不動産運用・管理-アセットマネジメント（アセットマネジャー）

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仕事内容

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【東京本社】アセットマネジメント総合職／不動産×金融の知見を活かし運用全体を担う立ち上げメンバー募集

【不動産×金融の知見を活かし、アセット全体の運用設計・判断へ挑戦できる総合職／新設部署の立ち上げメンバー募集】 ■業務概要 当社アセットマネジメント事業部にて、不動産投資に関わる物件ソーシングから資金調達、収支管理、運用全体の設計・実行まで、不動産と金融の双方の知見を活かしながら幅広い業務を担当します。これまで部分的に関わってきた領域を超えて、アセット全体を俯瞰し主体的に実務を推進できる環境です。新設部署の立ち上げメンバーとして、既存資産の運用と新規投資の双方に携わります。 ■業務詳細 新規投資（アクイジション）では、投資案件のソーシング、物件評価・調査、デューデリジェンス、投資判断資料作成、クロージング補助、金融機関等との調整を行います。期中運用では、保有不動産の運用管理、収益改善やバリューアップ施策の企画・実行、収支管理、レポーティング業務に携わります。運用全体の設計・判断では、事業推進における関係者調整や業務プロセスの最適化を図ります。 ■扱うサービス 新築・中古アパートやマンション等、多様な資産の運用プランを提案します。 ■組織構成 新設のアセットマネジメント事業部への配属となります。 ■業務の魅力 期中運用・新規投資の双方に関与し、運用全体設計のノウハウを実務で習得できます。実力次第で昇進や昇給の機会も豊富です。 ■教育体制 実務OJTに加え、eラーニング等の自己啓発支援もあり、未経験者もキャッチアップできます。 ■就業環境 完全週休2日制、年間休日120日、福利厚生も充実。転勤はありません（希望者のみ）。風通しの良い社風です。 ■想定されるキャリアパス アセットマネジメント全体を設計・判断するプロフェッショナルへ成長できます。 ■企業の特徴/魅力 資産価値共創業を掲げ、成長を続ける安定企業で、透明性の高いサービスと社員の働きやすさを両立しています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・基本的なPCスキル（Word／Excel） ・不動産業界または金融業界での実務経験、または不動産投資・ファンド・証券化ビジネスへの強い関心 ■歓迎条件 ・不動産ファンド、REIT、私募ファンド、証券化案件への関与経験 ・期中運用、収支管理、対外調整業務の経験 ・物事を俯瞰して整理し、関係者と調整する業務が得意な方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 東京本社（アクシュ） 住所：東京都渋谷区渋谷2丁目17-1 渋谷アクシュ22階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中も、待遇に変動はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 551万円～901万円 ＜賃金形態＞ 月給制 末日〆翌月20日支払 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：207,000円～350,000円 固定残業手当/月：71,325円～120,555円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 278,325円～470,555円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ご経験や成果、査定結果によっては、記載金額以上となる可能性があります。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 住宅手当：家賃手当20,000円／月（規定有） 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：確定拠出年金制度あり ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり ＜教育制度・資格補助補足＞ eラーニング無料受講、資格取得奨励金、宅建資格手当、社員研修旅行あり ＜その他補足＞ 社員研修旅行、定例食事会・新入社員歓迎食事会（会社負担）、社内カフェテリア、ベネフィットステーション（フィットネス・レジャー・リラクゼーション・美容・宿泊施設利用割引、自己啓発支援eラーニング無料受講）、契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）、資格取得奨励金、宅建資格手当、医療・がん治療サポート制度（入院・先進医療に対応）、生活習慣病検診、婦人科検診補助（胃カメラオプション会社負担）、家庭常備薬購入補助、インフルエンザ予防接種費用補助（被扶養者含む）、選択制企業型確定拠出年金制度

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■完全週休2日、土日祝（会社カレンダーあり） ■GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（法定通り）、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