Ingeniero Civil
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Me dirijo a ustedes para presentar mi candidatura.
Civil egresado de la FES Aragón y actualmente me encuentro cursando la Especialidad en Valuación Inmobiliaria en la UNAM. Mi perfil combina una sólida formación técnica con experiencia práctica y progresiva en el sector de avalúos inmobiliarios.
Durante mi trayectoria profesional, he colaborado en empresas del sector como la Unidad de Valuación Abalkan, el Centro Moderno de Valuación y APYB Ingeniería. En estos roles, he sido responsable de procesos integrales que abarcan desde el análisis documental y la inspección física in situ, hasta el levantamiento arquitectónico y la cuantificación de áreas utilizando AutoCAD 2D y 3D.
Tengo amplia experiencia en la elaboración técnica y captura de avalúos, dominando el uso de plataformas especializadas como SAX Avalúos y Software IBIS. Asimismo, aplico con rigor los lineamientos normativos de INFONAVIT, FOVISSSTE, la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) y los criterios bancarios vigentes.
Me caracterizo por mi capacidad para la gestión del tiempo, el trabajo bajo presión y la comunicación efectiva para integrarme en equipos de trabajo multidisciplinarios. Estoy convencido de que mis conocimientos en arquitectura y estructuración de avalúos me permitirán aportar valor, precisión y confiabilidad a sus proyectos.
Agradezco de antemano el tiempo dedicado a revisar mi perfil y quedo a su entera disposición para conversar en una entrevista sobre cómo puedo sumar a los objetivos de la empresa.
Atentamente,
Osmar Gabriel Jarquin Souberbielle.
Auxiliar en valuación inmobiliaria.
Empresa: “APYB ingeniería. Avalúos inmobiliarios” Fechas: [Septiembre - 2023] - [Abril - 2025]
Visitador de Inmuebles y Auxiliar en Captura de Avalúos.
Empresa: Centro Moderno de Valuación. (CMV) (MODVAL) Fechas: [Mayo 2025] – [Septiembre -
2025]
Capturista de avalúos.
Empresa: Unidad de Valuación Abalkan. [Noviembre - 2025] - [Agosto - 2026]
Análisis documental: Revisión detallada de escrituras, planos arquitectónicos y medidas,
identificando la tipología del inmueble (propiedad privada, condominio vertical u horizontal) para anticipar particularidades en la inspección.
Inspección in situ: Visitas técnicas para cotejar documentación con condiciones físicas, verificando ubicación, superficies, distribución arquitectónica y acabados. Detección y reporte de discrepancias e incidencias relevantes para la valuación.
Levantamiento arquitectónico: Cuantificación de planos proporcionados o, en su ausencia,
levantamiento y elaboración de planos en AutoCAD, clasificando áreas construidas, vendibles y libres con base en observaciones técnicas y documentación existente.
Evaluación de instalaciones y áreas adicionales: Verificación del estado, funcionalidad y cumplimiento normativo de las instalaciones del inmueble (hidráulicas, sanitarias, eléctricas, de gas,
cocina, entre otras), considerando su influencia en la habitabilidad y el valor. Identificación de áreas complementarias o espacios exclusivos que pudieran representar un valor agregado, como bodegas,
balcones, terrazas o zonas comunes.
Documentación fotográfica y reportes técnicos: Captura estratégica de evidencia visual del inmueble y su entorno, integrando la información en reportes técnicos claros y detallados que reflejan fielmente las condiciones reales observada.
Elaboración técnica de avalúos en plataforma SAX Avalúos: Captura de avalúos inmobiliarios y uso de plataforma SAX Avalúos, aplicando correctamente los lineamientos de INFONAVIT,
FOVISSSTE, Sociedad Hipotecaria Federal y criterios bancarios, según el tipo de avalúo requerido.
Institución: Universidad Nacional Autónoma de México. Facultad de Estudios Superiores Aragón.
[2021] - [2024]
Especialidad en Valuación Inmobiliaria – Facultad de Arquitectura, Posgrado, Universidad Nacional
Autónoma de México (UNAM).
Actualmente en curso.
