プラント-プラント設計（プロセス）
職務内容
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仕事内容
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【東京都渋谷区】高級不動産リノベーション企画／自社物件の価値向上を担う裁量あるポジション
【高級不動産の価値向上を担うリノベーションプロデューサー／企画から工事統括まで一貫して携わり裁量大きく活躍できるポジション】 ■業務概要 当社が購入した中古マンションや高価格帯の中古物件に対し、リフォーム・リノベーションを通じて物件価値や成約率を高めるための企画立案から、協力会社の選定、工事内容の統括、進行管理までを一貫してご担当いただくポジションです。単なる内装設計や施工管理ではなく、「いかにして物件を“より売れる商品”にするか」を軸に、ターゲット設計・販売戦略・空間コンセプトの立案と実現を推進します。 ※当社では施工そのものは自社で行いません。 そのため、社内の意向と外部リフォーム会社・施工会社の提案を整理し、デザイン性・収益性・工期・実現性のバランスを取りながら最適解をつくる役割が求められます。 ■業務詳細 ・購入予定もしくは購入済み物件に対する内装リフォーム企画立案 ・想定ターゲットや販売戦略を踏まえた内装コンセプト設計 ・クロス、床材、設備など各種仕様選定・提案 ・リフォーム会社や施工会社からの提案内容の精査や改善案提示 ・工期、見積、施工内容の妥当性確認と折衝、外部業者との交渉・発注 ・社内外の関係者と連携した進行管理および完成後の商品化 ・業務フローや判断基準、商品企画機能の標準化・型化への参画 ■組織構成 グループ全体で50名規模の組織で、不動産・モビリティ・経営支援の3事業を展開しています。 ■業務の魅力 ・自身の企画で物件価値を大きく引き上げ、販売に直結する達成感を得られます。 ・デザイン性と事業性の両立が求められ、高い専門性を活かせます。 ・立ち上げフェーズのため、組織や業務の標準化にも携われます。 ■教育体制 OJTを中心に、実務を通じてノウハウを習得できる環境です。 ■就業環境 フレックスタイム制／平均残業20時間／服装自由・フリードリンクあり ■想定されるキャリアパス 将来的には商品企画機能の中核を担い、リーダーやマネジメントへのキャリアアップも目指せます。 ■企業の特徴/魅力 グループで不動産・モビリティ・EC等幅広く事業展開し、柔軟な発想で成長を続けています。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・中古マンションまたは中古物件のリフォーム／リノベーション実務経験 ・内装リフォーム企画の立案・実行経験 ・協力会社や施工会社と連携した案件進行経験 ・デザイン性と事業性を踏まえた判断力 ■歓迎条件 ・高価格帯物件のリノベーション経験 ・設計事務所やリフォーム会社等での設計・企画・ディレクション経験 ・施工管理知識や現場進行理解 ・商品企画経験 ・建築士資格、建築施工管理技士
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都渋谷区道玄坂1-16-3 渋谷センタープレイス2階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 1ヶ月 試用期間中は、健康保険や退職金など、福利厚生の一部が制限される可能性があります。
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給与
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＜予定年収＞ 700万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 年俸制（分割回数12回） ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：7,000,000円～12,000,000円 ＜月額＞ 583,333円～1,000,000円（12分割） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※ご経験・実績に応じて決定いたします。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：最大3万円／月 社会保険：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ グループ会社商品の社販制度、服装自由、フリードリンクあり ＜その他補足＞ 健康診断、グループ会社商品の社販制度あり、服装自由、フリードリンクあり
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ・年末年始休暇（12/29～1/4） ・ お盆（8月13日～16日頃）を中心に1週間程度
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