ビル・建物管理
職務内容
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仕事内容
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【代官山駅／未経験歓迎】マンション・ビルの管理事務 ◆フォロー体制充実／残業10h／転勤なし
～都内23区で自社で開発・価値創造できるデベロッパー／少人数で裁量が大きい／未経験でも育成前提～ ★こんな方に向いています ・お客様との会話を楽しみながら、信頼関係を築く仕事がしたい方 ・相手の立場に立って考え、気配りを大切にできる方 ・現場や外出など動きのある仕事を楽しめる方 ・オン・オフのメリハリをつけて働きたい方 ・未経験からでも、専門知識を身につけて長く活躍したい方 ■業務内容： 自社保有している賃貸マンションや当社から物件を購入されたオーナー様より任されたマンション・ビルの管理業務をご担当いただきます。管理するのは新築同様の人気物件となります。 ◇入居者の募集 ◇物件情報の更新（物件の写真撮影、不動産会社にお渡しする間取り図の作成) ◇入居者対応（鍵の受け渡しや書類のやりとり、問い合わせ対応) ◇巡回(週に1回ほど) ◇物件の設備管理 └基本的には社外に依頼していますが、時折入居者様からの「鍵を失くしてしまった」「お湯が出なくなった」といった連絡に応えることもあります。その場合は、メーカーの手配などを担当します。 ◇原状回復工事の手配 ※空いた時間で備品管理などをお任せすることもあります。将来的には、オーナー様からの賃料・資産価値向上に関する相談やご提案をすることも可能です。 ■入社後について： 不動産管理業務についての基礎知識をレクチャーします。その後、毎月の家賃の入金とオーナー様への送金業務や毎月の報告業務など、簡単な業務から少しずつ覚えてもらう予定です。これらは、1日もかからず覚えられる内容となります。併せて、先輩社員と一緒に週1回の巡回を行い、巡回の仕方を学んでいきます。 また、他部署やメンテナンスを委託している会社との打ち合わせなどに参加し、業務の幅を広げていってもらいたいと考えています。困ったことがあればすぐに相談できる環境なので、未経験の方もご安心ください。 ■会社の雰囲気： 他の部署で働く社員は、20代～40代が中心となります。直近でも未経験から入社した社員が活躍しています。部署の垣根を超えてコミュニケーションが活発ですので、中途入社の方も馴染みやすい環境です。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ～業種未経験歓迎・職種未経験歓迎・第二新卒歓迎～
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：渋谷区恵比寿西二丁目17番13号 SOPHIAS代官山2F 勤務地最寄駅：東急東横線／代官山駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中、待遇の変更はありません。
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給与
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＜予定年収＞ 336万円～360万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：259,000円～277,000円 固定残業手当/月：21,000円～23,000円（固定残業時間10時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 280,000円～300,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回（10月） ■賞与：なし 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：3万円／月 社会保険：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ - ＜その他補足＞ ■定期健康診断 ■私服勤務可
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は水・日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 ■夏季休暇（4日間）、年末年始休暇（6日間）、有給休暇、慶弔休暇 ■育児休暇（取得・復帰実績あり※勤続1年以上の方対象）
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