Nadia Gomez Cervantes

Arquitecta titulada con más de 7 años de experiencia sólida en supervisión, residencia y ejecución de obra civil, industrial y pública. Especializada en la administración integral de proyectos en campo, desde movimientos de tierras y cimentaciones hasta acabados de alta calidad, montaje de estructuras metálicas y control operativo-financiero. Perfil integral potenciado con una Maestría en Valuación de Bienes Inmuebles, con dominio avanzado de herramientas de diseño y modelado (AutoCAD, Revit, SketchUp) y liderazgo probado de personal técnico y contratistas.

Residente de Obra Civil at KAMIA DEVELOPERS LAB (2026-04 – 2026-09)

• Dirección Integral de Infraestructura Industrial: Líder responsable del desarrollo, ampliación y adecuación de naves industriales, coordinando frentes de trabajo desde las etapas críticas de terracerías, movimientos de tierras masivos, estabilización de subrasantes y compactación, hasta la entrega de acabados arquitectónicos finales.
• Supervisión Multidisciplinaria de Contratistas: Gestión, control y auditoría en sitio de contratistas de diversas especialidades técnicas, asegurando el estricto apego a los estándares de calidad, tiempos del proyecto y normatividad vigente en la ejecución de cimentaciones profundas/superficiales, montajes estructurales e instalaciones hidrosanitarias y pluviales industriales.
• Ingeniería de Campo y Montaje Estructural: Dirección técnica en campo para el izaje y montaje de estructuras metálicas complejas, habilitado e instalación de sistemas de losacero, levantamiento de muros de block estructural y colocación de divisiones termoacústicas de tablaroca, garantizando la correcta interpretación e implementación de planos arquitectónicos y memorias de ingeniería.
• Optimización Operativa y de Activos: Coordinación, asignación y control de rendimientos de maquinaria pesada en obra (excavadoras, motoconformadoras, compactadores) para maximizar la eficiencia operativa. Administración transparente, control presupuestal y comprobación del fondo fijo (caja chica) asignado al proyecto.
• Planificación Técnica-Financiera y Suministros: Elaboración de reportes semanales ejecutivos de avances físicos y financieros, proyecciones operativas y minutas de incidencias. Liderazgo del personal administrativo en sitio y gestión estratégica de la cadena de suministro mediante la formulación de requisiciones de materiales e insumos críticos para eliminar tiempos muertos en obra.

Residente de Obra Civil y Mecánica at Irvin Santiago Ríos (2023-09 – 2025-12)

• Construcción y Adecuación de Infraestructura Industrial: Dirección y ejecución en campo de naves industriales a partir de proyectos ejecutivos, implementando sistemas constructivos basados en losacero, columnas estructurales de acero HSS, trabes y vigas IPR, así como levantamiento de muros de block hueco estructural. Capacidad probada para realizar modificaciones de ingeniería en campo, adaptando el proyecto a los requerimientos del cliente sin alterar la ruta crítica.
• Mantenimiento y Montaje de Cubiertas: Coordinación y supervisión técnica para los procesos de retiro, sustitución y colocación de techumbres de lámina galvanizada R101, garantizando la hermeticidad y seguridad estructural de las instalaciones.
• Ingeniería Mecánica y Líneas de Proceso: Supervisión, montaje y desmantelamiento de sistemas mecánicos industriales, incluyendo la instalación de líneas de producción y conducción de fluidos en PVC, acero inoxidable y acero al carbón. Dirección en el montaje y desmontaje de tanques de almacenamiento, recipientes sujetos a presión (canisters) y equipos mayores de proceso químico.
• Obras Hidráulicas y Complementarias: Ejecución de obras civiles especializadas, tales como cárcamos para la captación y bombeo de aguas pluviales, trincheras de concreto para la conducción segura de tuberías de aguas de procesos químicos, demolición y tendido de vialidades de concreto hidráulico, guarniciones y aplicación de acabados de alta resistencia como pisos epóxidos y recubrimientos de fibra de vidrio.
• Gestión de Suministros y Personal: Cuantificación de obra, volumetrías y formulación de requisiciones de materiales críticos para los frentes de albañilería, herrería y soldadura. Liderazgo y administración eficaz de personal y mano de obra de las especialidades civil y mecánica.
• Seguridad Industrial y Gestión de Riesgos (HSE): Responsable de la seguridad operativa en sitio mediante la elaboración, validación y supervisión de permisos de trabajo de alto riesgo y Análisis de Seguridad en el Trabajo (AST / ATS) para actividades críticas como trabajos en alturas, espacios confinados, izajes de carga, corte y soldadura (trabajos en caliente).

Residente de Obra – Asistencia Técnica at Constructora y Urbanizadora Forma Binaria (2022-10 – 2023-09)

• Dirección de Proyecto Residencial (CONAVI): Responsable de la ejecución técnica, control de obra nueva y procesos de remodelación de unidades habitacionales, operando bajo las estrictas reglas de operación y estándares de calidad de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI).
• Administración y Control de Destajos: Liderazgo, coordinación y supervisión directa de cuadrillas multidisciplinarias de obra (albañiles, carpinteros, electricistas). Gestión integral de la nómina semanal mediante el control, cubicación y pago por concepto de destajo, optimizando la productividad del personal en campo.
• Logística y Suministro de Obra: Planificación, compra y programación estratégica para el suministro oportuno de materiales, herramientas e insumos críticos a pie de obra, mitigando tiempos muertos y garantizando la continuidad de los frentes de trabajo.
• Control Financiero y Estimaciones: Elaboración de números generadores, estimaciones de obra y reportes técnicos de avance semanal. Monitoreo, actualización y carga de avances físicos y financieros dentro de la plataforma digital oficial del organismo regulador.
• Cierre y Entrega-Recepción: Gestión de la entrega física y financiera de los inmuebles terminados a los beneficiarios y supervisores del organismo, integrando reportes fotográficos, memorias descriptivas y elaborando las actas de terminación de obra y cierres administrativos correspondientes.

