プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）
職務内容
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仕事内容
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【東急不動産G/東京】賃貸管理・設備提案※第二新卒歓迎◇学生マンション/年休120日
～不動産業界でトップ5！東急不動産グループ／20代30代活躍！／東証プライム上場／全国700校超と提携する学生寮のパイオニア／全国トップクラスの総合管理会社／穏やかで明るい方が多い社風！～ ■採用背景 「ナジック」ブランドで有名な当社にて【学生マンションの建物管理・運営】をお任せします！ 常駐の「管理人さん」ではなく、建物オーナー様に代わり物件の利便性や快適性を確保し、資産価値の維持管理を行うお仕事です。 ＼ここがPOINT／ ★未経験入社の方が過去にたくさんいる職場で、安心して質問ができる環境です！面接内で、しっかり仕事内容や会社についてお伝えするので安心してご応募ください (1）BM＝管理物件の巡回、入居者等の設備対応、退去部屋の営繕（原状回復）対応 ・作業服着用 ・巡回や清掃、入居者からの問い合わせに応じた設備修繕などを都度対応。 ★トラブルや入居者クレームの一次対応はコールセンターで対応します！ （2）PM＝物件オーナーへの提案営業 ・マンションオーナー様と、定期面談建物管理状況の報告 ・賃貸仲介部門とも協力し、オーナー様への設備提案や建物（室内）のリニューアル提案 昔ながらのお付き合いのあるオーナー様宛に、施設の設備提案等を行っていただきます。 ＊時には大きな金額を受注する提案も生じるやりがいも！ ■働き方にも、明確な余白を！ ・繁忙期は、学生の入れ替わりが発生する２月～3月に集中。その期間は退去部屋の営繕（原状回復）をメインに対応。残業も発生しますが、４月が終わるとは終わった～！と一気にゆっくり切り替え！ ・年末年始やGW、夏季休暇は長期休暇でリフレッシュ！ ■キャリアイメージ例 スタッフ →グループリーダーへ就任。オーナーへの深耕型提案営業等、より高度な役割を担当 → 責任者 → エリア責任者 など。 ※適性によっては法人営業系や管理本部等への異動の可能性も！ 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ 《職種未経験歓迎・業界未経験歓迎・第二新卒の方大歓迎です！》 ■必須条件 ・普通自動車運転免許 ・賃貸管理にチャレンジしてみたい方 ■歓迎条件 ・BtoC営業 ・宅地建物取引士 ★宅建取得講座や、取得で毎月1万円の手当あり！
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勤務地
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＜勤務地詳細1＞ 立川店 住所：東京都立川市柴崎町2-12-24 MK立川南ビル 勤務地最寄駅：JR中央線線／立川駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ 町田店 住所：東京都町田市原町田6-3-3 町映ビル3階B室 勤務地最寄駅：小田急線／町田駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ 1年単位の変形労働時間制 週平均労働時間：40時間00分 対象期間の総所定労働時間：1960時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の勤務条件：変更無
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給与
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＜予定年収＞ 360万円～500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：217,000円～302,500円 その他固定手当/月：12,000円 固定残業手当/月：13,440円～18,350円（固定残業時間7時間30分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 242,440円～332,850円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※本人能力によりますが、前職参考の上相談可 ・賞与年2回(7月・12月) ・昇給年1回 ・年1回の査定による改定有（中間レビュー11月） ・月間7.5時間を超える時間外手当を支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：支給上限50,000円 家族手当：一定等級以下に支給有り（扶養時のみ） 住宅手当：一定等級以下に支給有り（実家住まいを除く） 寮社宅：転勤者のみ社宅制度有（規定あり） 社会保険：社会保険完備 退職金制度：勤続3年以上に限る ※再雇用制度有 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・資格取得支援、研修支援：全従業員利用可 自主選択型（外部参加）、店舗系実務、3年目、若手リーダー、OJT、管理職､役員、宅建取得講座、東急不動産HD合同 ※年度により実施企画が異なる場合がある ＜その他補足＞ ■育児休業／介護休業 ■出産・育児支援制度（一部従業員利用可 対象：入社1年以上の社員、1歳に満たない子と同居・養育する社員） ■退職金制度、財形貯蓄制度、社員貸付金制度、失効有給積立制度、再雇用復職制度 他 ■福利厚生サービス「WELBOX」利用可 宿泊、映画館、レンタカー、カラオケ、ショッピング、スポーツ、育児等52万件を超える施設・サービスが割引。 ■ハンズ割引5％
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休日・休暇
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週休2日制（休日は土日のみ） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 夏期9日 年末年始9日 その他(GW休暇連続10日)※2024年度実績 有給休暇、各種慶弔休暇、育児休暇、介護休暇 ※繁忙期はシフト制（週休1～2日、土日祝は出勤、平日に代休取得）
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