Vimala Kanniapan

Graduan LLB Undang-Undang yang bermotivasi tinggi dan analitikal dengan asas yang kukuh dalam prinsip dan peraturan undang-undang. Memiliki kemahiran penyelidikan dan analitikal yang luar biasa dengan keupayaan untuk memahami isu-isu undang-undang yang kompleks. Berkebolehan dalam penggubaian undang-undang dan komunikasi, mampu menyampaikan konsep undang-undang dengan berkesan kepada peguam mahupun bukan peguam.

Memiliki etika kerja yang kuat, perhatian terperinci yang cemerlang dan komitmen untuk mencapai kejayaan dalam semua usaha. Mencari jawatan undang-undang untuk memanfaatkan pengetahuan dan kemahiran bagi menyumbang kepada kejayaan organisasi.

EKSEKUTIF UNDANG-UNDANG - SHEARN DELAMORE & CO - Malaysia

(2024-01)

Jabatan Hartanah & Jabatan Perkhidmatan Kewangan

• Menggubal, menyemak, dan merundingkan pelbagai dokumen hartanah, termasuk perjanjian sewa, pajakan, subpajakan, jual beli, dan novasi untuk klien korporat dan institusi.
• Bertindak untuk klien terkemuka seperti Kedutaan Ireland, Monash University Malaysia, dan University of Reading Malaysia berkaitan dengan hal-hal pajakan komersial dan institusi.
• Membantu dalam penyediaan dan penyiapan transaksi jual beli hartanah, serta hal-hal caj, pelepasan, dan penyempurnaan hakmilik.
• Menjalankan usaha wajar dan pengesahan hakmilik yang menyeluruh untuk memastikan pematuhan dengan keperluan undang-undang, kawal selia, dan prosedur.
• Menyelaras dengan pemaju, institusi kewangan, dan pihak berkuasa kerajaan untuk memastikan pelaksanaan dan penyiapan transaksi hartanah yang cekap.
• Menyokong rakan kongsi dan penolong dalam menguruskan portfolio hartanah berskala besar dan kompleks, memastikan ketepatan, pematuhan, dan penyampaian dokumentasi yang tepat masa.
• Menggubal, menyemak, dan meminda perjanjian kewangan, termasuk perjanjian pinjaman dan dokumen keselamatan.
• Menguruskan proses pelaksanaan dokumen, termasuk mendapatkan kelulusan dan tandatangan yang diperlukan.
• Menjalankan penyelidikan undang-undang mengenai peraturan kewangan, kewajipan pematuhan, dan perubahan perundangan yang memberi kesan kepada sektor kewangan.
• Membantu dengan pemeriksaan usaha wajar, termasuk Kenali Pelanggan Anda (KYC) dan Anti-Pengubahan Wang Haram (AML).
• Menyelenggara pangkalan data undang-undang, memastikan penyimpanan rekod yang tepat bagi kontrak kewangan, perjanjian, dan pemfailan pematuhan.
• Menguruskan fail kes, menjejaki tarikh akhir, dan menyelaras aliran kerja undang-undang.
• Menyokong peguam kanan dan penganalisis kewangan dalam pelbagai transaksi undang-undang dan kewangan.

PARALEGAL - CHEE SUN & ASSOCIATES - Malaysia

(2023-01 - 2023-12)

Jabatan Pindahmilik

• Biasa dan mampu mengendalikan prosedur pindahmilik untuk Perjanjian Jual Beli daripada Pemaju, dan perbankan, Jual Beli Semula, Penyempurnaan, serta semua prosedur pindahmilik lain yang berkaitan.
• Menjalankan penyelidikan undang-undang mengenai isu undang-undang dan Penyediaan Dokumen Undang-Undang.
• Menghadiri mesyuarat klien.
• Menyediakan Surat Nasihat kepada Bank untuk mengeluarkan jumlah perbezaan dan baki harga belian.
• Menyediakan Memorandum Pindahmilik, Pelepasan Caj & Surat Ikatan Resit & Penyerahanhak Semula.
• Menyediakan Borang Pejabat Tanah untuk pindahmilik caj, kaveat persendirian, penarikan balik, surat aku janji kepada pembiaya akhir dan dokumen-dokumen lain yang berkaitan.
• Pembentangan di Pejabat Tanah untuk Pendaftaran Pindahmilik.
• Biasa dengan e-setem dalam talian dan adjudikasi dokumen SPA.
• Berurusan dengan Pemaju dan Pihak Berkuasa Bank.
• Menyelenggara dan mengemas kini status fail & rekod fail masuk & klien.

LLB UNDANG-UNDANG (KEPUJIAN) - Undang-Undang - QUEEN'S UNIVERSITY BELFAST (2023-01 - 2023-12)

ASASI UNDANG-UNDANG - Undang-Undang - BRICKFIELD ASIA COLLEGE (2020-01 - 2020-12)