建設・不動産法人営業
株式会社不二興産職務内容
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仕事内容
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【名古屋／土日祝休み】不動産管理営業◆固定給＋多様なインセンティブ＋資格手当／年間休日126日
～業界経験者歓迎／経験を活かし、収入とプライベートを確保／固定給＋多様なインセンティブ＋多様な資格手当／自分の裁量で行動計画を立てることが可能／年間休日126日～ ■業務内容： ◇管理をしているマンションやアパートのオーナー様のお困りごとをスピーディーに対応・解決する業務をお任せします。 ◇入社後は最大2週間、業界や会社の基礎知識を学びます。その後、退去受付の業務から携わり、全体の流れを把握。一連の業務を対応できるようになるまでは、先輩と一緒に進めます。 ■具体的には： 【リフォームなど不動産オーナーとの交渉】 ◇入室率の改善に向け、物件の内装や設備のリノベーションを提案 ◇周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案 ※コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要で、25年間で蓄積されたノウハウが活きる場面です。 【宣伝活動】 ◇入室率の改善に向け、賃貸仲介会社へ打ち合わせのために訪問し、物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施 ◇担当エリアは東海3県、対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点 ※大勢の入居者へ物件を紹介されるように、1社でも多くの仲介会社と信頼関係を築きます。 【その他】 ◇情報はすべて専用システムで管理。データ入力や書類作成は事務スタッフが担当 ◇入居者様からのお問合せは、協力会社であるコールセンターに依頼 ※協力会社で対応できない場合のみ対応 ◇工事はいずれも協力会社に依頼し、当社で施工管理を担当 ◇共用部の修理や設備維持対応は、パートさんや協力会社にて手配・対応 ■インセンティブ： ◇オーナー様へのリノベーション、修繕工事などの提案が通れば、成約ごとにインセンティブを支給 ◇例として「新規で獲得した管理受託戸数インセン（1件につき2000 円）」「大規模工事受注インセン」「修繕工事受注インセン（管理戸数による目標設定あり）」など ■資格手当： 宅地建物取引士／月3万円、賃貸不動産経営管理士／月3000 円、不動産コンサルティングマスター／月1万円 、ビル経営管理士／月5000 円、ITパスポート／月5000 円など 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・管理会社、賃貸仲介会社での業務経験 ・普通自動車運転免許（営業活動は社有車にて実施） ■歓迎条件： ・不動産管理会社などで、リーシングやオーナー担当などのご経験がある方 ・管理受託営業の経験がある方 ・宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士をお持ちの方 ◎資格取得バックアップ制度も充実 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：愛知県名古屋市西区南川町227 勤務地最寄駅：地下鉄鶴舞線／庄内緑地公園駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間の延長あり。最大６ヶ月間
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給与
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＜予定年収＞ 420万円～560万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：225,000円～275,000円 固定残業手当/月：75,000円～125,000円（固定残業時間42時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 300,000円～400,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年2回 ■賞与：年2回（基本賞与ヶ月／年※実績に応じて支給） ■別途資格をお持ちの方は資格手当支給 ■インセンティブ支給月（10月、1月、4月、7 月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給※同社規定に基づく 寮社宅：借り上げ社宅制度 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■Biz CAMPUSプログラム、Biz SCORE受検機会、マインドフルネス ■不動産基礎研修、財務セミナー、ロールプレイング ■資格手当（宅地建物取引士／相続診断士／FP技能士）など複数あり ＜その他補足＞ ■社員旅行（年1回） ■オフィスはフリードリンク ■資格手当：宅地建物取引士／月3万円、賃貸不動産経営管理士／月3000 円、不動産コンサルティングマスター／月1万円 、ビル経営管理士／月5000 円、ITパスポート／月5000 円 ■営業車、スマホ貸与 ■社員紹介 ■401k ■宅配物の職場受け取り ■リロクラブ ■旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数126日 ■土日祝休み ※会社カレンダーあり ■GW休暇、夏季休暇（9日間）、年末年始休暇（9日間）、慶弔休暇、産前・産後休暇、育児休暇
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