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Caio Kreusch

Caio Kreusch

Gestor condominial

Talento
São José, SCMembro desde 22 de julho de 2026
Gestão administrativaCoordenação de equipesPlanejamento estratégicoAdministração de contratosGestão de facilitiesSegurança patrimonialControle orçamentárioAnálise de custosOtimização de recursosGestão de fornecedoresMelhorias contínuasFormação de liderançasGestão de desempenhoProcedimentos operacionaisLiderançaNegociaçãoTomada de decisãoResolução de problemasGerenciamento de múltiplas operaçõesVigilância e segurança patrimonialCRMCustomer Service ManagementGestão de projetosCobrançaSíndico profissionalExcelDireito tributárioAlinhamento entre vendas e MarketingÉtica empresarialFundamentos da gestão de custos
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Gestão administrativaCoordenação de equipesPlanejamento estratégicoAdministração de contratosGestão de facilities

Sobre

Profissional dedicado às suas metas com sólida experiência em gestão administrativa, financeira e operacional, atuando na coordenação de equipes, planejamento estratégico e administração de contratos. Experiência na gestão de facilities, segurança patrimonial, serviços terceirizados e suporte às operações, garantindo a eficiência dos processos, o cumprimento da legislação e a excelência na prestação de serviços.

Experiência

Gestor condominial (2022-01 – 2026-12)

Vivência em controle orçamentário, análise de custos, elaboração de indicadores de desempenho (KPIs), otimização de recursos, gestão de fornecedores e implantação de melhorias contínuas, contribuindo para o aumento da produtividade e da rentabilidade das operações. Experiência no desenvolvimento e treinamento de colaboradores, formação de lideranças, gestão de desempenho, elaboração de procedimentos operacionais e promoção de uma cultura organizacional voltada para segurança, qualidade, atendimento ao cliente e resultados. Perfil analítico, com forte capacidade de liderança, negociação, tomada de decisão, resolução de problemas e gerenciamento de múltiplas operações simultaneamente, sempre orientado à eficiência operacional, redução de custos e alcance das metas organizacionais.

Supervisor Operacional at Grupo Orsegups (2021-12 – 2022-09)

  • Treinamento e orientação de vigilantes, porteiros, zeladores, serviços gerais e demais colaboradores
  • Fiscalizar postos de trabalho e funcionários, fazer cumprir as normas da empresa a fim de prestar serviços de qualidade aos clientes
  • Realizar relatórios constantes dos serviços prestados, realizar contato constante com os clientes a fim de solucionar eventuais problemas que possam afetar a qualidade dos serviços
  • Estudo de ambientes, elaboração de cronogramas de atividades a serem implantados a fim de maximizar e melhorar as atividades dos colaboradores
  • Elaboração de planos de contingência, cobertura de postos de trabalho
  • Análises de risco a fim de resguardar a empresa de possíveis sinistros e direcionar o cliente aos serviços mais adequados a sua realidade
  • Gerenciar carteira de clientes, atuando como elo entre empresa e cliente
  • Realizar o CRM a fim de que o cliente se sinta acolhido, garantindo que as reais necessidades dos clientes identificadas e o produto certo seja devidamente apresentado
  • Atuar mediando conflitos e restaurando o bom relacionamento empresa e cliente
  • Recrutamento e seleção de candidatos que melhor se enquadram nos perfis solicitados pelos clientes

Gerente Administrativo Operacional at Grupo Embracon (2019-09 – 2020-09)

  • Atuar na área de administração geral, estabelecendo os processos e os procedimentos necessários para execução e cumprimento dos planos de ações definidos pelo nível estratégico da empresa, atendendo as necessidades da operação
  • Gerenciar projetos, atividades e equipes, atuando no gerenciamento, controle e administração dos processos de normatização e racionalização de sistemas administrativos e operacionais, programas orçamentários e de expansão da área
  • Acompanhar os processos e resultados, definindo estratégias, a fim de assegurar o melhor desempenho dos negócios
  • Gerenciar a prestação de serviços terceirizados de manutenção predial, recepção, frotas, almoxarifado, limpeza, telefonia, segurança patrimonial e compras, elaborando estratégias para controle de custos e despesas previstos e avalia os resultados alcançados
  • Gerenciar as áreas sob sua responsabilidade, garantindo a correta administração de recursos financeiros, administrativos e de pessoal
  • Gerenciar carteira de clientes, atuando como elo entre empresa e cliente
  • Realizar o CRM a fim de que o cliente se sinta acolhido, garantindo que as reais necessidades dos clientes identificadas e o produto certo seja devidamente apresentado
  • Atuar mediando conflitos e restaurando o bom relacionamento empresa e cliente
  • Realizar prospecção de potências clientes, manter contato via canais de comunicação com agilidade e compromisso
  • Elaborar balanços financeiros, conciliações financeiras, previsões orçamentárias
  • Atuar no processo de cobrança de clientes inadimplentes a fim de se manter os serviços ativos
  • Atuar elaborando e propondo soluções aos processos administrativos e operacionais
  • Realizar contratações utilizando análise de perfil, realizar desligamentos após análise de parâmetros de produtividade de colaboradores
  • Programar e realizar treinamentos a fim de maximizar a produtividade de colaboradores

Supervisor Operacional at Cotre Serviços (2017-11 – 2019-03)

  • Treinamento e orientação de porteiros, zeladores, serviços gerais e demais colaboradores
  • Fiscalizar postos de trabalho e funcionários, fazer cumprir as normas da empresa a fim de prestar serviços de qualidade aos clientes
  • Realizar relatórios constantes dos serviços prestados, realizar contato constante com os clientes a fim de solucionar eventuais problemas que possam afetar a qualidade dos serviços
  • Estudo de ambientes, elaboração de cronogramas de atividades a serem implantados a fim de maximizar e melhorar as atividades dos colaboradores
  • Elaboração de planos de contingência, cobertura de postos de trabalho
  • Recrutamento e seleção de candidatos que melhor se enquadram nos perfis solicitados pelos clientes

Formação

Processos gerenciais – Centro Universitário Uningá

Competências

Gestor condominial

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