プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

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仕事内容

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【港区/未経験歓迎】高級住宅の解約立会い・駐車場管理／森ビルG安定基盤・福利厚生充実／立ち上げ

【港区の高級レジデンスで資産価値を守る解約立会い・管理／新規業務立上げメンバー募集／～六本木ヒルズ・虎ノ門ヒルズなどを展開する森ビルグループ／賞与支給実績５ヶ月・福利厚生◎】 ■業務概要 当社が管理する港区エリアの高級レジデンスにて、賃貸物件の解約（退去）立会い業務を担当します。入居者様への細やかなホスピタリティを重視し、建物や街の資産価値を守るための重要な役割を果たします。新規事業の立ち上げメンバーとして、業務フローの構築や組織づくりにも積極的に参画できます。 ＜駐車場管理・マンション管理事務＞ ・区分所有者向け駐車場契約業務（契約書作成、手続き管理） ・空き状況や契約条件に関する問い合わせ対応（仲介会社・オーナー等） ・車両買い替え、引越し時の承諾書発行および代車対応の調整 ・関係部署と連携した定例会議対応（空き区画・契約状況の共有等） ・マンション管理事務（出納業務、会計処理、各種手続き） ＜退去立会い業務＞ ・退去時の室内状況確認および原状回復範囲の説明 ・原状回復工事に関する見積作成・必要情報の収集（写真撮影等） ・入居者様および法人担当者との日程調整 ・管理会社や工事業者との連携、調整業務 ・円滑な退去実現に向けた丁寧な説明・サポート ＜退去立会いのスケジュール＞ ・入居者様と日程調整を行い現地を訪問 ・1日1～2件程度の物件を担当（港区中心） ・現地での確認・撮影後、社内へ報告 ※訪問は平日日中が中心で、土日や夜間対応は基本的に発生しません（公共交通機関で移動） 適性に応じて退去立会いと管理業務のいずれかをお願いする予定です。 ■配属組織について 責任者（男性：30後半）＋メンバー（男性：30前半）＋メンバー（女性20前半） ■同社の特徴： 森ビルグループでは「虎ノ門・麻布台プロジェクト」を推進しており、当社においては管理棟数が伸びて参りますので、増員採用を行う事としました。 数年前から森ビルが直接管理していたビルを同社で管理するようになり、物件数が増えていく見込みです。それに起因して売上も順調に伸びており、今期については過去最高の売上を計上する予定となっております。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 接客・販売・営業など対人折衝経験／基礎的なPCスキル ■歓迎条件 ホテル・航空業界や高級商材販売経験、ホスピタリティ経験

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 森ビル（六本木ヒルズ） 住所：東京都港区六本木６丁目１０－１ 六本木ヒルズ森タワー42階 勤務地最寄駅：各線／六本木駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～16:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:45 ＜時短勤務＞ 相談可

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の勤務条件：変更無

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給与

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＜予定年収＞ 431万円～603万円 ＜賃金形態＞ 月給制 月給制で、賞与実績あり（昨年実績2回・合計5ヶ月分）。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：254,000円～355,000円 ＜月給＞ 254,000円～355,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 年収には賞与実績（昨年実績2回・合計5ヶ月分）を含みます。超過勤務手当は含まれていません。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格取得支援制度、研修支援制度あり。 ＜その他補足＞ 在宅勤務（全従業員利用可）、時短制度（全従業員利用可）、出産・育児支援制度（全従業員利用可）、資格取得支援制度（全従業員利用可）、研修支援制度（全従業員利用可）、継続雇用制度(再雇用)（全従業員利用可）、森ビルグループカフェテリアプラン（施設・飲食店等の割引制度）介護制度/団体生命保険/企業年金 等、都心居住補助手当制度 有（条件あり）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇0日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 年末年始6日、有給休暇は入社半年経過時点で10日付与。