David Rosales

Profesional con experiencia en administración, operación y servicios de inmuebles, con enfoque en conservación y mantenimiento de áreas de uso común. Especializado en gestión de condominios, relaciones con propietarios y arrendatarios, y optimización de recursos.

Administrador - Inter soluciones inmobiliarias - CDMX

(2025-01 - 2026-08)

Administrador - Integra postventa - CDMX

(2024-01 - 2024-11)

Administrador - Residencial loma del bosque A.C. - CDMX

(2017-11 - 2022-11)

• Supervisar el Buen Orden de Equipos y Amenidades del Inmueble
• Dirigir y Controlar al Personal a su Cargo, así como También Contratar y Supervisar los Servicios de Reparación y Mantenimiento de Personas Físicas y/o Morales, Previa Autorización del Comité de Vigilancia
• Establecer Sistemas de Control, Vigilar la Aplicación del Reglamento del Condominio
• Asesorar a Los Habitantes y Usuarios del Condominio para Solucionar Problemas o Conflictos, Propicia la Comunicación Entre los Condóminos y la Administración
• Elaboración de un Programa Anual de Trabajo con Revisión, Análisis y Evaluación Conjuntamente con Comité de Vigilancia
• Atender Reportes de Quejas y Sugerencias de los Usuarios a Fin de Orientarlos o Resolverles sus Problemas, Dando Contestación Por Escrito a Dichos Reportes Recolectando Firma de Atención de los Mismos
• Vigilar que la Cobranza de Cuotas de Mantenimiento y/o Cuotas Extraordinarias se Conserven al Día, Cuidando Que los Usuarios Mantengan la Observación de sus Obligaciones
• Supervisar que el Servicio de Seguridad Cumpla Eficientemente con su Cometido y se Haga Respetar a los Usuarios del Cumplimiento del Reglamento Interno
• Asegurarse de que las Instalaciones, Servicios, Áreas Comunes y los Bienes en General se Encuentren Siempre en Buen Estado, a través de Supervisión
• Contar con un Censo Actualizado de los Condóminos del Conjunto
• Entrega o Publicación de los Acuerdos Principales Tomados en el Condominio, Recabando Firma de Recibido del Condómino o Inquilino
• Realizar Informes Semanales de las Actividades que se Desarrollaron en el Transcurso de la Misma
• Responsable en el Buen Rendimiento del Personal de Limpieza y Mantenimiento y en el Aprovechamiento de Materiales Usados
• Reportar a Comité de Vigilancia con Oportunidad las Necesidades del Servicio Mayor o Menor que se Requieran
• Llevar Control de Bitácoras
• Atención y Negociaciones con Proveedores
• Preparación de Juntas de Comité de Vigilancia y Asambleas
• Seguimiento de Acuerdos con Comité de Vigilancia
• Atención Directa a Condóminos
• Recuperación de Morosidad en Cuotas de Mantenimiento
• Entrega Mensual de Estados Financieros
• Manejo y Reposición de Caja Chica

Administrador - Residente A.C. - CDMX

(2016-09 - 2017-04)

Administrador - Servicios Profesionales JV - CDMX

(2010-05 - 2016-04)

Administrador - Adprocon S. A. - CDMX

(2005-08 - 2010-01)

Administrador - Alta dirección en Condominios - CDMX

(2000-02 - 2005-07)

Licenciado - Negocios Internacionales - Instituto Leonardo Bravo (1995 - 1999)