

-------------------------------------------

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産開発職経験 2年以上（商材規模・用途問わず） ・普通自動車運転免許（AT限定可） ■歓迎条件 ・住宅用地開発の経験 ・土木施工／造成に関する知見 ・行政折衝経験 ・1,2級土木施工管理技士優遇 ・宅建士、測量士優遇 ＜必要資格＞ 歓迎条件：普通自動車免許第一種

-------------------------------------------

勤務地

-------------------------------------------

＜勤務地詳細＞ 茨城中央営業センター 住所：茨城県つくば市二の宮2-17-2 パークサイド洞峰3 勤務地最寄駅：ＪＲ常磐線／荒川沖駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

-------------------------------------------

勤務時間

-------------------------------------------

＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

-------------------------------------------

雇用形態

-------------------------------------------

正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 ※試用期間中の給与・待遇に変更はありません。

-------------------------------------------

給与

-------------------------------------------

＜予定年収＞ 460万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：210,000円～420,000円 ＜月給＞ 210,000円～420,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験・能力を考慮の上、決定いたします。 ・賞与 年2回 ・決算賞与 年1回（業績・評価による）※5万～100万 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

-------------------------------------------

待遇・福利厚生

-------------------------------------------

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：実費支給（上限なし） 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：勤続5年以上 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり（上限65歳まで） ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 【教育・サポート体制】 ・キャリア別研修制度 ・キャリア面談制度 ・メンター制度（新卒） ・入社3ヶ月後フォロー面談あり ・立候補制プロジェクト制度 （新商品開発・AI活用など） ＜その他補足＞ ■社有車・ガソリンカード貸与 ■ユニフォーム・社用携帯・iPad貸与 ■資格手当・役職手当 ■会員制リゾートホテル利用可 ■表彰制度・報奨金制度 ■社内イベント（BBQ・運動会・社員旅行） ■資格取得支援制度あり（業務別に資格取得に必要な費用の立替制度など）

-------------------------------------------

休日・休暇

-------------------------------------------

週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ※会社カレンダーによる ■休日：原則土日休み ■年末年始休暇／夏季休暇／有給休暇／出産・育児休暇／介護休暇／慶弔休暇