Бухгалтер з комерційної нерухомості

Шукаємо досвідченого та самостійного бухгалтера, який зможе вести бухгалтерський і податковий облік компаній повного циклу та добре розуміється на специфіці оренди комерційної нерухомості.

У роботі буде декілька юридичних осіб — як платники ПДВ, так і підприємства без ПДВ. Важливо, щоб ви впевнено працювали з ПДВ та могли самостійно вести свою ділянку без постійного контролю.

Що потрібно буде робити:

Бухгалтерський та податковий облік:

• вести бухгалтерський і податковий облік повного циклу;
• працювати з декількома юридичними особами;
• вести підприємства з ПДВ та без ПДВ;
• формувати та подавати податкову і фінансову звітність;
• вести повний цикл роботи з ПДВ: податкові накладні, розрахунки коригування, податковий кредит та зобов'язання, декларації;
• контролювати реєстрацію податкових накладних та ліміт ПДВ;
• працювати з первинною документацією;
• вести банк, платежі, розрахунки з постачальниками та покупцями;
• контролювати дебіторську та кредиторську заборгованість;
• проводити звірки з контрагентами;
• виконувати закриття місяця.

Оренда комерційної нерухомості:

• вести облік операцій з оренди та суборенди;
• працювати з договорами оренди та контролювати їх виконання;
• нараховувати орендну плату відповідно до умов договорів;
• контролювати індексацію орендної плати;
• вести облік гарантійних та забезпечувальних платежів;
• виставляти рахунки та акти орендарям;
• контролювати надходження орендних платежів;
• вести взаєморозрахунки з орендарями;
• контролювати дебіторську заборгованість;
• вести облік комунальних послуг та їх компенсації орендарями;
• вести та розподіляти OPEX / експлуатаційні витрати;
• контролювати відповідність нарахувань умовам договорів.

Наш кандидат:

• має досвід роботи бухгалтером від 3–5 років;
• має досвід ведення бухгалтерського обліку повного циклу;
• добре знає бухгалтерське та податкове законодавство України;
• має практичний досвід роботи з ПДВ;
• розуміє особливості роботи підприємств з ПДВ та без ПДВ;
• має досвід роботи з договорами оренди;
• розуміє специфіку бухгалтерського обліку комерційної нерухомості;
• впевнено працює в 1С;
• знає M.E.Doc, Вчасно;
• впевнено користується Excel;
• має досвід роботи з Клієнт-Банком;
• уважний, системний та відповідальний;
• може самостійно організувати свою роботу та відповідати за результат.

Буде перевагою:

• досвід роботи саме у сфері комерційної нерухомості;
• досвід роботи з ТРЦ, бізнес-центрами, складською або офісною нерухомістю;
• досвід роботи з великою кількістю орендарів;
• розуміння OPEX та компенсації комунальних витрат;
• досвід ведення декількох юридичних осіб;
• досвід взаємодії з аудиторами та контролюючими органами.

Ми пропонуємо:

• 25 000–45 000 грн — залежно від досвіду та професійного рівня;
• повну або неповну зайнятість;
• офіційне працевлаштування;
• можливість перегляду заробітної плати за результатами роботи;
• стабільну роботу у сфері комерційної нерухомості;
• довгострокову співпрацю;
• чітку та зрозумілу зону відповідальності;
• професійну команду та комфортні умови роботи.

Якщо ви впевнено працюєте з ПДВ, самостійно ведете бухгалтерський та податковий облік і маєте досвід роботи з орендою комерційної нерухомості — надсилайте резюме. Будемо раді познайомитися!