ビルマネジメント（商業施設・店舗・オフィス）
職務内容
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仕事内容
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【青海／発注側】自社管理ビルのビルマネジメントBM※年休125／残業0～20ｈ程度／転勤無し
～東京都との連携で資本安定／有明・お台場・竹芝など東京臨海部のまちづくりに貢献する企業／テレコムセンタービル等有名物件～ ■業務内容 臨海副都心を中心に東京臨海部のまちづくりを行う当社にて、自社管理ビルの管理業務からテナントの清掃契約・要望への対応、新規顧客への対応などをお任せします。 テナント誘致などは営業グループが担当し、大規模修繕などのインハウスエンジニアリングは技術グループが担当しています。 ※一人立ちまで丁寧に指導いたします。 【詳細】 ・ビル管理業務 ・業務委託先と連携・協力し、受託施設の管理運営 ・設計事務所、各種施工会社との打ち合わせ ・テナント入退居時の工事打合せ ・入居テナントからの要望事項への対応等 ※通常のテナント対応は営業グループが対応するため、ビル管理業務に専念することが可能です。 ▼ビル紹介 https://www.tokyo-teleport.co.jp/b/ ※一人あたり１棟全体を担当（物件規模・経験に応じて変更） ※原則本社勤務です。 ※休日出勤・夜間工事について、委託先であるビル管理の設備センターや防災センターに立ち合いを依頼しておりほとんどありません。 ■組織構成 グループ長1名、メンバー3名（30代後半～50代後半） ■働き方について 現在週1程度のリモート勤務、時差出勤制度など、働き方改革に力を入れており、月間平均残業０～20時間程度など、残業も非常に少ない水準を保っています。 ■キャリアパス・年収モデル ※当社規定により算出しますが、前職給与・年齢・経験・能力を考慮の上決定いたします。 ・年収592万円程度(残業20時間の場合)／35歳グループ長補佐（経験13年） ・年収670万円程度(残業20時間の場合)／40歳統括グループ長補佐（経験18年） ・年収838万円程度／50歳マネージャー（経験28年） ■当社について 2007年に東京テレポートセンター、東京臨海副都心建設、竹芝地域開発の3社合併で設立し、同年8月に臨海ホールディングスグループに参加。グループ会社には、株式会社東京ビッグサイト、株式会社ゆりかもめなどがあります。東京都の事業協力団体として、臨海副都心と竹芝地域で６つのビルを管理し、オフィス・商業テナントを誘致し、地域の街作りを担っています。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須となる経験・能力 ・S・RC造オフィスビル/商業施設/物流施設等のBMまたはFM経験 ■保有が望ましい資格 建築物環境衛生管理技術者・ビルクリーニング技能士・警備員指導教育責任者資格等ビル管理資格
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都江東区青海2-5-10 テレコムセンタービル3F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～17:45 （所定労働時間：7時間45分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 500万円～752万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：280,000円～440,000円 ＜月給＞ 280,000円～440,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：年2回（昨年実績4.9か月） ■昇給：あり ■提示年収は、当社規定により算出しますが、前職給与、年齢、経験、能団を考慮の上、決定いたします。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限150,000円／月 住宅手当：10,000円／月（世帯主のみ） 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 70歳までは非常勤として雇用実績あり ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTとなります。 ＜その他補足＞ 自己啓発支援、昼食費等補助、祝金・見舞金、東京都人材支援事業団の各種給付・サービス、財形貯蓄、労災上乗せ保険、人間ドック受診補助、通年ノーネクタイ実施
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇2日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数125日 土・日・祝※休日出勤の場合振替休日取得 有給休暇、年末年始、夏季休暇（5日）
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