华南区域负责人 （高级经理）

岗位职责 1.统筹所辖项目经营管理，制定招商租赁策略，储备客户资源，开展商务谈判，推进新签、续租，完成项目满租目标。 2.全面负责园区工程、物业、费用、交付全维度运营管理，统筹工程项目全周期管控，把控设计、成本、施工、验收交付，保障工程质量安全进度。 3.搭建设备巡检维保机制，排查安全隐患；搭建标准化物业服务体系，管理安保、保洁、绿化，响应租户诉求，提升租户满意度。 4.管控园区运营费用，做好费用收缴、台账管理、逾期催缴，防控经营风险；协调跨板块资源，落地多种经营业务，实现资产保值增值。 5.维护属地政府关系，跟踪扶持政策，开展项目、荣誉资质申报，报送报表，处理对外公共事务，争取政策红利。 任职要求 1.大专及以上学历，仓储物流园区相关工作经验；熟悉园区招商、工程运维、物业、政企对接全流程业务。 2.具备项目经营目标落地能力，擅长市场调研、商务谈判，能够完成出租率、租金收益指标。 3.掌握工程管理、物业体系搭建知识，具备费用风险管控、多种经营业务落地实操经验。 4.拥有政府公共关系维护、政策项目申报实操经验，沟通协调能力强，抗压能力突出。