ビル・建物管理
職務内容
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求人要約
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- 成長支援◆未経験歓迎！知識ゼロから国家資格取得も◎
- 安心環境◆完週休2日＆残業月20h内！働きやすさ◎
- 安定基盤◆創業55年超・無借金経営！景気にも強い◎
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仕事内容
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オフィスビルの運営管理や設備対応を通じて、利用者が快適に過ごせる環境づくりを支える仕事です。
＝＝＝この仕事のPOINT＝＝＝ ◎未経験から建物管理の専門知識が身につく ◎景気に左右されにくい住まいを支える仕事 ◎サポートからスタートできる安心環境 ＊ ＊ 当社が管理するオフィスビルの運営管理業務をお任せします。 建物の維持管理だけでなく、オーナー様への提案や現場スタッフの管理など、幅広く携わるポジションです。 ■担当ビルの巡回・管理 担当するオフィスビルを定期的に訪問し、共用部や設備の状態をチェックします。 「設備に不具合はないか」 「清掃は行き届いているか」 などを確認し、快適な環境づくりを支えます。 ■修繕・リニューアル提案 巡回時に見つかった設備不良や老朽化箇所について、オーナー様へ修繕や改修をご提案します。 協力会社への依頼、工事スケジュール調整、進捗確認なども担当します。 ■現場スタッフの管理 清掃・警備・設備管理スタッフのサポートや管理業務も行います。 シフト確認や現場フォロー、業務改善の提案など、現場が円滑に回るよう調整していきます。 ■オーナー様対応 ビル運営に関するご相談対応や定例報告を行います。 長く信頼関係を築いていくことが大切な仕事です。 ■事務業務 報告書作成、見積書作成、請求関連などの事務処理も担当します。 PCでの入力作業ができれば問題ありません。 ＊ ＊ 【入社後の流れ】 入社後は、先輩社員との同行研修からスタート。 まずは担当するオフィスビルを一緒に巡回しながら、建物管理の基本や仕事の流れを覚えていきます。 「どこをチェックしているのか」 「お客様とはどんなやり取りをしているのか」 「修繕対応はどう進めるのか」など、 実際の業務を見ながら学べるため、未経験の方でも安心です。 分からないことがあればすぐに先輩へ相談できる環境なので、専門知識がなくても問題ありません。 その後は、経験やスキルに応じて担当物件を引き継ぎ、徐々に独り立ちへ。 将来的にはリーダーや管理職として活躍いただけたら嬉しいです。
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チーム組織構成
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各拠点では20代～50代まで幅広い世代が活躍中。 販売・接客など異業種出身者も多く、未経験入社の先輩が多数在籍しています。 困った時には気軽に相談できる雰囲気があり、チームで協力しながら業務を進めています。
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対象となる方
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【未経験歓迎／第二新卒歓迎／学歴・経験不問】人と接することが好きな方／安定企業で長く働きたい方を歓迎
■基本的なPCスキルをお持ちの方 └Word・Excelへの入力や簡単な資料作成ができればOK！ ※学歴・経験・資格不問／未経験歓迎 【こんな方を歓迎します】 ◎人とコミュニケーションを取ることが好き ◎接客・販売・営業経験を活かしたい ◎安定企業で腰を据えて働きたい ◎景気に左右されにくい業界で働きたい ◎専門知識や“手に職”を身につけたい ◎チームワークを大切にできる 【あれば活かせる経験・資格】 ※必須ではありません ■営業経験・不動産業界経験 ■ビル・建物管理経験（年数不問） ■管理業務主任者・宅地建物取引士などの関連資格 未経験の方も安心してスタートできます。
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選考のポイント
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様々な方と関わりながら進める仕事のため、 コミュニケーションを大切にしています。 特別な知識や経験よりも、 「相手の話をしっかり聞ける」 「丁寧な対応を心がけられる」 そんな姿勢を重視しています。
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勤務地
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本社：東京都中央区京橋2-7-14 ビュレックス京橋3階 └東京メトロ銀座線「京橋駅」徒歩1分 └都営浅草線「宝町駅」徒歩3分 └JR各線「東京駅」徒歩7分 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町1000 センシティタワー10階 └京成千葉線「京成千葉駅」徒歩1分 └千葉都市モノレール「千葉駅」徒歩1分 └JR各線「千葉駅」徒歩3分
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勤務時間
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8：50～17：30 （実働7時間40分／休憩60分） ※定時退社している社員も多く、メリハリをつけて働ける環境です。
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平均残業時間
