不動産仕入（用地・一棟・区分）

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仕事内容

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★9割未経験スタート【西早稲田/転勤なし】土地活用営業／飲食や製造から入社2年でリーダーへ

～未経験から上を目指したい方に必見！定時18時上りの方も多数／19時パソコンシャットダウンでメリハリのある働き方／残業17H／不動産では珍しい『土日祝』休み/お人柄・やる気重視／子育てで落ち着き、スキルを伸ばしたいママさんも歓迎～ ■お任せする仕事 土地オーナー（個人・法人）の所有する駐車場や使われていない土地に対し、資産の有効活用方法として、コインパーキングまたはコンテナを提案します。 ★入社後の流れ★ 『入社してもらったからには、責任をもって育てる』という考えがあり、教育体制は万全。 OJT中心ですが、ベテラン社員や活躍している社員からノウハウを教わる事が出来ますし、月1面談や達成できない場合の上司同行もありフォロー万全。 ＊目標：月2件の成約 ＊契約1件：2～10万円のインセンティブ（1年目から皆さん毎月達成されています！） ＊入社3か月～半年は同行 ■具体的には… ＜土地のマーケティング～仕入れ～企画開発～収益戦略策定を一連で＞ ・外回り：情報収集→提案出来そうな土地のサーチ(更地の立て看板等に電話、不動産仲介会社への情報収集) ・アポイント取得：電話や訪問、WEBでメリットや収益予測等のご提案 ・成約後は上司同行のもと着工手続き ・エリア：東京・神奈川・埼玉 ※エリアを決め集中して回ります ・法人・個人：半々 ・お客様：社長や社長、ご家庭のご主人、奥様、お年寄りが多い ・一日の訪問：10～15件 ・商談：週2～3回、契約等が月に2回 《年収モデル》※あくまで一例 ・メンバー：1年目400万＋インセン（1年目で600万の方も） ・リーダー：早くて1~2年。500万円＋インセン（年収700万円以上も） ・マネージャー：早くてリーダー2～３年経験後。600万円＋インセン ■配属部署： 営業：5名 20～30代の方が活躍中 ＼アパルトマンイクシーズの魅力／ （１）「初期費用不要」「毎月安定収入」「駐車場の運営・管理は全て当社」「同社が一括して運営管理」などオーナー側のメリットも多く、営業手法は当社オリジナル （２）「個人」でなく「チーム」達成が目標。チーム力UPのため、月1飲み会や、イベントも （３）コインパーキング事業の今後のニーズ大！業界大手数社の合計でさえ全体シェア5～8％。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞ ＼業界未経験・職種未経験・第二新卒も歓迎！／ ■必須： ・普通自動車免許（AT限定可） ・当社に興味のある方であれば大歓迎です！ 【こんな方にピッタリ】 ・何事にも前向きに、「まずやってみる」と積極的に取り組める方 ・明るく元気でハキハキと気持ちのいい対応ができる方 ◆月1面談や、達成できない場合上司が同行など、未経験からでも成果が出るようサポート◎ ◆飲食・アパレル業界、鉄工所出身者が中途入社2年でリーダーに！ ◆将来「こんな事業作りたい」は、社内ベンチャーとして応援 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 東京支社 住所：東京都新宿区西早稲田2丁目20番9号 小杉ビル西早稲田9階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 条件変更無し

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給与

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＜予定年収＞ 400万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ■特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：199,500円～269,200円 その他固定手当/月：50,000円 固定残業手当/月：31,044円～80,800円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 280,544円～400,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ・固定手当…交通費兼住宅手当4万円、地域手当1万円 ※宅建で月3万円 ・賞与：年2回（個人業績で変動）※2～6か月程度 ・昇降給：年2回（個人業績、行動評価） ・インセンティブ制度有：1契約につき最低2万円 └最低2万、多くて20万円獲得される方も 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費兼住宅手当として一律4万円支給 住宅手当：交通費兼住宅手当として一律4万円支給 社会保険：社保完備 ＜定年＞ 60歳 ＜副業＞ 可 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・OJT中心（各チームの先輩社員から学んでいただきます。） ・評価制度：人事評価制度に基づき査定。 ＃不動産 仕入れ ＃不動産仕入れ ＜その他補足＞ ・資格手当(宅地建物取引士：月3万円※合格祝い金あり) ・地域手当(東京支社のみ1万円支給) ・表彰制度：期末に全社でVP、MVPを表彰（賞金有） ・社員旅行：年1回 例：沖縄・温泉旅行

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数124日 完全週休2日制 年末年始、有給休暇、出産・育児休暇 ※休日対応は必要ありません。自分自身で調整可能です。