О компании:

В компанию, признанную экспертом в сфере управления и эксплуатации недвижимости, открыт конкурс на позицию Управляющего.

Зона ответственности компании охватывает коммерческое управление объектами (PM), полный комплекс услуг по технической эксплуатации (FM), а также квалифицированные консультации собственников и арендаторов — от стратегического планирования до сопровождения на всех этапах жизненного цикла зданий. Это команда, которая отвечает за безупречную работу инженерных систем и полный цикл сервисов на объектах коммерческой недвижимости с ориентацией на клиентский сервис мирового уровня.

В управлении находится знаковый объект премиального уровня — бизнес-центр класса А в самом центре Москвы.

Компания ищет высококвалифицированного, дипломатичного и системного специалиста, способного обеспечивать безупречную работу объекта, выстраивать долгосрочные партнерские отношения и поддерживать высокие стандарты сервиса.

Чем предстоит заниматься:

Комплексное управление объектом: организация и контроль работы службы эксплуатации (инженерный отдел, клининг, охрана, ресепшен) в соответствии со стандартами компании.
Управление командой и подрядчиками: руководство штатной командой (~45 человек: главный инженер, инженеры, административный персонал) и контроль работы подрядных организаций.
Взаимодействие с ключевыми лицами: выстраивание доверительных и долгосрочных отношений с Собственником объекта и Арендаторами, оперативное решение возникающих вопросов и предотвращение конфликтных ситуаций.
Финансово-экономический блок: участие в подготовке и реализации бюджета объекта, контроль расходов и оптимизация затрат.
Административная работа: взаимодействие с контрольно-надзорными и проверяющими органами, ведение и поддержание в актуальном состоянии документации по объекту.

Что для нас важно:

Высшее образование.
Презентабельный внешний вид и строго деловой стиль одежды.
Успешный опыт управления объектами коммерческой недвижимости только класса А (бизнес-центры / многофункциональные комплексы) от 5 лет.
Глубокое понимание принципов работы инженерных систем современного здания.
Опыт формирования бюджетов (BDR/CF) и контроля затрат по объекту.
Уверенный пользователь ПК, приветствуется опыт применения инструментов ИИ в рабочих процессах.
Высокий уровень дипломатии, отличные организаторские способности, умение выстраивать работу команды и подрядчиков, способность работать в режиме многозадачности и брать ответственность за результат.

Что мы предлагаем:

Высокая конкурентная заработная плата, обсуждается на собеседовании.
Официальное трудоустройство с первого дня в соответствии с ТК РФ.
Подчинение Заместителю генерального директора по управлению коммерческой недвижимостью.
Возможность управлять одним из лучших объектов класса А в Москве.
Комфортабельный офис в центре города.

Пожалуйста, укажите в сопроводительном письме информацию о вашем релевантном опыте работы с объектами класса А.

Ключевые навыки

Управление недвижимостью
Офисное помещение класса A
Property Management (PM)
Facility Management (FM)
Управление бюджетом (OPEX / CAPEX)
Бюджетирование и контроль расходов (BDR/CF)
Взаимодействие с арендаторами (Tenant Relations)
Контроль подрядных организаций (SLA / KPI)
Техническая эксплуатация зданий
Эксплуатация жилых зданий
Инженерные системы зданий (BMS, HVAC)
переговоры с первыми лицами компаний
Управление конфликтами
Взаимодействие с государственными и проверяющими органами (GR / МЧС / Роспотребнадзор)
Взаимодействие с государственными контролирующими органами
Взаимодействие с органами государственного контроля
Деловая коммуникация
Контроль эффективного использования материальных, финансовых, технических и трудовых ресурсов

Задайте вопрос работодателю

Он получит его с откликом на вакансию Где располагается место работы? Какой график работы? Вакансия открыта? Какая оплата труда? Как с вами связаться? Другой вопрос

Где предстоит работать

Москва, Романов переулок Показать на большой карте

Управляющий коммерческой недвижимостью (БЦ класса А)

Описание вакансии