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月20時間程度
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雇用形態
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正社員
試用期間3ヶ月あり ※期間中の給与・待遇に変更はありません
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給与
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月給27万3000円以上（一律手当含む）＋各種手当＋賞与年2回 ※経験・能力を考慮のうえ決定します ※時間外手当は別途全額支給します ※試用期間3カ月あり 【キャリアアップについて】 年齢や社歴だけでなく、 日々の取り組みやお客様との信頼関係構築なども総合的に評価。 役職者へのキャリアアップも目指せます。
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賞与
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年2回7月・12月
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昇給
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年1回
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入社時の想定年収
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年収400万円～500万円
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社員の年収例
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- ■年収440万円／入社2年目・主任
- ■年収520万円／入社4年目・係長
- ■年収600万円／入社5年目・課長
待遇・福利厚生
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◆社会保険完備 ◆労働災害補償保険（労災） ◆交通費全額支給 ◆時間外手当全額支給 ◆役職手当 ◆各種技術手当あり ◆皆勤・精勤手当（月3000円） ◆資格支援制度あり（社内規定に準ずる） ◆退職金制度（勤続3年以上） ◆定年制あり（一律60歳以上） ┗再雇用制度あり（上限65歳まで） ◆勤務延長あり（上限65歳まで） ◆制服貸与 ◆健康診断 ◆ウォーターサーバーあり ◆給茶機あり ◆冷蔵庫・電子レンジあり ◆ビュレックス京橋共有スペース利用可 ◆社内禁煙
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休日・休暇
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年間休日：120日
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇
4日
■慶弔休暇
■有給休暇
10日 ※入社半年後に付与
■産前・産後休暇
取得・復帰実績あり
■育児休暇
取得・復帰実績あり
■介護休暇
【休暇制度も充実しています】 産前産後休暇・育児休暇の取得実績も多く、 ライフステージが変わっても 安心して働き続けられる体制を整えています。 今後も、社員一人ひとりがより働きやすい会社を目指し、 福利厚生や働き方改善への取り組みを進めていく予定です。
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社員インタビュー
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■上司／Aさん／本社 管理営業部／30代男性
ビル管理は専門知識が必要な仕事ですが、最初から全部分かっている必要はありません。むしろ大切なのは、相手の話をきちんと聞けること。周囲の先輩もフォローしますので、安心して飛び込んできてほしいですね。
■同僚／Bさん／横浜支店／20代女性
私も前職は別業界で、建物管理の知識はゼロでした。でも、先輩が巡回やお客様対応に同行しながら、一つひとつ丁寧に教えてくれたので安心して覚えていけました。今では自分で対応できることも増えて実感があります。
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取材レポート
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■人や職場の雰囲気は？
＜老舗の安心感＞と＜育てる姿勢＞が共存
オフィスビルで働く方々やオーナー様を支える仕事だからこそ、感謝の言葉をいただける場面も多くあります。最初は分からなかった設備や修繕の知識も、日々の業務を通じて身についていくため、自分自身の成長を実感しやすいです。 また、担当を持つ中でオーナー様や現場スタッフとの信頼関係が深まり、「まずは○○さんに相談したい」と頼っていただけるようになることも。人と関わりながら長く関係性を築けるやりがいがあります。
時には、設備不具合など、すぐに解決できない案件に対応することも。その際は、オーナー様や現場スタッフ、協力会社、社内の各部署と連携を取りながら、状況を整理して進めていく必要があります。 だからこそ大切なのは、相手の話を丁寧に受け止めながら、落ち着いて対応すること。一人で抱え込まず、周囲へ相談しながら進めていく姿勢も重要です。困った時には先輩がしっかりサポートするので、焦らず験を積んでいけます。
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