品質管理【都市開発事業部】【定着率抜群の大手ハウスメーカー/東京】

【仕事内容】

■同社が手がける総合デベロッパー事業の品質管理担当者として、中高層建築物（集合住宅、オフィスビル、商業施設等／RC造・S造）における着工後の品質管理に関する業務を担当いただきます。

【担当案件について】

■マンション、オフィス、商業施設、ホテル、物流施設またこれらを統合した街全体の再開発案件など、主に大規模な中高層物件の工事に関する品質管理をご担当頂きます。

■具体的には、更地からの新築物件の開発工事から、購入してきた既存の賃貸レジデンスや賃貸オフィス物件のリニューアル工事など、アセット事業を運営していく中で発生する様々な工事案件について、工事発注先のゼネコンや工務店、BM会社などに対して、施主側の担当者として、同社物件にふさわしい工事・物件クオリティ実現に向けた監理業務を行っていただきます。

■最近は特に、自社所有のアセット物件取得の事例が増えている為、収益物件として既存マンションやオフィスビルを購入したものに対するリニューアル工事や、各種アフターサービスに関する品質管理業務が多くなってきていますので、実際に工事を実施する発注先のゼネコンや工務店、アフターサービス工事を担当するＢＭ会社などの管理を担当いただきます。

【職務内容の詳細】

■中高層建築物（集合住宅、商業施設等／RC造・S造）における着工後の品質管理に関する業務

⇒具体的には、原価/工程/品質の管理/折衝等を担当いただきます。

■中高層建築物における企画補助業務も担当

⇒施工会社折衝、コスト精査、テナント工事の図面精査等

■施工会社と実施、竣工図面の協議、確認、調整

■既存物件購入時の物件デューデリジェンス

⇒違法性確認、是正案作成、確認。

■既存案件のリニューアル、リノベーション、リファイニング計画の策定

■竣工物件におけるアフター案件について定期点検及び施工会社との折衝

【求める人材】

【必須】

■下記いずれかのご経験

ゼネコンや工務店の建築部門での業務経験

デベロッパーでの品質管理部門の経験のある方

■建築施工管理技士

■建築士

■電気系、機械系技術資格

■普通自動車運転免許

【歓迎】

■必須経験においてのマネジメント経験

【給与】

【年収】600万円～1000万円（25歳～45歳：例）

※月給＋賞与

【月収】380,000円～ （25歳～45歳：例）

※残業代は時間に応じて別途支給

※経験、能力、前職年収を考慮の上、規定により決定します。

■昇給：あり

■賞与：あり

【勤務地】

東京都新宿区

【勤務時間】

9：00～17：45（休憩45分） (実働8時間)※フレックスタイム制を導入

【雇用・契約形態】

【待遇・福利厚生】

■社会保険完備

■制度／財形貯蓄、業績表彰制度、ライフデザイン支援制度、社宅・寮制度、公的資格取得奨励祝金制度、育児支援制度など

■交通費支給

■退職金（確定拠出年金）

確定拠出年金になります

■社宅制度について

ご自宅から通勤不可の場合、下記基準に基づいて社宅貸与がございます。

1．入社により転宅が発生する場合

2．前勤務先の社宅に入居しており、入社にあたって新たに住居の確保が必要となる場合

3．前勤務先から5万円程度以上の住宅手当を支給されており、入社にあたって住居費負担が増大する場合

※社内基準に準じた引越費用と赴任旅費の会社負担もあり

※詳細は面接の際にご確認ください

■屋内禁煙

【休日・休暇】

【年間休日128日】※2023年度

週休二日制（土日祝）

夏季11日・年末年始8日 その他(2023年度社内カレンダーによる)

有給休暇：最高付与日数25日

※有給は入社時に発生、入社月で変更