不動産仕入（用地・一棟・区分）
職務内容
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仕事内容
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【茨城】配電設備移設に伴う行政協議・用地取得・工事調整業務◆東京電力Gの中核企業※26-PG-19
■業務内容： 本ポジションは、行政からの配電設備（電柱など）の移設依頼に対し、協議、設計、用地取得、工事調整、費用請求までの工程を一貫して管理します。 地域・社会のインフラを支える役割を担います。 ■業務詳細： ・行政からの移設依頼の整理 ・行政・関係機関との移設条件に関する協議 ・配電工事会社や社内関係部署との工事スケジュール調整 ・移設に伴う費用算定、請求手続き ・定常業務に加え、業務改善や効率化に向けた取り組み ■職責： 行政との移設補償協議を中心に、関係者と連携しながら業務全体を前に進める役割を担います。 所属長の方針のもと、一定の裁量を持って対応します。 【詳細】 ・行政との協議における対応方針の整理・提案 ・移設希望日を見据えた工事完遂までの全体工程の調整 ・社内関係部署との合意形成 ・担当案件の進捗・品質を意識した日常管理 調整役としての立場を活かし、関係者の意見をまとめていくことが期待されます。 ■ポジションの魅力・やりがい： 地域社会と直接向き合いながら、電力インフラを支える実感を得られる点が、この仕事の大きな特徴です。 用地という専門性の高い分野で、実務を通じて知見を深めていくことができます。 【詳細】 ・不動産や土地関連法規、契約に関する知識を実務で身につけられる ・社内外の多様な関係者と協働し、調整力・交渉力を磨くことができる ・自身の提案や対応が、電力の安定供給という社会的価値に直結する 現場に近い立場だからこそ、得られる手応えがあります。 ■キャリアパス： ・短期（1～3年目） 第一線の現場で用地業務の基本スキルや実務経験を着実に身につけていただきます。 ・中期（3～5年目） 現場経験を活かし、本社主管グループで用地業務全体の基盤づくりや業務改善に取り組んでいただきます。 ・長期（5年以上） チームリーダーや管理職として、用地業務全体の品質向上や組織力強化、後進育成に貢献することを期待しています。 ■部署の雰囲気： 日常的に上司やメンバー間でコミュニケーションが図れており、業務上の相談や判断に迷う点も早めに共有しながら進めています。 個人で抱え込まず、チームで対応方針を考える文化があります。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・関係者との対人折衝や交渉力を備えていること 例：地域住民・顧客・取引先など、利害や立場の異なる相手との調整や合意形成を伴う業務経験 ・不動産取引に関する基本的な知識を有すること 例：売買・賃貸借・地上権設定などの契約形態や、登記・境界・権利関係に関する基礎的な理解 ■歓迎要件 ・用地業務への意欲 ・宅地建物取引士
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 茨城総支社本館 住所：茨城県水戸市南町２－６－２ 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 8:40～17:20
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無
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給与
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＜予定年収＞ 520万円～1,050万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 基本年俸、個人業績年俸から構成される年俸制を採用 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：5,200,000円～10,500,000円 ＜月額＞ 433,333円～875,000円（12分割） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：補足事項なし 住宅手当：補足事項なし 寮社宅：独身寮、家族寮 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 研修センターでの研修 OJT ＜その他補足＞ ライフサイクル手当、住宅特別手当、家賃補助（Ｒ手当）、能率手当、当直手当、特別労働手当、作業手当、各種財形貯蓄、持株会など
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数123日 完全週休2日制（土・日）、国民の祝日、年末年始、普通休暇（1年目：年15日、2年目から年20日）、特別休暇（傷病休暇、ボランティア休暇、夏季休暇 等）
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