Javier Mondragón

Licenciado en Mercadotecnia con más de 8 años de trayectoria en el sector retail, especializado en la expansión territorial y apertura de nuevos puntos de venta para marcas líderes (Caffenio, Tiendas 3B, Femsa Oxxo). Experto en análisis de viabilidad comercial, modelado financiero de proyectos, negociación de contratos de arrendamiento y optimización de presupuestos de obra. Líder enfocado en resultados, retorno de inversión (ROI) y cumplimiento de metas de negocio.

Gerente de Expansión (Proyecto Eventual) at Booster Gas (2026-02 – Present)

• Diseñar el Plan Rector y establecer los objetivos anuales de crecimiento de la marca a nivel regional.
• Administrar el presupuesto CapEx asignado para proyectos de expansión, garantizando la viabilidad financiera de cada punto.
• Mapear "Zonas Blancas" y evaluar de forma analítica a la competencia para identificar nichos de mercado de alta rentabilidad.
• Validar la factibilidad legal, técnica y comercial de terrenos potenciales antes de someterlos al Comité de Expansión.
• Liderar las presentaciones ejecutivas ante el comité de dirección para la aprobación y liberación de fondos de inversión.
• Monitorear el cronograma e hitos de obra para asegurar entregas en los tiempos y costos proyectados.

Regional de Expansión at Caffenio (2025-08 – 2026-02)

• Identificar terrenos o locales viables mediante recorridos en campo y uso de herramientas de georreferenciación
• Analizar el entorno comercial, midiendo flujos peatonales/vehiculares, presencia de competidores directos y nivel socioeconómico de la zona
• Elaborar estudios de factibilidad técnica para asegurar que el inmueble cuente con las acometidas de luz, agua y uso de suelo requeridas.
• Calcular el Retorno de Inversión (ROI) y realizar corridas financieras para proyectar las ventas estimadas del nuevo punto.
• Presentar casos de negocio ante los comités de dirección para obtener la aprobación del presupuesto de inversión
• Gestionar el presupuesto anual asignado a la región, controlando los costos antes de la fase de construcción.
• Negociar contratos de arrendamiento con propietarios, brokers o desarrolladores de centros comerciales, buscando las rentas más competitivas.
• Coordinar trámites gubernamentales, gestionando las licencias de funcionamiento, permisos de construcción y autorizaciones de protección civil
• Supervisar el avance de obra en conjunto con el área de construcción para garantizar que se respeten los tiempos del Plan Rector de aperturas.
• Entregar la unidad a Operaciones, coordinando el traspaso del inmueble listo para la colocación de inventario y el inicio de ventas.
• Pipeline de ubicaciones: Número de locales viables presentados a comité por mes

Coordinador Regional de Expansión (Región Atlacomulco) at Tiendas 3B S.A. de C.V. (2024-03 – 2025-08)

• Dirigir la expansión territorial en la región asignada, coordinando la validación técnica, comercial y legal de locales potenciales.
• Supervisar la ejecución de obras, garantizando que los tiempos de entrega se alinearan con las fechas de apertura.
• Definir y monitorear KPIs para la evaluación del equipo de expansión, mejorando los informes a la dirección.

Coordinador de Expansión at Femsa Oxxo (2022-07 – 2024-02)

• Coordinar el ciclo completo de aperturas de nuevas tiendas, desde estudios de viabilidad hasta la entrega final.
• Evaluar modelos financieros de inversión (ROI) para dictaminar la rentabilidad de las ubicaciones.
• Gestionar relaciones contractuales y el seguimiento oportuno al pago de rentas de los locales bajo gestión.

Licenciatura in Mercadotecnia – Instituto Universitario del Estado de México (2009-07 – 2011-12)