Ingeniero Especialista Trainee at INELAC, Depto. de Ingeniería y Proyectos (2022-07 – 2022-10)

• Supervisión de Montaje Industrial: Participación activa en el proyecto de montaje mecánico de una planta envasadora de aceite vegetal, coordinando y dando seguimiento diario a cuadrillas especializadas de soldadores y montadores en sitio.
• Control de Calidad y Avances: Supervisión y control de avance físico diario en la instalación de líneas de tubería de acero inoxidable bajo estándares sanitarios, asegurando el cumplimiento de los cronogramas establecidos.
• Logística de Insumos: Gestión, solicitud y suministro oportuno de materiales, consumibles y herramientas críticas para evitar tiempos muertos en las jornadas de montaje.
• Interpretación de Ingeniería: Lectura e interpretación avanzada de diagramas de tuberías e instrumentación (P&ID y DTI) para la correcta identificación, ruteo y alineación de equipos mayores y líneas de proceso en campo.

Supervisor de Obra Pública at Andrés Ayala Briseño (2021-09 – 2021-12)

• Control de Procesos Constructivos e Hidráulicos: Responsable de la supervisión técnica, normativa y financiera en campo para la construcción de muros de gavión en las laderas del río Suchiate, asegurando la correcta ejecución de los sistemas de contención y mitigación de riesgos hidráulicos por parte de la empresa contratista.
• Aseguramiento de Calidad y Cumplimiento: Realización de auditorías e inspecciones diarias en sitio para verificar que los métodos constructivos, el habilitado de materiales y los avances de obra se apegaran estrictamente a las especificaciones técnicas del proyecto ejecutivo y la normativa federal.
• Gestión y Control Técnico-Administrativo: Apertura, seguimiento y cierre de la Bitácora Electrónica de Obra Pública (BESOP), garantizando el registro legal y oportuno de acontecimientos, modificaciones en campo y órdenes técnicas del proyecto.
• Auditoría Financiera y Estimaciones: Revisión, validación y conciliación de números generadores y estimaciones presentadas por el contratista para su posterior aprobación de pago, manteniendo un estricto control sobre el presupuesto asignado.
• Integración y Enlace Institucional: Elaboración e integración minuciosa de expedientes técnicos, reportes fotográficos y memorias descriptivas quincenales y mensuales. Gestión directa y entrega de documentación oficial ante las oficinas de la Comisión Nacional del Agua (CONAGUA).

Supervisor de Obras Públicas at H.

Ayuntamiento

Municipal de Suchiate, Depto. de Obras Públicas (2018-10 – 2019-06)

• Gestión de Infraestructura Urbana: Coordinación y supervisión técnica en campo de obras pertenecientes al Programa de Infraestructura Municipal (PIM), enfocadas en la rehabilitación, mantenimiento correctivo y optimización de las redes de alcantarillado, drenaje sanitario y alumbrado público.
• Supervisión de Obra Vial y Espacios Públicos: Dirección y control de contratistas en trabajos de mantenimiento de vialidades, señalización horizontal (aplicación normada de pintura de tráfico en guarniciones y pasos de cebra) y dignificación de áreas recreativas, garantizando el uso correcto de materiales base aceite y acabados arquitectónicos en equipamiento urbano.
• Modelado Digital y Conceptualización: Diseño y elaboración de renders arquitectónicos y modelos tridimensionales para la proyección de nuevas vialidades y el proyecto de remodelación del mercado municipal, facilitando la visualización ejecutiva para la aprobación del cabildo.
• Control Documental y Normativo: Integración, revisión y validación de expedientes técnicos unitarios de obra pública, asegurando que las memorias de cálculo, catálogos de conceptos y estimaciones cumplieran estrictamente con los lineamientos de auditoría y reglas de operación de los fondos municipales.

Asistente de Perito Valuador (Prácticas Profesionales) at TM Desarrollo Inmobiliario (2016-06 – 2016-12)

• Valuación Inmobiliaria Multi-Enfoque: Participación activa en el análisis, cálculo y formulación de avalúos catastrales, comerciales y bajo la normativa INDAABIN, dirigidos a la aprobación de créditos y garantías para diversas instituciones bancarias y financieras.
• Investigación de Mercado y Homologación: Realización de estudios de mercado en campo y bases de datos para la recopilación e investigación de comparables de la zona. Aplicación de criterios técnicos para determinar zonas de valor, tipos de construcción y tendencias de plusvalía.
• Levantamientos Técnicos y Cartografía: Ejecución de levantamientos físicos y arquitectónicos detallados en campo para la verificación de medidas, colindancias, estado de conservación y posterior dibujo y elaboración de planos arquitectónicos referenciados.
• Control Documental y Dictámenes: Integración, análisis y validación de expedientes técnicos de propiedades (escrituras, boletas prediales, planos catastrales), asegurando que toda la documentación legal y técnica cumpliera con los requisitos previos a la emisión del dictamen de valor final.

Maestría in Valuación de Bienes Muebles e Inmuebles – Universidad del Tacaná (2016 – 2018)

Licenciatura in Arquitectura – Universidad del Tacaná (2013 – 2016)