Cristina Padilla

Arquitecta con experiencia liderando proyectos inmobiliarios y de expansión de punta a punta, desde factibilidad y diseño hasta cierre de operaciones, coordinando equipos, gestionando presupuestos y plazos, y negociando con stakeholders en México, Japón y Estados Unidos. Sólida formación técnica en conceptualización, anteproyecto y desarrollo de propuestas visuales 2D/3D, complementada con visión financiera y de negocio. Apasionada por el diseño como herramienta de transformación.

Coordinadora de Nuevos Proyectos en Grupo GDC- Enero 2025 - Julio 2026

Liderazgo del ciclo completo de nuevos proyectos inmobiliarios, desde prospección, factibilidad técnico-financiera y validación de planos arquitectónicos, hasta cierre legal, concretando 8 nuevas adquisiciones con 420 unidades en total.

• Desarrollo de anteproyectos arquitectónicos con análisis de aprovechamiento, zonificación y esquemas de diseño para evaluación de viabilidad.
• Interpretación y aplicación de normativa urbana, uso de suelo, densidades y restricciones técnicas para definir el potencial máximo de cada predio.
• Elaboración de estudios de mercado y corridas financieras para determinar viabilidad y oferta; gestión de due diligence legal, coordinación con notarías y seguimientos para asegurar cierres en tiempo y forma.
• Negociaciones directas para lograr acuerdos favorables, incluyendo coordinación del proceso de cierre, pagos, firma ante notaría y entrega de inmuebles.
• Liderazgo del proceso de expansión internacional a Japón: prospección y evaluación de socios estratégicos, generación del modelo de negocio y conducción de negociaciones con contrapartes locales, sentando las bases para la entrada al mercado japonés.
• Análisis de predios en Miami para optimización de espacios, identificando potencial para 15 nuevas unidades

Coordinadora de Expansión Y Desarrollo De Negocios en Grupo Diagnostico Medico Proa Sa De Cv - Mayo 2022 - Noviembre 2024

• Coordinación de apertura de ~70 sucursales a nivel nacional end to end, liderando la revisión de prefactibilidades con áreas internas y dando seguimiento hasta el cierre.
• Análisis BI para optimización de ventas, costos y eficiencia operativa de locales propuestos.
• Análisis y validación de planos arquitectónicos para garantizar la viabilidad de cada proyecto.
• Elaboración de corridas financieras y modelado de inversión a nivel sucursal y corporativo, con análisis de rentabilidad y control presupuestario de cada proyecto.
• Armado y presentación de reportes ejecutivos ante Comité Directivo para autorización de inversión.
• Monitoreo del progreso de obras y aperturas, con seguimiento a proyectos en riesgo o cancelados y gestión de su cierre administrativo.

Residente y Control de Obra en Teleoptica SA De CV - Junio 2021 - Abril 2022

• Creación y desarrollo de planos detallados para instalaciones en obra, garantizando el cumplimiento de normativas y estándares de calidad.
• Gestión efectiva de los procesos administrativos relacionados con proyectos, asegurando el cumplimiento de plazos y estándares establecidos.
• Administración de ejecución de obra; y seguimiento de avance documental.
• Supervisión de entradas y salidas de equipos, materiales y herramientas, asegurando la disponibilidad y optimización de recursos.
• Lideré procesos de negociación con proveedores y contratistas, logrando acuerdos favorables que optimizaron costos y mejoraron la calidad de los servicios.

Licenciatura in Arquitectura – Universidad del Valle de México (2021)

Diplomado in Admon. de proyectos aplicada a la Industria de la Construcción – Universidad del Valle de México (2024)

Diplomado in Excel Avanzado – FINDES (2023)

Diplomado in Finanzas para no financieros – FINDES (2022)