Juan Lemus

CHARGÉ DE PROJETS DE CONSTRUCTION | 01/2014 Actuellement

ARPRO S.A. – Colombie

Évaluer les aspects techniques, financiers, commerciaux et juridiques des propositions commerciales de l'entreprise pour développer des projets de construction tels que l'achat de lots, les concessions, les alliances et les appels d'offres publiques.
Négocier les conditions économiques et de marché avec les propriétaires fonciers, les entités financières, les fonds d'investissements ou les partenaires potentiels.
Réaliser les processus de planification, de suivi d'avancée et de développement des projets jusqu'à leur réalisation, en identifiant les risques et en apportant les ajustements nécessaires.
Assigner et surveiller les tâches des membres de l'équipe PMO sous ma responsabilité dans chacun des projets.
Participer avec une équipe interdisciplinaire à l'achat d'un immeuble de 80 appartements, chacun avec un propriétaire différent, sur un terrain de 4 630 m2, sur lequel le projet "El Polo" a été structuré et conçu, avec une superficie construite de 47 830 m2 , 25 niveaux pour le logement et le commerce.

INGÉNIEUR DE PROJET DE CONSTRUCTION | 04/2011 a 12/2013

ARPRO SA - Colombie

Suivre les activités au niveau financier, administratif, technique et juridique du projet, en assurant la rentabilité.
Réaliser le processus de sélection, d'adjudication et de sous-traitance de services tels que la conception, la supervision technique, le conseil en processus, le conseil commercial et publicitaire, entre autres.
Communiquer les politiques et procédures de l'entreprise aux fournisseurs et aux clients afin d'assurer le respect des attentes des partenaires en mettant en place les ajustements nécessaires.
Rendre compte des progrès généraux dans chacun des aspects pertinents au directeur du PMO sur une base hebdomadaire.
Planifier et évaluer le calendrier de suivi du projet Teleskop avec une superficie construite de 20 000 m2, 24 étages et 16 millions de dollars en ventes de construction du début à la livraison.

SUPERVISEUR DE CHANTIER GÉNIE CIVIL | 01/2005 a 03/2011

Universidad Distrital - Renforcement structurel des écoles publiques - Colombie

Examiner les activités de construction et leur conformité aux études et conceptions du projet, en veillant au respect des exigences légales, des techniques de construction et des normes de sécurité.
Approuver les modifications du calendrier d'exécution des travaux, ainsi que les ajustements requis au budget en raison des besoins des travaux lors de leur exécution.
Gérer les paiements aux constructeurs, entrepreneurs ou fournisseurs en fonction de l'avancée périodique des travaux et de leurs suivis légaux respectifs.
Examiner et approuver l'acte définitif de liquidation des contrats de travaux, annexes et autres documents remis.
Superviser toutes les procédures techniques, administratives et réglementaires de 10 travaux de génie civil pour le renforcement structurel des écoles publiques construites simultanément dans différentes parties de Bogotá et plus de 70 travaux pour un montant total de 18 millions USD

CHEF DE CHANTIER GÉNIE CIVIL | 01/1998 a 12/2004

Municipalité - Colombie

Définir les lignes directrices pour le plan logistique, la gestion des informations de conception, la fourniture des matériaux, des équipements et des équipes de main-d'œuvre.
Coordonner et vérifier le respect des procédures de construction et administratives pour les processus de planification, d'exécution et de fermeture.
Préparer les rapports requis informant de l'avancée de la construction et des travaux du projet.
Exécuter de travaux d'infrastructure publique dans des régions éloignées du pays avec un accès et une main-d’œuvre difficile, en veillant à ce que les tâches nécessaires soient exécutées correctement et avec des normes de qualité.

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