建設・不動産法人営業

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仕事内容

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【億単位案件あり】開発用地の取得・地上げ営業／残業月平均15h／裁量大で意思決定が速い【福岡市】

◆◇福岡中心RC一棟開発に直結／裁量と成長機会あり／億単位大型案件担当／転勤なし・住宅手当◎／設計施工の一貫提案でやりがい◎◆◇ ■おすすめPOINT ＼地域密着で大規模開発を一気通貫で経験／ ・福岡市周辺を中心にRC一棟マンションや共同住宅、老人ホーム、商業施設等の用地取得から設計・施工・販売まで一貫提案を担当できます◎ ・少数精鋭で代表との距離が近く、意思決定が速い裁量の大きな環境で即戦力として活躍可能！ ・家賃手当あり！年3回のインセンティブ支給あり！ ■業務概要 当社の不動産開発営業として、福岡市および周辺地域における開発用地の取得・地上げ活動を中心に、地主や地権者への土地活用、相続対策のコンサルティング、不動産開発企画・推進までを一貫して担います。 ・開発候補地の情報収集・現地調査：現地確認やヒアリングを想定◎ ・地権者との交渉・相続対策コンサル：地権者面談や権利調整の推進をリード！ ・用地取得（売買・等価交換等）や地上げ・立ち退き交渉の実務対応◎ ・設計・施工・施工管理チームと連携してプロジェクトを推進し、売買契約や決済管理まで一貫で担当！ ・扱う案件は億単位の大型案件が中心で、複雑な権利調整や大規模開発経験が積めます！ ■組織・社風 ・仕入れ営業1名、不動産営業は代表中心、施工管理2名、設計2名の体制◎ ・社内は裁量が大きく行動が評価される文化。 ■キャリア 用地取得のプロフェッショナルから開発企画やマネジメントへとステップアップ可能で、事業拡大計画（今期10棟→翌年30棟目標）に伴う成長機会が豊富です◎ ■教育体制 入社後研修やOJT、資格手当など、実務を通じて専門性を高める制度を用意しています。 ■働き方： ・年休117日／土日祝休みでワークライフバランスも充実◎ ・転勤がないため、福岡で腰を据えてキャリア形成が可能です。 ■企業魅力： ・福岡エリアに特化し、金融・投資の知見と建設を融合した独自モデルで安定成長中。 ・大学との産学連携や高性能建材の研究・特許出願など、社会貢献性の高い取り組みも行っています。 ・経営層との距離も近く、土地取得から建築・販売まで一貫して関われる裁量とスピード感があり、地域に貢献するやりがいを感じられます。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 以下いずれかの経験をお持ちの方。 ・開発用地の仕入れ経験 ・地上げ業務の経験 ・立ち退き交渉、権利調整の経験 ・不動産売買、土地活用、用地取得に関する営業経験 ・不動産業界での法人営業、仲介営業、仕入れ営業経験 ■歓迎条件 ・宅地建物取引士をお持ちの方 ・開発用地の売買契約経験 ・借地権、底地、共有名義、相続案件などの調整経験 ・共同住宅、アパート、マンション、老人ホーム等の開発経験 ・金融機関、士業、不動産会社とのネットワークをお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県福岡市博多区東光寺町1-4-17 グランドールS1F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 612万円～5,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 月給には固定残業手当（15時間分／月）を含み、超過分は別途全額支給します。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：332,000円～620,000円 固定残業手当/月：32,000円～59,000円（固定残業時間15時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 364,000円～679,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 年3回のインセンティブ支給あり。成果に応じたインセンティブ制度を検討・設定可能です。年収は経験・資格・前職年収・実績を考慮のうえ決定します。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月上限3万円 住宅手当：徒歩や自転車圏内月2万円 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 入社後研修・OJTあり。宅地建物取引士資格手当月2万円支給。 ＜その他補足＞ 引越し手当（応相談）、資格手当支給（宅地建物取引士2万円）、給湯室・ロッカー室完備、研修制度あり、社員向け投資用建築物の建築費5％割引

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休日・休暇

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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数117日 案件状況により土曜対応あり。年末年始・夏季休暇、産前産後・育児休業制度あり。