О компании Мы - управляющая компания в сфере коммерческой недвижимости. Приобретаем объекты (стрит-ритейл на первых этажах жилых домов) и сдаём их в аренду. Портфель объектов общей площадью 12 000 кв. м включает стрит-ритейл, отдельно стоящие здания и первые этажи жилых домов в регионах РФ. В активной работе на ближайшее время находятся три крупных объекта площадью от 600 до 2 000 м².

О вакансии:

Мы ищем энергичного, самостоятельного и организованного специалиста на стык двух направлений. Вы будете активно развивать арендный бизнес и управлять объектами недвижимости, а также оказывать административную поддержку руководству. Эта роль для тех, кто любит динамику в продажах и аренде, но при этом готов быть надёжной опорой для топ-менеджмента.

Чем предстоит заниматься:

Аренда и развитие (80–85% времени):
- Активный поиск и привлечение новых арендаторов через все доступные каналы (Авито, Циан, профильные базы, агентства, прямые контакты), размещение и актуализация объявлений.
- Проведение переговоров и показов объектов, в том числе удалённо.
- Подготовка и подписание договоров аренды и дополнительных соглашений.
- Эффективное управление портфелем недвижимости: контроль заполняемости, взаимодействие с текущими арендаторами (выставление счетов, подписание документов, контроль оплаты, подписание соглашений), ротация, решение оперативных вопросов.
- Работа с управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями (контроль оплат, заключение договоров и соглашений)
Административная поддержка (15–20% времени):
- Выполнение личных поручений и помощь руководителю в текущих задачах.
- Подготовка документов, деловая переписка, координация встреч.
- Сбор и анализ информации по запросу руководства.

Чего мы ждем от кандидата:

Опыт активной сдачи в аренду коммерческой недвижимости (желательно стрит-ритейл).
Умение самостоятельно находить арендаторов, вести переговоры и доводить сделки до подписания.
Знание юридических аспектов арендных отношений и уверенное владение Excel/Word для отчётности.
Организованность, ответственность, готовность выделять 15–20% времени на административные задачи и личные поручения руководителя.
Грамотная устная и письменная речь, честность, нацеленность на коммерческий результат.

Условия:

Оформление: Предпочтительно — договор ГПХ с ИП. Возможно оформление по ТК РФ — по согласованию с кандидатом.
Формат работы: Офисный или гибридный. Комфортный офис в Москве, м. Преображенская площадь / м. Семёновская, ул. Малая Черкизовская, 14.
График: 5/2, с 9:00 до 18:00 или с 10:00 до 19:00.
Доход: Совокупный доход 130 000 – 150 000 ₽ в месяц (оклад 90 000 - 100 000 ₽ + премия при выполнении плановых показателей).
Испытательный срок: до 3 месяцев.
Командировки: редкие, оплачиваются отдельно (проезд, проживание, суточные — по факту).
Возможности: Прямое взаимодействие с собственником бизнеса, свобода в выборе стратегии, долгосрочное сотрудничество и рост внутри компании.

Ключевые навыки

Договоры аренды
Коммерческая недвижимость
Аренда помещений
Контроль дебиторской задолженности
Поиск и подбор помещения
Заключение договоров
Деловое общение
Согласование договоров
Телефонные переговоры
Аренда объектов
Поиск и привлечение клиентов
Навыки переговоров
Анализ рынка

Задайте вопрос работодателю

Он получит его с откликом на вакансию Где располагается место работы? Какой график работы?

Вакансия открыта? Какая оплата труда? Как с вами связаться? Другой вопрос

Где предстоит работать

Москва, Локомотив, Преображенская площадь, Семеновская, Черкизовская, Малая Черкизовская улица, 14 Показать на большой карте

Менеджер по аренде и управлению недвижимостью

Описание вакансии