Территориальный менеджер / Будущий Операционный директор BLOKS

Москва | Федеральная сеть смарт-офисов BLOKS | Карьерный трек до Операционного директора

Привет! Давай познакомимся.

Меня зовут Сергей Потанин. В 2018 году я основал свой первый коворкинг BLOKS.

Сегодня BLOKS — это федеральная сеть современных смарт-офисов и коворкингов, которая развивается в Москве и других городах России и СНГ.

Мы создаём инфраструктуру для предпринимателей, инвесторов и компаний малого и среднего бизнеса.

Наша амбициозная цель — построить сеть из 56 коворкингов к 2030 году и стать лидером рынка гибких офисных пространств.

Но для реализации такой стратегии нам нужны не просто сотрудники. Нам нужны сильные руководители, способные брать ответственность, создавать команды и управлять растущим бизнесом.

Кого я ищу?

Сейчас я лично ищу Территориального менеджера BLOKS, которого в перспективе хочу вырастить до Операционного директора всей группы компаний.

Это не обычная вакансия. Это возможность построить управленческую карьеру внутри быстрорастущей компании.

Однако есть важное условие.

В BLOKS невозможно стать топ-менеджером, не разобравшись в том, как работает бизнес на каждом уровне.

Поэтому будущему руководителю предстоит пройти весь путь: от погружения в работу отдельного коворкинга до управления несколькими объектами, командой, финансовыми показателями и операционными процессами.

Я убеждён, что сильный менеджер должен понимать бизнес не только по отчётам, но и изнутри.

Если ты ищешь просто высокую должность и красивую строчку в резюме — нам не по пути.

Если хочешь построить карьеру, научиться управлять масштабным бизнесом и в будущем стать одним из ключевых руководителей федеральной компании — читай дальше.

Твой карьерный путь в BLOKS

Этап 1. Погружение в бизнес

Ты изучишь операционную модель BLOKS непосредственно на действующих объектах - как коммьюнити менеджер.

Тебе предстоит разобраться в продажах, работе с резидентами, управлении персоналом, эксплуатации помещений, документообороте и финансовой отчётности.

Этап 2. Территориальный менеджер

Ты получишь в управление несколько коворкингов Москвы.

Будешь отвечать за финансовый результат, качество сервиса, выполнение планов, развитие сотрудников и соблюдение корпоративных стандартов.

Этап 3. Руководитель регионального направления

При достижении согласованных KPI сможешь перейти к управлению более крупным портфелем объектов и руководителями локаций.

Этап 4. Операционный директор BLOKS - СЕО

Стратегическая цель карьерного трека — управление операционной деятельностью всей сети, участие в масштабировании бизнеса, построении команды и достижении финансовых целей группы компаний.

Повышение зависит от результатов, управленческих компетенций и готовности брать ответственность, а не только от стажа работы.

Твои основные задачи

1. Управление юнитом - Управление Коворкингами

Контроль операционной деятельности нескольких локаций.
Обеспечение высокого уровня клиентского сервиса.
Контроль технического состояния объектов.
Внедрение единых стандартов работы BLOKS.
Регулярные аудиты локаций и устранение выявленных проблем.

2. Управление финансами

Ответственность за выполнение финансовых планов.
Контроль выручки, расходов и операционной прибыли.
Анализ ОПУ, ДДС и план-факт показателей.
Повышение рентабельности каждого объекта.
Поиск возможностей для сокращения неэффективных расходов.

3. Управление командой

Руководство комьюнити-менеджерами и управляющими локаций.
Участие в подборе, обучении и адаптации сотрудников.
Постановка задач и контроль исполнения.
Внедрение KPI и регулярной оценки результатов.
Формирование сильной управленческой команды.

4. Продажи и развитие

Контроль заполняемости офисов.
Работа над удержанием резидентов.
Участие в развитии дополнительных услуг.
Повышение среднего дохода с квадратного метра.
Участие в запуске новых объектов.

5. Систематизация бизнеса

Разработка и внедрение регламентов.
Автоматизация повторяющихся процессов.
Создание прозрачной управленческой отчётности.
Выявление слабых мест в операционной модели.
Реализация проектов по повышению эффективности сети.

Кого мы хотим видеть?

Нам нужен человек, который уже имеет управленческий опыт, но при этом понимает, что впереди ещё большой профессиональный рост.

Обязательные требования:

Опыт управления сотрудниками и достижения командных результатов.
Понимание финансовых показателей бизнеса.
Уверенное владение Excel или Google Таблицами.
Умение анализировать цифры и принимать решения.
Системное мышление и высокий уровень самоорганизации.
Способность самостоятельно решать сложные задачи.
Готовность работать непосредственно на объектах.
Готовность отвечать за результат, а не только за процесс.

Большим преимуществом будет:

Опыт управления несколькими филиалами или объектами.
Работа в сетевом бизнесе: гостиницы, фитнес-клубы, рестораны, коворкинги, коммерческая недвижимость.
Опыт управления P&L.
Участие в запуске новых объектов.
Опыт внедрения регламентов и автоматизации процессов.

Что для нас неприемлемо?

Привычка перекладывать ответственность на других.
Позиция «это не входит в мои обязанности».
Нежелание работать с цифрами.
Отсутствие инициативы.
Неспособность самостоятельно организовать работу команды.
Ожидание, что руководитель будет постоянно объяснять, что делать.
Ответ - Я не продажник или я не умею продавать

В BLOKS ценят людей, которые видят проблему, предлагают решение и доводят дело до результата.

Что ты получишь?

Работу в федеральной компании с амбициозными планами развития. ФИКС кпи
Прямое взаимодействие с основателем бизнеса.
Возможность участвовать в стратегических проектах компании.
Реальный карьерный трек до Операционного директора.
Доступ к корпоративному обучению BLOKS.
Практический опыт управления коммерческой недвижимостью.
Возможность формировать собственную команду.
Работу в современных офисных пространствах Москвы.
Сильное предпринимательское окружение.
Доход, состоящий из фиксированной части и KPI за результат.

Мы готовы инвестировать время и ресурсы в развитие сильного управленца. Но ожидаем взамен полной вовлечённости, инициативности и конкретных результатов.

Как попасть в команду?

Мы внимательно относимся к подбору руководителей.

Поэтому отбор будет состоять из нескольких этапов: интервью, практических заданий и знакомства с операционной моделью BLOKS.

В сопроводительном письме обязательно ответь на три вопроса:

Почему ты считаешь, что способен в будущем стать Операционным директором федеральной компании?
Какой самый сильный управленческий результат ты достиг на предыдущем месте работы? Приведи конкретные цифры.
Готов ли ты начать с управления несколькими объектами, чтобы заслужить право руководить всей сетью?

Если ты амбициозен, любишь сложные задачи, умеешь работать с людьми и хочешь расти быстрее большинства — возможно, именно тебя я ищу.

❤️ Расти вместе с BLOKS!

С уважением,

Сергей Потанин

Основатель группы компаний BLOKS

Ключевые навыки

Деловая переписка
Делопроизводство
Обеспечение жизнедеятельности офиса
Входящая корреспонденция
Деловая коммуникация
Электронный документооборот
B2B Продажи

Задайте вопрос работодателю

Он получит его с откликом на вакансию Где располагается место работы? Какой график работы? Вакансия открыта? Какая оплата труда? Как с вами связаться? Другой вопрос

Где предстоит работать

Москва, Волгоградский проспект, 45 Показать на большой карте

Территориальный менеджер BLOKS рост до СЕО

Описание вакансии