不動産開発企画
職務内容
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仕事内容
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【東京】データセンター等不動産の開発・運用・管理◆フレックス／東京電力Gの中核企業※26-PG-1
◆◇送配電事業の高度化へ貢献／電力を安定供給させ、社会インフラを守る◆◇ ■業務内容： データセンター等の不動産開発・運用において、アライアンスパートナーと協働しながら、企画から実行までを一貫して携わるポジションです。大規模プロジェクトに関わりつつ、関係部署と連携しながら事業を前に進めていく役割を想定しています。 ■業務詳細： ・アライアンスパートナーと共同した、データセンター不動産の企画立案・協議・実行手続き ・運用フェーズにおける方針検討や改善施策の検討、関係各所との調整 ・開発・運用を担うビークルの設立・管理、資金調達や会計、各種契約手続き ・経理・財務・法務・経営企画など関係部署との連携、情報整理 ・プロジェクト全体の進行管理と、必要に応じた経営層向け説明資料の作成 案件は100億円規模以上の投資を伴うものが中心となり、日常業務の多くはプロジェクト推進が占めます。自身の提案が事業の方向性に反映される場面もあり、手応えを感じながら業務に取り組める環境です。 ■職責： 入社後は、データセンター等の不動産開発に関する企画・協議・手続きを中心に、プロジェクト実務を担っていただく想定です。 【詳細】 ・不動産開発・運用に関する企画内容の整理と、協議方針の検討 ・アライアンスパートナーや社内関係部署との合意形成 ・資金借入や出資、債務保証などに関する整理と社内調整 ・投資回収の考え方整理や、事業性を踏まえたシミュレーション ・契約書面の内容確認や、法務観点での論点整理 経営層や部門長レベルの意思決定に関わる場面も多く、情報を分かりやすくまとめ、関係者をつなぐ役割が期待されます。 ■ポジションの魅力・やりがい： 本ポジションでは、業務手順やスキームが完全に定まっていない領域だからこそ、実務を通じて形をつくっていく経験が得られます。 【詳細】 ・数百億円規模におよぶ大規模プロジェクトに関わる経験 ・不動産開発に加え、ファイナンス・会計・法務を横断的に扱う実務 ・アライアンスパートナーとの協働を通じた、データセンター特有の知見獲得 ・自身の企画や提案が、事業計画や会社収支に影響する実感 ・需要拡大が続く分野で、顧客価値の高いアセット提供に携わる達成感 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・従業員100人以上の会社で企画・開発、財務・経理、投資・管財、法務、法人営業業務を5年以上経験 ・法律に関する基礎知識、営業活動や契約交渉時のリスク評価等に関する知識 ・会計、税務、財務に関する基礎知識および投資基準の判断や関連する指標（NPV・IRR・WACCなど）に関する知識 ■歓迎条件： ・従業員1000人以上の会社で企画・開発、財務・経理、投資・管財、法務、法人営業業務を5年以上経験 ・法律に関する基礎知識
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 日比谷ダイビル 住所：東京都千代田区内幸町1丁目2番2号 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 8:40～17:20
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無
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給与
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＜予定年収＞ 520万円～1,050万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 基本年俸、個人業績年俸から構成される年俸制を採用 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：5,200,000円～10,500,000円 ＜月額＞ 433,333円～875,000円（12分割） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：補足事項なし 住宅手当：補足事項なし 寮社宅：独身寮、家族寮 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 研修センターでの研修 OJT ＜その他補足＞ ライフサイクル手当、住宅特別手当、家賃補助（Ｒ手当）、能率手当、当直手当、特別労働手当、作業手当、各種財形貯蓄、持株会など
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数123日 完全週休2日制（土・日）、国民の祝日、年末年始、普通休暇（1年目：年15日、2年目から年20日）、特別休暇（傷病休暇、ボランティア休暇、夏季休暇 等）
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